8月热搜焦点:南沙 中交汇通中心Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
❄️❄️南沙 中交汇通中心✅✅✅❄️✽✽✽
❄️❄️Vip Tel：400-808-7323售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈【南沙 中交汇通中心】售楼处24小时电话：400-808-7323（开发商直销）
✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽
❄️❄️南沙 中交汇通中心营销中心电话☎：400-808-7323【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
01
基本信息
招商
所 属 板 块：明珠湾起步区
运 营 商：中交城投商业管理（广东）有限公司
载 体 类 型：甲级写字楼、联合办公空间
标准层面积：2450㎡（约115-378㎡定制级创变空间）、联合办公空间灵活多变
层 数：35层
层 高：写字楼4.5米
租 金：写字楼60-70元/㎡/月；卡位（800元/月）、独立房间-4人间起 （免物业管理费、水电费、网络费、一价全包）
售 价：1.6-1.85万元/㎡
装 修 情 况：写字楼公区带装修、室内精装、毛坯
招 商 意 向：办公——金融服务、人工智能、先进制造、航运物流、生物医药、新能源与新材料、现代服务业等；商铺——特色餐饮、文化教育、文创潮玩、生活服务等
销售
所 属 板 块：明珠湾起步区
开 发 商：广东中交城市投资发展有限公司
载 体 类 型：写字楼/公寓楼
标准层面积：SOHO公寓约1236㎡（约49~102㎡海景SOHO公寓）；写字楼约1852㎡（约115-378㎡定制级创变空间）
层 数：SOHO公寓28层；写字楼24层
层 高：SOHO公寓3.5米；写字楼4米
售 价：1.6-1.85万元/㎡
装 修 情 况：SOHO毛坯；写字楼公区带装修、室内毛坯
02
交通情况
地铁站：临近地铁15号线灵山站（南沙环岛线，连接地铁18号线；规划中），距离地铁18号线直线约1.5km
公交站：项目旁为中交汇通公交车站（直达地铁横沥站、南沙客运港、南沙国际邮轮母港）
03
项目配套
1.公共服务：项目配置VRV空调，项目使用2024年中国物业服务满意度TOP1公司——绿城服务，为您提供优质的物业服务
2.商务配套：明珠湾商务氛围浓厚，建设有大湾区科学论坛、南沙国际会展中心、广州期货交易所等一批标志性建筑，是未来南沙甚至整个广东的金融中心；同时，作为总部商贸集聚地，明珠湾由政府统一规划，只定向出让给世界500强、央企、总部企业、金融服务等，目前已有13栋总部基地落户在灵山岛尖，总部企业已自带引入超过百家相关产业公司，配套众多区域总部级银行，如中国银行、兴业银行、顺德农商行等；岛上将配置邻里中心级政务中心，提供便捷政务服务
3.休闲娱乐：四大繁华商圈环绕：灵山岛4万㎡地下商城，位于项目北侧C3栋旁边（已全部完工，目前已经进入装修和招商阶段，开业后将打造成为下一个“时尚天河地下走廊”）、悠方购物广场、万达广场、环宇城也已投入使用，还有自身南地块的商业配套，举步之间既可享受一站式吃喝玩乐，全方位满足商务人士的办公、休闲、娱乐、购物、餐饮等需求
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
【项目介绍】
中交汇通中心-5A甲级写字楼,央企匠造城市商务地标
中交汇通中心是广州南沙明珠湾灵山岛CBD的地标性商务综合体，面向大海。以45万方空间为载体，融合揽海商务独栋、海景商务SOHO、国际5A甲级写字楼、LOFT办公空间于一体，将打造金融服务平台和超级总部综合体。270°环幕海景,外瞰海天一色,内赏诗意园林。
【面积】：110~2374㎡/层
【价格】：办公室：60-70元/m²
【物业管理费】：18元/m²
【项目地址】：中交汇通中心C3栋
【明珠湾起步区-大湾区核心交通枢纽，南沙自贸区唯一金融商务板块】
南沙享受国家政策倾斜，唯一粤港澳全面合作示范区，地方处于地理几何中心优势，构建“半小时交通圈。”
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
中交汇通中心涵盖海景SOHO、海景写字楼、独栋办公等多种业态，塔楼星罗棋布，造型灵动有致，150米高建筑径直插入云霄，犹如城市之巅；远望，其建筑分布高低有致，极具现代艺术风格的简约立面与水天一色的岛尖景观相互交融，犹如一条连绵山峦，成就了此处独有的壮丽景致。
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
而位于项目头排的C3栋写字楼更是夺人眼球：150米高5A甲级写字楼、10 米挑高气派大堂、4.2米阔绰层高、4A智能办公体系、星级智能安防系统、全LOW-E 玻璃幕墙设计，足以见其以高优配置和极致产品力。
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
【交通情况】
地铁线：18号线、4号线，22号线；15号线、31号线（规划中）
公交线：南沙5路、G5路、G4路、G3路、G2路、G1路、23路、2路
小马智行自动驾驶约车点：中交汇通中心-接驳横沥地铁站
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
【超集配套】
5A超甲级商务办公领地，实现国际化高效商务。
10m挑高大堂,4.5m层高。
16梯12户，高低分区，引领高效办公速度，打造舒适商务空间。
方正户型，高使用率，适配多种办公需求。110-2374㎡定制级创变空间。
国家一级资质绿城物业,星级智能化安防&服务。
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
▲大堂
▲电梯厅
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
▲外立面
广州产业投资母基金，总规模1500亿元，落户南沙区中交汇通中心项目，公司制形式。充分发挥国资国企“公转”作用，通过“市区联动，招引联动”，以投促引、以投促产、以投促创,助力广州打造具有世界级竞争力的战略性新兴产业集群，力促广州先进制造业与现代服务业深度融合,抢占未来产业发展制高点。打造可投资金额近6000亿元的产投母子基金群，夯实“产业链”，延伸“资本链”，秉持投科技、投实体、投未来的理念，支持我市战略性新兴产业、支柱产业发展和重大项目建设。
广州创新投资母基金，总规模500亿元，组建一系列子基金，打造近2000亿元的母子基金群，服务广州市建设“科创强市”战略，按照投早、投小、投科技、投创新原则，助力广州构建“3+5+X”战略性新兴产业体系，逐步形成科技创新的“雨林生态”。
特别设立了人才与成果转化专项基金、天使投资和种子投资专项基金，以高精尖领域和硬科技前沿领域初创型实体企业和未来产业项目为重点，支持创新创业，促进成果转化。
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
✅✅🌈🌈☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平
①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；
②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；
③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。
“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。
上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。
今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
❄️❄️南沙 中交汇通中心✅✅✅❄️✽✽✽
✅✅✅关于南沙 中交汇通中心最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心开发商营销中心电话：400-808-7323（我们项目没有其他分机号）
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心』售楼处❄️❄️✽✽✽
❄️❄️🌈🌈南沙 中交汇通中心售楼处电话/咨询热线：400-808-7323（营销中心）❄️
✅✅✅🌈温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！❄️✽✽✽
🌈🌈将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！❄️✽✽✽
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
