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钧濠MIX Park【已认证】

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集精智美宅、旗舰商业、商务办公和高端公寓于一体的城市综合体，MIX park项目占地面积约2.3万㎡，规划总建面约18万㎡，容积率4.16，规划打造集住宅、商业、办公和商务公寓于一体的城市综合体，包括30-60㎡平层以及3.6米复式的商务公寓、50-73㎡ 4.5米的办公产品，平层公寓29㎡总价约91万起，预约看房价格还能更优惠！

基础信息：

占地：约2.36万㎡；

建面：约18.15万㎡；

绿化率：30%；

容积率：4.15；

建筑：住宅2栋，公寓1栋，商办2栋(其中1栋自持为集团总部)

投资商：香港钧濠集团

开发商：深圳棕科置业有限公司

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

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项目周边三地铁环绕，3/5双线的实时便利，项目距离17号线（规划中）德兴站约300米（距离来源：距离由百度地图测量）。17号线（规划中）“德兴站” 4站到老街，6站就到罗湖口岸。另外到清水河站可换乘已经动工在建的14号线，2站可到福田岗厦。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

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项目周边清平高速、南坪快速、水官高速、北环大道等城市主干道环绕，自建约4200㎡联体公交站，多维度的交通枢纽，构建出全方位交通体系，可以极速通达全城。

钧濠·MIX park 邻近约140万平米的银湖山原始生态林，这140万平米相当于2.3个莲花山的面积。拥揽得天独厚的生态环境，于此悦享静谧悠然的宜居生活。

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▲银湖公园

项目连通目前建设中的约2万平米的文体公园，文体公园规划设有篮球场、羽毛球馆、环形跑道等体育场所，健康生活就在家门口，配套十分齐全。钧濠·MIX park在郊野公园旁边，连通附近的文体公园，可谓称得上公园家。

红岭创新金融产业带

钧濠·MIX park，坐落于红岭北，红岭的外溢承接区域，享“红岭创新金融产业带”的时代利好，靠近罗湖福田，极速享有两大区域醇熟配套。

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高规格：

约10%的商业占比：约1.7万㎡的商业建筑面积，占总建筑面积约10%，远大于普通住宅或公寓类项目的3-6%的比率。并且，商业全部自持运营；充分保障商业运营的品质，及商业对住宅、公寓的价值推升效能；

车库层高4.2米：项目共有车位1180个。车库层高为4.2米，已远超普通住宅车库的约4米层高，且达到豪宅车库层高标准。保障车库内部的视野开阔，减少压迫感，提高业主归家和客户到访的舒适度；

公寓层高3.15米起：平层公寓的层高为3.15米，已达到豪宅平层的层高标准。LOFT公寓的层高为3.6米及以上，打造全高的客厅空间，采光更佳，舒适度更高，是墅级的空间体验。面积虽小，但是墅级的生活体验；

1+N的多变功能空间：公寓的户型方正，除洗手间外，全屋无梁柱、无隔墙，且具有3.15米起的层高优势，故可根据应用需求，灵活地实现功能空间的1+N种划分和组合。贴合客户的真实应用需求，并可以随着客户家庭成长等需求的变化，而实现功能空间的适应性调整；

多功能生活阳台：规划有0.9米进深的多功能生活阳台，宜步出，宜晾晒，宜放置洗衣机等生活设备。有阳台的，才是宜居的；

高配置：

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幕墙级立面：选取超甲级写字楼的幕墙级立面材质，包括：双层LOW-e玻璃幕墙：隔热，降噪，环保；铝板幕墙：抗酸雨、盐雾和各种空气污染物，耐冷热性能极好，能抵御强烈紫外线照射，使用寿命长；石材幕墙：天然材质，坚硬耐用，高端素雅。幕墙级立面恢宏、美观，历久弥新，且环保；

人脸识别门禁：入户大堂采用捷顺品牌门禁。具有对讲开门，刷卡开门，密码开门，人脸开门等四种开门方式。捷顺科技是特建发参股企业，专业研发和制作智能管理系统30年。为居者提供便捷的可信赖的安全保障；

安全、便捷的垂直交通：配置4部迅达电梯，保障垂直交通的安全、高速、便捷。迅达电梯为中国十大电梯品牌之一，是世界第一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商；

大堂管家式服务：每栋公寓的入户大堂内都配有大堂管家，在为居者提供贴心服务的同时，也确保公寓各户的人身和物品安全；

项目户型方正，布局合理，3梯5户的设计，让业主多一份舒适。双阳台和朝南户型的设计，让阳光洒满房间，让家里多了一抹光亮和丰富的色彩。项目的物业顾问是世邦魏理仕，将为业主提供贴心的物业服务。

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户型图鉴赏

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