2025年首页7月热搜:新世界天馥售楼处电话→新世界天馥Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-17

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开发商品牌：新世界中国

项目占地面积：43000㎡

建筑面积：240000㎡

绿化率：20%

总栋数：6栋

总层高：42~47层

总户数：2028户

在售面积：70-140㎡

交楼时间：2026年3月

物业费：3.8元/平

梯户比：A栋3T9户，B/C栋3T8户

配建：幼儿园+社区文化中心

交通详情：

地铁交通：与地铁 5 号线滘口站距离优势明显，步行轻松可达 。搭乘 5 号线，12 个站可直达珠江新城，无需换乘 。1 个站可换乘 6 号线以及 11 号线，方便前往越秀、天河等地 。未来地铁线路的接入，将进一步拓展出行范围，加强与城市各区域的联系 。地铁出行的便捷性，大大缩短通勤时间，满足居民日常出行、商务活动、休闲娱乐等多种需求 。

道路交通：周边 4 隧道环绕，加上珠江大桥等道路设施，自驾出行同样便利 。居民可通过这些道路快速连接城市其他区域，无论是前往周边商圈购物，还是出城游玩，都能高效抵达 。完善的道路交通网络，为居民提供了多样化的出行选择，提升出行的灵活性 。

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商业配套：

周边成熟配套：位于荔湾老城区，周边肉菜市场、小型商业体一应俱全，日常生活所需轻松满足 。成熟的周边配套，为居民提供了便捷的生活方式，无需长途跋涉即可解决日常购物、餐饮等基本生活需求 。

未来大型商业：后期将有全国规模最大的万象城，已于 2023 年 6 月开工，预计 2026 年正式营业 。太古汇购物中心、太古里滨水街区 2022 年 9 月动工，2027 年营业 。小区还会配建 4.3 万方社区商业 。未来这些大型商业的落成，将极大提升区域商业氛围，提供更多高端购物、休闲娱乐选择，丰富居民生活 ️。咨询热线：15012627238 蔡经理

最优教育：

学前教育：项目配建 6 班幼儿园，为业主子女提供家门口的学前教育服务 。幼儿园的建设和运营将遵循优质教育标准，配备专业幼师团队，为孩子提供良好的启蒙教育环境，帮助孩子在早期阶段健康成长 。

中小学教育：步行约 200 米即达两所西关培正小学，作为省级重点小学，拥有优秀的师资力量和教学资源，注重学生综合素质培养 。周边广州四中等多所省一级学校环绕，形成良好的教育氛围 。从小学到中学的优质教育资源，为孩子的学业发展提供坚实基础，家长无需为孩子升学的教育资源担忧 。

文体 + 休闲 + 医疗：

休闲景观：园林设计贴心，采用圆融设计，保障老人和幼儿安全 。“无障碍通行” 设计，方便轮椅、手推车、婴儿车通行 。每一个游乐休闲区都经过精心规划，为居民提供舒适的休闲空间 。周边虽未提及大型公园，但老城区的生活氛围和街区环境也为居民提供了散步、休闲的去处 。

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医疗保障：丰富的医疗资源是项目的一大优势 。除了近距离的广州中医药大学第三附属医院和广二口腔荔湾总院，3 公里内还有广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院等三甲医院 。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务，从日常疾病诊治到重大疾病治疗，都能给予及时有效的支持，保障居民健康 。

在卖的户型：

建面约 76 - 78㎡三房一卫

三开间望江，视野开阔 。私密入户玄关，保障居住私密性 。带生活阳台，方便日常晾晒与收纳 。主卧次卧均望江，提升居住舒适度 。该户型虽面积不大，但功能齐全，适合刚需且追求江景的购房者 。

建面约 87 - 89㎡三房两卫

带主套设计，保障主人生活私密性 。89 平户型四开间朝南，阳光充足 。三个房间带有大飘窗，增加空间使用灵活性与采光面 。整体户型布局合理，满足一家三口或四口的居住需求 。

建面约 98㎡四房两卫

全屋智能化铺设，提升生活便捷性 。大主卧设计，空间宽敞舒适 。双阳台设计，增加采光通风与活动空间 。适合人口较多的家庭，满足不同家庭成员的生活需求 。

建面约 107㎡四房两卫

五开间朝南，采光极佳 。经典竖厅设计，餐客厅一体化，空间开阔，方便家庭活动 。每间房都有赠送大飘窗，增加使用面积与观景视野 。是改善型家庭的不错选择 。

建面约 128㎡四房两卫

五开间朝南，客厅直出阳台，采光通风良好 。四个卧室非阳台报建，收楼后无需自行改造，省心省力 。适合对居住品质有较高要求，追求舒适居住空间的家庭 。

建面约 139㎡四房两卫

独立入户花园，增添归家仪式感 。大客厅设计，空间宽敞大气 。南北对流双阳台设计，通风效果好 。主卧套房带衣帽间，提升居住品质 。满足大家庭对高品质居住空间的需求 。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。