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前海东岸花园 （深圳市南山区）

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南山唯一可售现楼小户型住宅

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以下市场租金仅供参考

37平方米 均5300元/月

50平方米 均6500元/月

76平方米 均8000元/月

项目基础信息

本次在售户型：

约37㎡单房、50㎡一房一厅、76㎡两房一厅；

绿化率：40%

容积率：4.5

车位比：约1:0.9

停车费：250元/月

物管费:5.15元/㎡/月

学校:南山实验园丁学校

年限:2012.7-2082.7

小区一共5栋8个单元：

1栋（同晖阁、同达阁）最高38楼，3梯6户，户型为78㎡、89㎡

2栋（同富阁、同锦阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、132㎡

3栋（同泰阁）最高36楼，2梯2户，户型为169㎡，两套306㎡顶楼复式

4栋（同德阁）最高38楼，3梯14户，户型为37㎡，50㎡、76㎡

5栋（同达阁、同胜阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、126㎡

本次卖的是同德阁，3梯14户，朝东南或者西北向。

同德阁所在的前海东岸花园是一所仿唐式古典园林小区，曲径通幽,移步一景，温馨惬意。

项目配有健身房、瑜伽室、游泳池、书吧、会议室等配套设施，提供免费网络、入户保洁、全方位安保、24小时免费健身房、私人商务会议室、快速维修响应等贴心的专属服务，为您提供精致、舒适、安全的居住体验。

37㎡单房，西南及东北朝向，带阳台。

50㎡1房，带生活阳台，传统一房一厅布局。

76㎡2房，端头位，一层有三户。

通勤便捷

前海东岸花园距离12号线同乐南站700米距离，还有在建中的15号线同乐关站双地铁口物业

贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

这种强大的轨道交通体系，尤其是地铁4-5站就能到高新园北、中、南区的优势，决定这里将承接大量高新人才的高端居住需求，想象空间很大。

教育配套:

家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：楼下就是南山实验教育集团园丁学校，小学初中成绩在南山区算是一个比较不错的学校

商业配套:

项目旁边是豪方天际的写字楼的配套商业以及前海东岸的底商互动，总建筑面积约8.14万平米基本生活配套都有。周边2-3公里还有约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。

生态配

套：

项目南侧是南山区中山公园

与项目相隔北环大道，通过人行天桥连接。中山公园是深圳最大、历史最悠久的城市公园。占地面积达49万平方米（相当于4个豪方天际和4个前海东岸占地大小），定位为城市形象名片，里面有儿童娱乐场所等休闲设施，是周末、空闲时、晚饭后散步游玩的好去处。

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