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搜狐焦点鞍山站 2025-08-04 09:00:00
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项目基础信息:

物业类型:住宅

规划面积:83597.4㎡

建筑类型:高层

建筑面积:342986.59㎡

装修情况:装修交房

规划户数:2426户

开发商:中国保利集团有限公司

产权年限:70年

车位数:2343个

物业公司:保利物业

容积率:3(住宅)

绿化率:30.44%

保利熙岸:作为马鞍岛上唯一的复式住宅项目,打破了别墅与高层洋房的界限,以创新设计诠释了新一代人居典范:

墅级层高:5.8米创新层高设计,颠覆传统住宅空间感

超高使用率:通过咬合式复式设计,实用率突破 106%-107% ,远超普通住宅

全南向布局:纯板楼设计,确保户户朝南,四面采光,阳光与清风洒满每个角落

精装现房:即买即住,规避期房风险,品质眼见为实

建面约94-105㎡复式户型,可轻松打造三至四房空间,满足多代同堂的居住需求。首付仅需9万起的超低门槛,让湾区安家梦想触手可及。

产业高地:千亿投资打造湾区引擎

马鞍岛不仅是居住宝地,更是产业高地:政府千亿投资打造智创滨海新城

已吸引140余家企业入驻,80%为深圳企业,形成“深圳总部+中山制造”产业模式,华为六大项目、机器人等重点工程相继落地,中兴智慧园等40余家知名企业已就位

产业集聚带来高素质人才流入,为区域价值提供坚实支撑。保利天汇作为岛上稀缺住宅,将成为高端人才安居首选。

全维立体交通:一桥双轨畅达湾区

保利熙岸保利天汇坐拥大湾区顶级交通网络,真正实现“一桥深圳,一轨广州”:

深中通道:距出口仅1公里,20分钟直达深圳前海

双地铁交汇:广州地铁18号线延长线和深圳地铁33号线在此设站

三大高铁:中山站、中山北站、南朗站环绕

五机场覆盖:1小时通达宝安、白云、香港、澳门、珠海金湾五大国际机场

码头通航:中山港新客运码头直通港澳

无论商务通勤还是休闲出行,多维交通网络让湾区生活无缝衔接。

顶尖配套:全龄教育+国际医疗+生态公园

马鞍岛作为中山重点发展的城市新中心,规划配套堪称国际水准:

全龄教育体系

岛上规划建设40所优质学校,包括:13所小学,9所中学,18所幼儿园

中山科技大学主校区(规划中)

保利熙岸项目内配建2400㎡品牌幼儿园,孩子在家门口即可享受优质教育。

【商业】 :6大商业娱乐目的地:欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街、海湾风情街、海港商业广场。

【生态】 :13个公园(翠湖公园:距离3KM,占地500亩,已启用;中山翠亨国家湿地公园,距离1KM,已验收)+4个广场+22个健身场所。

医疗配套

6大健康医疗机构、2家三甲医院、国际高端医疗中心;马鞍岛将被打造成国际医疗中心,包括生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、粤港澳大湾区国际医疗城、生物医药总部基地和国际医院等。

文体配套

7大文体配套:翠亨音乐厅,海洋艺术中心,会议会展中心心,中山科学馆,海湾剧场,体育公园

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