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项目基础信息

【项目总建面】：约30万㎡

【开发商】：仁恒置地 (深圳盛中置业有限公司）

【项目位置】：深圳·前海·宝安·新桥智创城旁

(沙井东环路与上南大街交汇处）

【产品性质】：办公

【 可售面积】：约2.78万m²

【可售套数】：264套

【车位数】：2072个（项目总车位）

【使用率】：约62%

【建筑楼高】：约150米

【总楼层】 ：32层

【可售楼层】：27层（4F-9F、11F-19F、21F-32F可售，10F、20F为避难层）

【标准层面积】：约990-1040平

【面积段】：约55-364m²

【层高】：约4.5米

【交标】：毛坯

【交付状态】：现状交付

【产权年限】：40年（2018.12.19-2058.12.18）

【物业】：仁恒物业

【物业费】：5.5元/平

【电梯品牌】：日立电梯

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项目地址

【最中心—深圳中心4.0 大前海国家意志】

中共中央总书记3次到访深圳，亲自谋划前海、为前海把脉定向，中央及省政府合力推动前海发展。2021年前海扩区8倍，宝安沙井被纳入前海范围！2023年《前海总规》 发布，明确“深圳将全力建设前海“，23年前海GDP约2464亿，10年增长50倍！约1/3世界500强入驻，近22万家企业云汇！深圳新中心稳稳落定。

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【最聚焦—四大经济引擎 沙井蜕变西部城心】

宝安沙井，深圳西部核心，宝安国际机场“临空经济”、国际会展“商务经济”、海上田园+冰雪世界“文旅经济”、新桥东“产业经济”4大经济引擎加持，宝安沙井蜕变深圳西部城心。

【最强产业轴线】

2大科技产业轴线交汇，海洋新城、新桥智创城等科创产业集聚。

【最全交通路网】

坐拥世界级五维立体交通，海、陆、空、铁、轨自由切换；

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千亿智造产业圈，新桥智创城、深圳激光谷、顺丰智慧物流基地3大高端产业聚集，未来高端产业人流无界往来。

新桥东先进制造产业园（距项目约500m）

深圳最大“国家高新区”，规划面积2.3平方公里，规划“3个500亿”：超500亿投资、超500万㎡空间、超500亿GDP。

现超100万㎡已全面开工，一期先启区一号园区已竣工，24年开园运营。

激光谷，深圳最大激光产业集群

全国第二个激光产业基地，计划3-5年内产值约100亿，10年内产值破500亿，计划2025年建设完工，目前一期20家企业入驻，二期正在拆迁。

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【仁恒前海梦公园】 办公专篇

前海芯·约30万平国际街区生活体

地标封面写字楼 · 4.5米层高空间 · 毛坯现楼

【仁恒前海梦公园 与前海共生的城市综合体】

以国际超前视野，前瞻土地发展，于深圳西部热土打造集办公、商业、公寓等多元业态于一体的约30万平国际街区生活体。自此，与前海共生长，与产业共繁荣。

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