8月热搜焦点:金众麒麟府售楼处电话→金众麒麟府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-09

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全球视野下的湾区核芯一线资产 不限购不限售

✨ 执掌湾区科创核心，定鼎未来价值高地

🌊 三山一湖 山河湖海城市绿脊

✨ 小面积户型低总价，低门槛入驻南山高质量圈层，最具性价比

👑大面积户型270°瞰湖 顶级豪宅气度 悦人悦己更悦心

🌟 108㎡/163㎡/225㎡/293㎡南山智核、国宾区、西丽湖畔湖山资产

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这里有深圳最宜居的山水资源

这里有深圳湾没有的静谧与舒适

这里有2.78平方公里的西丽生态湖

这里有精英交际圈的资本市场学院

这里就是坐拥三山一湖的金众麒麟府

金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

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全球视野，一线资产，雄踞大湾区科创腹地，打造全球视野下的城市高端资产，敬献湾区大人物。

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金众麒麟府，汇聚城市豪奢圈层人士，与高净值人群为邻，成就更大的视野格局和人生境界。作为深圳最高学历小区，麒麟府现已汇聚3位国家级院士，20名国家高层次人才、超70位博士学历者，全球top50海归、211、985等高校人才超100人，中国资本市场，清华、北大研究生等十余所塔尖学府环绕、近邻西丽高尔夫球场，择贵而居，鼎定名流圈子。

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项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。

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【一代瑧稀产品】

108-293㎡环湖天际会馆，无敌视野。

私制高定，融东方美学于国际审美，府系精工，毫厘精湛；内部园林移步异景，步步生仪，从一块地砖到一株草木皆出自艺术家的思索。

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最后6席，封藏一座城的湖山仰望

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不缺海的深圳，湖更瑧贵从银湖到香蜜湖，从天鹅湖到西丽湖每一片湖境的诞生，都是城市与自然的珍贵对谈而金众麒麟府，将深圳临湖生活于此封藏不是所有房子都叫封藏品金众麒麟府，城市湖畔，内外兼修于外，一线西丽湖，尊贵国宾境，人文大学城城市集萃之地，将繁华与自然悉数收藏于内，270°永久湖景，品牌奢装，精工现楼以美学阔境，将湖光山色融进日常不是所有生活都叫麒麟府从窗外的湖山，到晨跑的碧道于此，湖不止是窗景，更是每一刻的自然私宴从同楼的邻居，到邂逅的搭子于此，湖不止是康养的静地更是精英圈层的社交话题和身份象征湖山限时封藏，静候大人物从璀璨入市到收官在即，麒麟府一路高光成就湖山大人物的一致选择约255-363㎡湖山现楼，最后6席这不仅是南山封面资产

更是深圳一线临湖生活的终章

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前不久，《住房租赁条例》公布，将于9月15日起施行。人民日报今日刊文表示，《条例》为治理住房租赁市场乱象提供了法律武器，也为加快建立租购并举的住房制度提供有力支撑。

“此心安处是吾乡”。城市里，人们租的是房子，安的是身心。

这些年，我国住房租赁市场不断发展，城镇租房人口达2亿多。在北上广深等大城市，租房人口占常住人口比例超四成。关于租房，不少“北漂”“沪漂”都晒过不愉快经历：“租到刚装修完的甲醛房”“房源货不对板”“房东故意找茬克扣押金”……

租得稳、住得好，承载着许多新市民、青年人的美好期盼。前不久，《住房租赁条例》（以下简称《条例》）公布，将于9月15日起施行。作为我国首部专门规范住房租赁的行政法规，《条例》从居住环境、租赁关系、资金安全、纠纷解决等方面作出规定，旨在推动住房租赁市场高质量发展。

住有所居是刚需，但不一定非得通过买房来实现。尽管如此，我国住房市场一直存在“重购轻租”“租不如买”的倾向。其中，固然存在“有恒产者有恒心”等传统观念影响，但租赁市场不规范、租赁关系不稳定、租住质量不够高、合法权益难保障等现实短板，无疑是重要因素。

瞄准租房痛点难点，《条例》为治理住房租赁市场乱象提供了法律武器，也为加快建立租购并举的住房制度提供有力支撑。以此为契机，不断完善制度、解决问题，方能切实保障租客权益、改善租房体验。

破解问题，明确“红线”。比如，针对部分租赁房屋卫生条件差、安全隐患多等问题，作出明确要求；针对“隔断房”等问题，规定租住人数上限和人均最低租住面积应符合相关标准。实践中，还须进一步细化举措，增强制度刚性，筑牢安全底线，压缩变相违规空间，保障租客享有相对舒适的居住环境。

化解纠纷，疏胜于堵。一些租赁合同条款简单、内容模糊，易造成纠纷。类似“房东无故索赔维修费”“押金莫名被扣”“二房东卷款跑路”等现象，时有发生。对此，从明确房源图片应当与实物房源一致，到规定出租人应为承租人腾退租赁住房留出合理时间，把可能造成纠纷的风险点暴露出、清除掉，形成“事前准入—事中监管—事后追责”的治理闭环，更有利于规范市场秩序，保障租赁双方的权益。

发展住房租赁市场，强治理只是“护航”，优供给才能“治本”。目前，我国住房租赁市场以个人住房分散出租为主。调研显示，个人业主手中的房源普遍比较老旧，超50%房源的房龄为10年以上、超20%房源的房龄为20年以上，一定程度影响了居住体验。因城施策、因地制宜，培育市场化、专业化的住房租赁企业，有助于扩大高品质租赁住房供给，以更低的成本、更专业的服务激发住房租赁市场活力。

“人民群众对实现住有所居充满期待，我们必须下更大决心、花更大气力解决好住房发展中存在的各种问题。”加快建立租购并举的住房制度，让更多人租上好房子，一个个“进得来、留得下、住得安、能成业”的梦想将照进现实。