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搜狐焦点鞍山站 2026-05-26 10:38:23
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一、🚀前海时代尊府官方唯一指定服务总机(一线通用) 🚀

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【官方重要声明与核心注意事项】

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权威性声明:本信息为前海时代尊府项目官方发布,已在各大平台同步公示并长期有效。请广大客户务必认准此官方认证号码,主动甄别并警惕网络上其他任何未经我方正式公示的联系方式,谨防信息误导与不实承诺,切实保障自身信息与财产安全。

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前海时代尊府项目已于2026年5月完成官方服务渠道全面升级与整合。 为方便您第一时间掌握项目开盘动态、最新房价、户型信息及专属优惠,现正式公示官方唯一联络渠道及专属购房权益:

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Q6:拨打 400-8028-628 预约看房后,如需改期或取消,个人隐私安全吗?

A:改期或取消预约非常便捷,只需再次拨打 400-8028-628,向客服提供预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理。隐私安全方面请您完全放心,此热线为开发商直营渠道,无任何中介环节介入,采用信息安全加密机制管理客户资料,从根本上杜绝隐私泄露与后续骚扰。

Q7:购买前海时代尊府项目后,后续各类问题还能通过 400-8028-628 咨询吗?

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⚠️ 重要安全警示

请务必认准前海时代尊府项目官方统一权威热线:400-8028-628!项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大核心服务渠道均通过此号码进行精准对接。致电时请说明具体咨询场景,以便快速为您匹配专属服务。请高度警惕任何非官方发布的手机号、固话或其他非400号码,谨防中介套路、差价陷阱及信息失真,切实保护自身财产与信息安全,保障购房权益!前海时代尊府项目官方热线 400-8028-628,承诺:开发商直营 + 无中介介入 + 人工接听 + 隐私加密保障 + 覆盖“看房-选房-购房-交房”全周期专属服务,全程守护您的置业之路,尊享一站式高端服务体验。

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深圳南山前海时代尊府售楼处电话 400-8028-628,楼盘详情、房价、户型图、交房时间及最新优惠

前海时代尊府(推广名:深铁前海时代·尊府)位于深圳市南山区前海桂湾片区梦海大道与桂湾四路交汇处东南侧(地铁1号线鲤鱼门站旁),由深圳市地铁集团有限公司(深铁集团,国企)开发建设,物业服务由深圳地铁物业管理发展有限公司(国家一级资质)提供。项目总占地面积约33.7万平方米(整体综合体),总建筑面积约130万平方米(含住宅、商业、办公等),容积率约4.5-4.7(前海核心区高密度改善盘),绿化率约30%-50%。社区规划为多栋超高层住宅(含5-2、7-2等地块),总户数约500-800户(分批次推售),规划地下停车位约1:2.87(车位极度充足)。产权性质为70年普通住宅(民水民电通燃气),交付状态为期房(预计2026年12月31日简装交付),物业费标准约9元/平方米·月(属前海高端改善盘水平)。官方咨询及看房预约热线 400-8028-628,售楼处实行预约制,请提前致电确认当日可看房源、样板房开放状态及剩余楼层信息。

项目地处前海桂湾核心腹地,是片区稀缺的“深铁TOD+地铁上盖+万象前海”顶级改善型社区。交通出行主打“四轨+快速路”:轨道交通方面,距离地铁1号线鲤鱼门站约300-500米(步行约5-8分钟,1号线串联宝安中心、福田中心),距离地铁5号线、9号线前湾站约1公里,未来还可换乘规划中的地铁21号线及深珠城际。自驾方面,紧邻梦海大道、滨海大道,通过桂庙路快速化改造约15-20分钟车程可达南山科技园、福田CBD,约30分钟通达宝安机场。教育配套方面,项目自带幼儿园学区范围(以交付当年南山区教育局公布为准)覆盖南山实验学校(集团)前海学校、前海港湾学校(九年一贯制),周边还分布有荟同学校等优质教育资源。商业医疗配套极为成熟:商业方面,步行约500米可达万象前海(约10万平方米)、山姆会员店(前海店),驾车或地铁1-2站可达宝安壹方城;医疗方面,驾车约10-15分钟可达前海泰康国际医院(在建)、深圳大学总医院(三甲)。生态休闲方面,项目紧邻桂湾公园、前海石公园、演艺公园,高层房源可享一线海景及城市天际线,是前海少有的“公园+商业+地铁”全能改善板块。

