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搜狐焦点鞍山站 2025-06-21 15:58:38
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温馨提示:开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

基础信息

项目位置:海南省·三亚市·吉阳区荔枝沟落笔洞路𝟑𝟖号

项目规模:𝟏𝟗𝟕亩城央乐活城邦,总建筑面积约𝟒𝟓万㎡

开发商:海南农垦亚龙置业有限责任公司

住宅产权:𝟕𝟎年

𝘽区绿化率:𝟒𝟎.𝟑𝟖%

𝘽区容积率:𝟐.𝟐𝟎

𝘽区梯户比:𝟐梯𝟒户

𝘽区产品:𝟑栋住宅(有底商),𝟏栋商业

𝘽总户数:住宅𝟑𝟑𝟗户,商铺𝟑𝟑套(不含𝟏号楼)

𝘽区产品业态:城区住宅(𝟏𝟕-𝟐𝟎层);𝟐#𝟏𝟖层,𝟑#𝟏𝟕层,𝟒#𝟐𝟎层

𝘽区𝟐号楼户型产品:

住宅:

🏖𝘼户型约𝟏𝟎𝟏㎡(三房两厅一卫)

🏖𝘽户型约𝟏𝟏𝟓㎡(三房两厅两卫)

🏖𝘿户型约𝟏𝟎𝟒㎡(三房两厅一卫)

商铺:

🏝约𝟐𝟕㎡—𝟖𝟓㎡临街商铺𝘽区装修标准:品牌硬装

𝘽区车位配置:𝟑𝟖𝟏个(其中地上𝟔𝟒个,地下𝟑𝟏𝟕个)

物业服务模式:管家式服务

物业服务公司:海南海垦恒智达物业服务有限公司

物业标准:住宅𝟑.𝟗𝟖元/平米/月;商业𝟕.𝟎𝟎元/平米/月

交房时间:𝘼区已交付,其他待定

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▏B区鸟瞰图

▏区位图

▏住宅户型图

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▏住宅户型说明

户户正南正北全明采光

客餐厅一体宽阔通透

双阳台大飘窗观景佳

▏商铺户型图

▏商铺户型说明临街商铺更大昭示面

大气挑高,百变经营空间

多面积段灵动组合,投资自用两相宜

▏楼体效果图

▏园林及配套效果图

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▏B区住宅样板间

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▏B区在建实景图

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▏项目配套

【交通配套】落笔洞路、鹿城大道两大城市主干道交汇处,距环岛高速荔枝沟互通仅约800米,三亚动车站约7公里,三亚凤凰机场约17公里,多维立体交通,畅通全城乃至全球。

【商业配套】近享东岸总部中央商务区、乐天城、海旅免税城等醇熟商圈,集餐饮、购物、娱乐等全业态,咫尺,便是繁华世界。

【教育配套】项目地处三亚高校科研片区,三亚市重要学府,如海南热带海洋学院、三亚学院、海南华侨中学、三亚第一中学、荔枝沟小学、三亚第五小学、琼大国际生态幼儿园等均坐落周边,让孩子在学府文化氛围中成长,享受文儒浸润。

【医疗配套】市妇幼保健医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、301医院海南医院等三甲医院在侧为您及家人的健康保驾护航。

【休闲配套】一一近享东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫等自然人文休闲配套,让您与大自然来一次亲密接触。

【社区配套】近万方社区商业、约1200㎡幼儿园、约1500㎡养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等,科学规划全龄活动空间,构建全家人的美好家。

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2025房产最新信息:

深圳取消普通住房和非普通住房标准

①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知,自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并明确相关征税问题。②通知规定,个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。

深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准,并对相关征税问题予以明确。

《通知》明确,对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。

《通知》还明确,对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,根据规定实行个人所得税核定征税,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定,深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,在个人出售住房增值税方面,深圳市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

在个人购买住房契税方面,深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

【早报】中办、国办发文!有效降低全社会物流成本;利好跨境电商,新政策来了!

①中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》②美股收跌,热门中概股集体上涨③七部门:加强数字金融相关新兴基础设施建设④海关总署:进一步促进跨境电商出口发展⑤比亚迪、上汽大通致供应商:降本10%。免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除,联系电话:400-835-9190

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