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现在合正观澜汇三期云境新品取证入市，推出龙华稀缺的小户行，72-88㎡2至3房户型，

👉73㎡龙华稀缺大二房，285万-330万，2字头特价单位限量80套，开盘必抢

👉88㎡大三房365万起，总价3字头任抢

👉104平3+1房，总价420万起

👉125平南北通大四房，总价570万起

区域内唯一倒挂2万+的百万大城，送德系品质装修

云境花园占地面积约29601.71平，建筑面积约362033.65平，商业面积约4600平。分6栋开发，配建21班幼儿园。最高层数57层，一共1883户，停车位2358个。容积率为8.85，套内面积＜90平米1569户，占比 83.32%。

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「合正观澜汇三期」位于观澜高新区和九龙山智能科技城之间，地处观澜核心板块，靠近龙华区政府。北侧邻「龙光玖誉府」、「合正观澜汇」，南邻田背村，西邻茜坑新村，东临龙华区政府和观澜河。

配套介绍

01交通配套

茜坑站纯地铁上盖 多维立体交通 片刻抵达全城！

轨道交通：4号线茜坑站上盖，商mall直连，直抵深圳北、福田CBD；1-3期横跨4号线茜坑站3个地铁口，地铁商业无缝接驳；

多维路网：龙澜大道、观澜大道、梅观快速、沈海高速，快速畅达全区；

路网升级：梅观、沈海高速扩建、观澜大道升级加速等，打造全新城市枢纽；

02商业配套

自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华封面；

约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等

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03教育配套

家门口龙华外国语已借址开学，本校荣获龙华区24年中考状元！

龙华外国语学校福城校区（在建中）小一已借址龙三外，龙华区属首个外国语教育集团，本校24年中考高分段成绩位居龙华第一！

配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学府环伺；

04文体公园配套

近20余个文体配套生活圈，休闲娱乐运动举步即达

背靠龙华图书馆，毗邻人文三馆、观湖文体中心等，周边近20个文体生活中心，配套醇熟：

文体中心：观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；

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加推的户型方面：总共有4个户型面积。

其中72-75平2房2厅1卫的户型，预计价格280-300万内，这个户型应该是关注度最高的，因为总价低适合刚需入手。

89平3房2厅1卫。

105平3房2厅2卫。

123-128平4房2厅2卫。

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