首页热搜:翰熙典居售楼处电话→翰熙典居Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-18

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翰熙典居是南山粤海板块唯一在售的新盘，原是桂庙新村城市更新单元，9/15号地铁线“深大南站”就在家楼下，有学府一小+学府中学加持，步行800多米到海岸城高端商业区，关注此盘的买家较多。

翰熙典居总占地70224㎡（相当于10个标准足球场大小），定位是打造集居住、商业、办公、酒店及公共配套设施为一体的综合社区。

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项目总投资83.56亿元，共分三期开发，除去保障性住房和回迁房，总共可售714套商品房。

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翰熙典居目前在售户型主要为建面约105-140㎡的3-4房，折后单价约8.14万-10.71万/㎡，总价894万-1457万/套。

1、户型详情：

（1）105㎡3房2卫：双龙抱珠格局，朝东/南，阳台开间6.5米，适合刚需家庭。

（2）120㎡3+1房2卫：主卧套房超30㎡，可灵活改造空间，适合改善型需求。

（3）140㎡3+1房2卫：南北通透，横厅32㎡，主卧40㎡，适合大户型偏好家庭。

2、价格信息：

（1）备案均价：约11.24万/㎡（2025年7月数据），单价区间9.47万-12.45万/㎡。

（2）开盘优惠：冻资30万享9折，叠加多重折扣后折后均价约9.67万/㎡，部分房源单价低至8.14万/㎡。

户型鉴赏

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粤海价值！深圳塔尖

该为什么粤海街道的新盘能引发全城瞩目？因为这里的“基本盘”硬到令人发指！

经济密度冠绝全球： 粤海街道2024年GDP突破4500亿元，超越珠海、中山等万亿GDP城市！人均GDP高达166万元，远超全球最富裕国家卢森堡。每平方公里创造的税收超过10亿元，上市公司数量占到深圳全市的1/3！

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科技巨头心脏地带： 这里是腾讯全球总部所在地，汇聚了深圳乃至全国最顶尖的科技企业和人才，“码农浓度”全国之冠，提供了强劲的购买力支撑和租金需求。

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顶配学府资源环绕： 项目坐拥南山第二外国语学校（集团） 旗下优质学校资源（学府中学、学府小学），是深圳闻名的“中考状元收割机”区域，教育实力堪称南山乃至深圳第一梯队。

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交通动脉持续升级： 在建中的地铁15号线（预计2027年左右通车）将贯穿前海、后海、留仙洞三大总部基地，未来出行便捷度将大幅提升。项目周边现有地铁2号线、11号线等也已形成网络。

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顶级生活配套环伺： 举步可达深圳湾文化广场（规划建设中）、深圳湾体育中心（“春茧”）、人才公园、深圳湾万象城、海岸城等城市级文化、体育、商业配套，享受最前沿的都市繁华。

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