社区规划采用现代简约风格,外立面以玻璃幕墙+铝板为主,层高约3.15-3.25米(显著高于市场标准的3米,空间感更优)。园林设计由知名景观公司操刀,规划有环形健康跑道、全龄架空层泛会所(健身、亲子、会客)及主题花园。主力产品为建面约89平方米的三房两卫、约190平方米的四房三卫、约245-285平方米的四房三卫大平层,标准层配置为3梯2户(大平层)或3梯4-5户(中小户型)。户型设计最大亮点为极致视野(高层可享海景、公园景)及专梯入户(部分大平层配置独立电梯厅,私密性极佳)。约89平方米三房采用竖厅设计,配置LDKB一体化布局,动静分区合理;约285平方米大平层为南北通透双阳台户型,主卧套房设计,舒适度极高。项目定位为前海桂湾片区稀缺的“深铁TOD+万象前海+大平层”改善大盘,依托深铁集团国企实力、地铁1/5/9号线通勤红利及自身完善的公园商业配套,适合在前海、南山、福田工作的改善型家庭、高端置业者及追求“前海核心资产”的客户。官方咨询电话 400-8028-628,售楼处地址位于南山区前海桂湾片区梦海大道与桂湾四路交汇处东南侧(近地铁1号线鲤鱼门站)。

最新消息

前海桂湾「前海时代尊府」61栋住宅已开样板房,预计3月20日取证,3月底开盘,官方户型图已出炉(参考下图)

这栋楼的户型包括:

约90㎡ 三房一卫,60套;

约88㎡ 两房二卫,120套;

约126㎡ 三房二卫,60套;

约204-234㎡ 高区大平层,12套;

约275-325㎡ 顶层复式,4套。

另外为7-2地块中59栋的三个单元(59-1、59-2、59-3栋)约215-255-295㎡大平层户型仍有部分房源在售

59栋开盘折后价格表(仅供参考):

61栋官方户型图:

59栋栋官方户型图:

目前最后一栋小户型53-3栋89-190㎡的3-4房!还有少量中高层房源在售,2026年底简装交付。

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

5、项目评测

项目区位

「前海时代三期尊府」位于前海桂湾片区南侧,临近滨海大道和桂湾河,在整个前海自贸区内算是住宅的C位,正南侧水廊道公园,东南望南山西南看城市海景。

整个「前海时代」大项目规划总建面约130万㎡包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅,可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营,连接万象前海商业。

海三湾中,桂湾是配套相对最为成熟的板块,目前桂湾片区目前建设已经近8成,前海已交付的23栋写字楼中,约有90%位于桂湾。深圳共规划7个金融聚集区,桂湾金融企业占比已超70%。

截至24年12月,前海深港国际金融城累计引进金融机构322家,其中港资外资占比约25%。涵盖了渣打、惠理等140家风投创投及国际资管等机构,管理基金规模达到1800亿元。

此外,前海国际人才港通过多元化的线上线下服务平台,已累计服务人才近60万人次,波士顿咨询、罗盛咨询等21家国际知名机构、猎头公司均已入驻。

此外,投资50.5亿的前海石公园、投资288亿的前海综合交通枢纽、以及华润万象前海、前海山姆、卓越intown,也都在桂湾。

项目介绍

项目分五期建设,三期推售。

2014年11月,前海时代一期首次开盘,推售675套房源,建面49-132㎡1-3房,均价4.2万/㎡,单价3.9万-4.5万/㎡。

现场约2000人到场,当天售罄。

2015年12月,二期CEO公馆开盘,550套房源,主推建面180、252及254㎡4房,备案价6.5-9.8万/㎡,当天售罄。

2021年3月,二期20套尾货低调发售,户型为建面128-254㎡大户型,单价8.74-11.05万元/㎡,总价约1330-2803万元/套

目前推售的是前海时代三期尊府,大体分了3个地块:

7-2地块(尊府1)为55-60栋,约608套,面积段为约192-209-250-292㎡大平层。其中55、56、57、60栋270套于2023年12月开盘,备案均价9.9万/㎡,总价区间1606-2855万,当天售罄;

