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深圳市龙华区一手新房住宅【塘城壹号花园】楼盘资料
项目基本信息
开发商：深圳市馨乔实业有限公司
项目位置：深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米
总占地面积：约3.5万㎡（三个地块开发）
总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）
住宅产品面积：约67-125㎡2-4房
梯户比：2梯3户、6梯8户
产权年限：70年（2020年-2090年）
物业公司：万安物业
交付标准：精装修
交通配套
项目紧邻 4 号线上塘站、6 号线上芬站及在建 33 号线龙胜站，三轨交汇，2 站直达深圳北站，3 站速抵宝安国际机场。
依托深圳北站综合枢纽与宝安国际机场，快速构建深港、深广半小时生活圈，深度融入大湾区 1 小时便捷生活圈，畅达全国，联通全球。
商业配套
项目雄踞龙华超级商圈核芯，近揽深圳规模领先的商业矩阵 —— 华南首座 COSTCO 旗舰店、壹方天地、在建龙华万象系新锐商业、约 10 万㎡龙华天虹，以及上塘荟、红山 6979 等繁华商圈环伺；同时自带约 5.8 万㎡美学主题商业，焕新都会消费体验，定义潮流生活新范式。
教育配套
紧邻 54 班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，社区内配建 12 班幼儿园，构筑一站式 12 年全龄优教体系，全程陪伴孩子成长；周边更有华东师大附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校等优质学府环绕，浸润浓郁书香，筑就人文宜居大境。
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医疗配套
汇聚深圳市新华医院（在建）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建）、广州医科大学附属医院（规划）等多家市属公立三甲医疗资源，构建全周期高标准医疗保障体系，全方位守护家人健康生活。
文体配套
周边拥享简上体育综合体，以及位列深圳 “新时代十大文化设施” 的深圳美术馆新馆、深圳市图书馆北馆；近邻在建深圳文化馆新馆、深圳书城龙华城、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等市级文体地标，匠造 10 分钟便捷文体服务圈，筑就比肩国际的人文艺术生活主场。
生态配套
直线距离约 1 公里可达阳台山森林公园（百度地图测距），周边更有北站中心公园、红木山郊野公园、在建超核绿芯公园、长岭陂水库及龙华城市绿廊等生态资源环伺，在城市繁华与自然绿意之间，谱写悠然生活乐章。
小区环境
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户型鉴赏
建面约 67㎡两房两厅一卫，为 E2 户型，分布于 5 栋 1 单元 05/08 号房。户型采用经典竖厅布局，客厅开间达 3.15 米，餐客一体通透舒展；搭配实用 L 型厨房，动线流畅高效；卫生间三段式干湿分离设计，洁净清爽。整体得房率约 80%（含赠送面积），朝向为东北或西南，居住舒适度拉满。
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87㎡的3房2厅1卫，D1户型，5栋1单元01/04户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，餐客厅一体化设计，约10.7米纵深，三开间朝南，动静分区，L型厨房，卫生间三段式干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东南朝向。
96㎡的3房2厅2卫，C2户型，5栋4/5单元02户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，餐客厅一体化设计，三开间朝南，动静分区，U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东北或西南朝向。
建面约 117㎡四房两厅两卫，为 B 户型，位于 5 栋 2/3 单元 01 户型。采用经典竖厅布局，配备独立入户玄关，客厅开间约 3.65 米，LDKB 一体化通透设计；四开间朝南，动静合理分区，客厅连通次卧延伸出约 6 米阔景大阳台。搭配实用 U 型厨房，双卫均做到干湿分离，整体得房率约 80%（含赠送面积），东南朝向，采光通风俱佳。
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125㎡的4房2厅2卫，A户型，5栋4/5单元01户型，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.75米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，客厅连接次卧出6米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约80%（包含赠送），东南朝向。
一、核心联系方式（官方已认证）
· • 塘城壹号花园官方售楼处电话： 400-973-8960（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· •塘城壹号花园营销中心电话： 400-973-8960（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •塘城壹号花园开发商售楼部热线： 400-973-8960（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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