首页:华发香山湖畔售楼处电话→华发香山湖畔24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-03

🔘【华发香山湖畔】正芯C位 全龄理想臻居🔘

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项目的占地面积约1.86万方

总建筑面积18.4万方

规划建设2栋住宅，

1栋住宅为49层，2栋住宅为28层

1到4楼是商场，

5楼会所架空层

一共有603户；

做了720个车位；

产品方面，做了

建面约109-132㎡的三房两卫，

建面约134/142㎡的3+1房2厅2卫，

建面约203㎡的南北通四房，

建面约224㎡五房；

妥妥的都是改善户型。

▲过程稿，最终以公示为准

与华发商都一体的「华发·香山湖畔」，天然形成了足够高的下限

超过180米的天际住宅，档次感拉满的大面积玻璃幕墙作为外立面，以及对标一线城市的豪宅设计

从建筑到园林、会所到精装，都由国际一线设计大咖亲自研磨设计

比如曾缔造深圳湾1号的李玮珉先生，主笔香山湖畔的泛会所/样板间等设计；

来自新加坡JTL Studio Pte.Ltd的Pax Ju先生，以“云雾森林”为灵感，进行五重折叠花园的打造，等等

多位大师联手打造了「华发·香山湖畔」的超强辨识度，跟普通住宅一下子就拉开了差距

由于项目采用了LOW-E玻璃幕墙作为整体外立面，高端是高端，但也意味着它的户型都是没有外阳台的

这点通过效果图就能看出

关于优点

作为目前唯一在售的文园学区新房

「华发·香山湖畔」的第一大卖点，一定是学区

连官方海报也很自觉的把“三文园学邸”这个优势放在了最左侧

毕竟三文园（文园幼儿园+文园小学+文园中学）这个组合，看着就很有流量

文园中学常年霸榜中考榜榜首

文园幼儿园与文园小学，也都是根正苗红的嫡系，读这两所学校，意味着能更早接触到文园体系的优质教育

对于家庭而言，12年的一致性教育不仅更利于孩子成长，同时避免了因换学校而需要适应不同的教学方法或环境

这或许是其他学区都不太具备的优势

其次，项目地处新香洲中心地段，周边有香洲区行政中心、市民中心、优特汇等多个配套，以及梅华城市公园、香山驿站公园、石溪公园、香山公园等等

这几乎就是个没有短板的地段，以上配套几乎也都是自带流量

或许是基于这个原因，华发才要在这里开设全市第五座华发商都

作为华发的商业门面，华发商都有着极为苛刻的建设/选址要求，以至于这么多年了，珠海的华发商都也就只有4座

但每一座商都，都是地标

南湾华发商都，金湾华发商都，十字门华发商都，以及最近新增的横琴华发商都，无一例外

而这次「华发·香山湖畔」要打造的第五座华发商都，显然也是冲着地标去打造的

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