2025首页热搜宝安:领航城领誉(售楼处)电话→领航城领誉售楼处24小时电话→楼盘最新详情→领航城领誉售楼处营销中心发布@售楼处中心[2025-07-11]

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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项目基本信息

占地：约2.2万㎡（北区）

建面：约9.2万㎡（北区）

在售臻品：建面约157/178㎡大四房现楼

容积率：约3.0

停车位：660个（北区）

车位比：1:1.7（五期）

产权年限：70年

物业管理费：3.9元／㎡·月

区域价值

【空前核芯】前海扩容 ，时代崛起

粤港澳大湾区、深圳先行示范区、前海扩容等规划落地，宝安迈向前海化时代，万亿湾区起航，时代发展红利来袭。领航城傲立湾区核芯，扼守前海与大空港两大经济热点区域要隘，撬动深圳国际会展中心、海洋新城（规划）、机场东枢纽（规划）、腾讯未来科技城（在建）等多重战略支点。

【百万大城】理想大城，生活大成

建面约130万㎡醇熟大城，集高端住宅、酒店、商业、创意产业园等复合功能于一体，全方位实现美食、娱乐、时尚与生活的融合。周边平峦山公园、铁仔山公园、西湾公园等环伺，悦享城市纯粹鲜氧，回归山水园林人文诗意。

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交通配套

【从容交通】五维交通，畅达全城

海：福永、大空港码头（规划），直抵珠港澳；

陆：沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道；

空：2站地铁可达宝安国际机场T1、T2（规划）航站楼；

轨：1/12/20号线三地铁环伺，20号线（建设中）航城站D口距项目50米

铁：机场东高铁站（规划）、深茂铁路（在建）、穗莞深城际线。

商业配套

建面约10万㎡领航城商业中心一期已运营，博纳国际影城、天虹超市、星巴克等40余家品牌已入驻航城里购物中心。时尚购物、儿童娱乐、美食盛荟等缤纷业态，家门口的繁华商业，让生活不同“繁”享。

六期打造希尔顿逸林酒店，现已投入运营。酒店拥有315间客房、会议中心、宴会大厅、中餐厅及泳池、健身等臻奢配套，满足云端商旅人士的层峰社交需求，焕新航城片区繁盛活力。

教育配套

9年制航城学校(已开学)，自带3所幼儿园。

精工匠著，敬献峯层

领航城·领誉占地面积约4.8万㎡，总建面约20.4万㎡，其中北区占地约2.2万㎡，建面约9.2万㎡，以现代风情建筑立面构建湾区封面，筑造时代前沿生活范本。项目位距百万大城中轴之芯，入则享一方宁静，出则享大城繁华。

山水园林，诗意栖居

领航城·领誉（北区）容积率仅约3.0，约5.5万㎡现代主义山水园林，结合岭南文化元素，打造诗意胜景，四季风光在此流转，繁华城芯享受一方静谧之美。

【纯粹大户】板式现楼，筑造非凡

建面约157/178㎡纯粹大户，承载三代同堂的舒阔尺度。板楼设计，南北通透，低梯户比，享宽景视野。臻选博世、大金、高仪、TOTO等奢雅家装品牌，筑就生活质感。

178㎡四房两厅三卫三阳台

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178㎡四房两厅三卫三阳台

157㎡四房两厅两卫三阳台

深圳♐领航城领誉

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。