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神州数码国际创新中心

全球科创高地•澎湃超级湾心

OFFICE LEASING

深超总•数字化总部商务社区

500强企业集群•5A甲级办公

在深圳湾畔，一座以“数码像素”为基因的超级建筑正以日均3米的速度向上生长，这里不仅是世界500强的总部竞技场，更藏着中国企业征战全球的科技密钥——神州数码国际创新中心（IIC）用25万㎡的超级体量，重新定义了未来办公的100种可能！

湾区心脏的“数字图腾”：当高山流水遇上赛博像素；

在深圳湾超级总部基地的核心区，两栋200米高的双子塔正用建筑语言讲述中国科技的进化史。外立面以芯片网格为原型打造的像素化幕墙，白天是流淌着“高山流水”意境的山水画卷，夜晚则化身数字星河，每块玻璃都承载着0和1的二进制浪漫。

深超总核芯：湾区心脏的“战略坐标”

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六轨枢纽，改写湾区通勤规则 ：

▶ 25分钟直达香港中环：深圳湾口岸近在咫尺，跨境会议如同跨区通勤

▶ 40分钟速抵宝安机场：屋顶停机坪提供直升机接驳，比地面交通节省45分钟

▶ 六轨动脉贯通湾区：2号线红树湾站上盖，9/11/29号线（规划中）、穗莞深城际（建设中）等织就 “深港15分钟经济圈”

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坐拥深圳唯一同时聚合 海、湖、湿地、公园、高尔夫五大生态资源的稀缺地段。

中央绿轴从脚下直通海湾，LV、爱马仕等33家奢侈品牌体验店环伺周边，哈佛医学院联合诊疗中心与深港双语国际学校构成顶配生活矩阵。

全维商务生态，从办公到圈层跃升：

超总会会所：服务过沙特王子、比尔·盖茨的 全球认证私人大管家团队，提供欧式奢华商务接待

3万㎡精品商业街区：高端粤菜、国际轻食、品牌便利店环伺，商务生活无缝切换

数字产业生态圈：神州数码等三家上市公司已入驻，未来将吸纳 云计算、大数据企业 形成产业链闭环

这里构建的不只是办公室，更是科技领袖的共生体：

国际创新中心(IIC)，致力于打造粤港澳大湾区数字产业示范标杆及深圳总部经济引擎。未来随着神州数码等三家上市公司入驻，IIC还将吸纳云计算、大数据等高科技企业入驻，实现产业链上下游数据贯通、资源共享和业务协同，与企业共生共荣。全维商务场 办公休闲完美切换。

未来办公的“深圳范式”：空间即战略资产

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企业主必抢的3大硬核配置 ：

垂直高铁网络：21台三菱电梯以6米/秒极速穿梭（高峰期候梯≤30秒），通勤效率碾压传统甲写

会呼吸的幕墙：整面落地窗将红树林湿地框成天然巨幕，LEED金级认证的生态设计令能耗直降25%

悬浮商务场景：每层20米空中阳台打破空间边界，在绿意环抱中激发创造力

5G全覆盖+智慧楼宇系统：智能访客、停车、派梯VIP服务，赋能高效运营。

当深南大道堵成红色动脉时，IIC的企业家正用省下的90分钟，在206米高空签署跨境合约——效率，是湾区最凶悍的奢侈品。

空间灵活度：88-6545㎡自由组合

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从初创公司 88㎡精致开间，到整层 2600㎡总部定制，清水房 / 精装现房任选，省去装修拆改的冤枉钱。

高端共享商务中心

深圳湾超级总部基地 💼顶配办公舱🔐解锁豪宅同款联办💻神州数码国际创新中心

▷精装样板间展示：

▷清水房交付实况：

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租赁详情：

▷ 面积区间：140-600-1400-2800㎡自由组合

▷ 层高标准：4.5米无柱空间（带网络地板）

▷ 智慧配置：VAV中央空调+独立新风系统

▷ 专属服务：仲量联行 “五感六化” 铂金物管

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