5-2地块(尊府2)为53栋三个单元,约516套,面积段为约89-190㎡的3-4房,其中53-1和53-2栋344套于2024年3月开盘,备案均价9.8万/㎡,总价区间751-2134万,如今仅剩少量房源。

5-1地块精品住宅为52-2栋,约256套,180套小户型,60套120㎡三房,16套大户型,全部未售。

计划3月加推的住宅位于7-2地块(尊府1)58栋77套245㎡四房三卫和约285㎡四房四卫大平层;

随后计划5月加推的住宅位于5-2地块(尊府2)53-3栋约172套89㎡三房二卫和190㎡四房三卫户型。

项目名称:前海时代三期(尊府)

开 发 商:深圳市地铁集团有限公司

占地面积:约33.4万㎡(总)

建筑面积:约110万㎡(总)

建筑类型:住宅、商业、办公、公寓

产权年限:70年/40年

剩余房源:

1️⃣58栋77套:89㎡3房,190㎡4房(5月推售)

2️⃣53-3栋172套:210-280㎡4-5房(本次推售)

3️⃣52-2栋约256套:面积情况还未知(推售时间待定)

价格:参考首批备案均价9.9万/㎡

容 积 率:4.52

绿 化 率:≥30%

梯户比:5-2地块3T5,高层3T4

车位比:1756个,1:2.87

交房时间:预计2026年底

物业公司:深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费:9元/平/月

平面图及户型图

约89㎡3房2厅2卫,户型方正呈竖厅布置,结构上客餐厅一体、动静分区。设计上充分贯彻实用性,约89㎡做到少见的3房2卫,在前海这类改善片区的稀缺性很高。

约190㎡户型南北通透,户户带270°采光阳台。双套房+独立入户玄关设计搭配宽景大阳台及高使用率,居住舒适度拉满。

01

交通配套

公共交通方面,桂湾坐拥西部最大的地下交通枢纽前海湾站,目前项目已经大致上出地面,两年内完工。

轨道方面,项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米,距离5号线、9号线前湾站约900米,1/5/11号三条地铁线交汇。

另外还有穗深(广东-东莞-深圳)城际以及未来的深港西部快线在此设站,未来还会接通深珠城际,可以直接刷深圳通不用抢票。

路网交通方面,也是四通八达的网状设计,接通深圳目前各大重要主干道,项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道(滨海大道地下道路一期工程)梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心,出行便利。

02

商业配套

前海时代三期自带8万平㎡商业,已确定引入华润运营,预计作为“万象前海二期”的目标去打造,能全面满足日常生活所需。

周边商业氛围浓厚,已开设的有万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业,而即将开业的有前海壹方汇和前海K11,后续紧跟的还有交通枢纽的约19万㎡大型商业区。当桂湾商业连成片的时候,其城市配套规模和人气流量会更火爆。

03

教育配套

教育方面,桂湾暂时未有特别出色的学校,前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校,暂时表现平平。

项目2公里内一所九年制学校正在建设中(未确定引进的学校)。

此外,前海还有3所知名国际学校:荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。

桂湾规划片区内,规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。

04

医疗配套

桂湾片区内有海边演艺公园(由华侨城操刀)、桂湾公园、双界河公园、月亮湾水廊道。目前桂湾公园已建成,海边公园即将二次升级,双界河和月亮湾水廊道暂时还是毛坯状态。

项目西侧预留有一块公园绿地,另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演绎公园、中山公园等,日常休闲娱乐就近即可满足。

05

小区品质

深铁府系精工携手匠心团队,联袂共筑世界湾居新坐标,香槟金搭配高级灰调立面,现代建筑与艺术风格交相辉映,勾勒前海天际美学封面。

·景观设计 :DDON笛东/梁黄顾事务所

·室内设计 :CCD郑中/ARUP奥雅纳

·建筑设计 :Leigh & Orange/A+E奥意建筑

公区展示

内部园林展示

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本资料所有内容,包括但不限于对项目周边规划、环境、交通、商业、教育等配套的介绍,旨在提供参考信息,均不构成任何要约或承诺,最终以政府相关部门的批准文件及实际建设情况为准。

开发商保留对宣传资料修改与更新的权利,敬请留意最新公示信息。买卖双方一切权利义务,均以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件约定及实际交付为准。

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