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✨金地御湖颂✨✽✽✽✽

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金地·御湖颂位于广州增城，是金地集团35载匠心独运的杰作，依托宋朝士大夫的生活哲学为蓝本，精心打造的湾区全新山·湖·岛院墅项目。项目整体设计考据宋代山水文墨、古籍，旨在深度还原宋风雅韵之范式，将千百年前的美学意向以现代手法呈现于世。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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金地·御湖颂，位于广州市中心与增城区之间，增城区永宁片区，得天独厚的地理位置，使其成为大湾区内一处不可多得的居住宝地。

项目背倚3万亩的南香山，面朝约1700亩的荔湖，坐享山水资源的同时，周边配套齐全，教育、商业、医疗等资源丰富，为居民提供便捷的生活服务。

场地坐落在完整山体之上，如何把项目周边的山水资源以及自身的山体资源与现代宋式居住理念完美结合，是项目规划的重点。

广州未来的发展方向主要是东进南拓，往南的发展看番禺，而往东的发展就是看黄埔、增城。

但目前黄埔置业可选性却是很少，与其拥挤在黄埔，不如临近黄埔，同时地段、交通以及生活配套等城市配置成熟，而金地·御湖颂就是你的最佳选择。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目所在的科学城东板块，承受片区的外溢利好。随着产业的引进与落地，整个板块的能级，正在大幅跃升。广深科技创新走廊规划“穿城而过”，根据规划，广深科技创新走廊将建设为粤港澳大湾区国际科技创新中心的主要承载区，打造“中国硅谷”，成为整个湾区乃至中国的科技创新高地。

交通和便利设施使金地御湖颂成为完美居住选择。周围交通便利，有3条城轨、6条高速道路，方便抵达广州市中心和周边城市。新增增天高速出口更将于2025年通车，去天河仅需半小时车程。与此同时，社区配套设施丰富，院内约20万㎡商业空间，让居民尽情享受便利生活。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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约4000亩湖山生活大盘，20万方社区生活配套，社区共有7所公私立学校，从幼儿园、小学、初中，再到高中，15年配套俱全。

其中，南香山小学、中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园、公立香山幼儿园均已开学，而社区内的初中、高中也已在建。当其他家长为孩子去哪里读书，上学路途远不安全烦恼时，金地香山湖的小业主，在家门口就能上学。

自带社区3大主题商业中心、广州金地花香湖美憬阁酒店（在建），3公里范围内辐射悠方天地、均明欢乐世界双商圈，约15分钟到新塘万达、合生汇、永旺梦乐城，天河城东进广场等四大商圈。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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香山里·商业小镇已开业，华润万家、钱大妈、百果园、美宜佳等品牌商家进驻，肉菜水果、生活用品，应有尽有。

规划理念：依山而建，面湖而居

金地·御湖颂依山而建，面湖而居，尊重原始地形，采用自然错落的设计手法，确保每一户都享有私密性与绝佳的景观视野。建筑与自然环境的和谐融合，仿佛山水卷轴徐徐铺开，让人心旷神怡。

在金地·御湖颂，我们不仅重现了宋代美学之精髓，更为业主们打造了富有诗意的现代生活栖居地。这里，不仅是家，更是心灵的归宿。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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规划总布局：组团排列，鱼骨道路，礼序归家

规划师巧妙地将山水意趣融入社区布局，每个角落都充满自然的乐章。鱼骨状的道路与组团布局，结合了礼序与自然，让每一次归家，都是一场仪式感的体验；前庭后院的设计，既保留了私享空间，又让天与地的界限变得模糊；宋风雅韵的建筑风格，简约而不失精致，疏朗而不失雅致，天然而成。

在道路规划上，遵循竖向最优原则，采用了环状道路与鱼骨状组团道路相结合的设计方式，使道路与山形完美融合。鱼骨状的尽端路划分出不同的居住组团，如倚山苑、溯石苑、一川苑、碧水苑等，每个组团不仅户型配比各异，而且各自拥有独特的景观主题，为业主提供了多样化的生活体验。

社区的规划布局充分体现了现代的“礼”文化，从社区形象入口到社区管理入口，再到组团入口、庭院入口、住宅入口，形成了五重归家礼序，不仅承启了传统的门第之礼，更为业主提供了一种尊贵的归家体验。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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规划纵向设计：高实现度，应对极端山地

项目以其独特的“中间高、南北低”的山体地势为设计灵感，巧妙地运用了“梯田式”布局，既保留了自然地形的原始风貌，又赋予了建筑群落以错落有致的美感。

这种设计不仅尊重了自然，更与园林规划相结合，创造出层次分明、步步为景的游山景点，让每一位业主都能享受到由地形高差所带来的独特园林景观。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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金地御湖颂的生态资本。背山望湖，放眼大湾区，也是难得一遇。天赋之地，唯以诚心打磨建筑，才能对得起土地的馈赠。在荔湖的半坡之上，金地采用宋式建筑美学，按中间高、南北低的地势，打造了纯粹院落区，由于有坡度，景观错落有致，每一套院子都能最大化的引美景入户；而金地呢，也集35年豪宅经验大成，最新研发了L型布局的建面约149㎡/175㎡/198㎡合院产品，三面高采光、高私密性。

作为金地集团布局广州东的超级大盘，金地·御湖颂以TOP风华产品系姿态造极宋风湖山纯墅，奢阔院墅高赠送。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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虽然市面上已有不少新中式建筑，但能复刻宋式建筑的少之又少，原因在于缺少可参考的实物建筑，打造难度非常高。

金地御湖颂对宋代建筑形制进行溯源，通过宋代营造法式还原出宋代住宅神韵，把不可能变成了可能。

项目在保留宋式住宅神韵基础上进行风格转译，屋顶、构饰、色彩结合现代手法和材料，推陈出新，打造出TOP级的宋式院墅。

细看你会发现，项目建筑屋瓦、檐口、阑干、立柱、山墙、挂落等细节，都进行了现代化的演绎。✨✨金地御湖颂开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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对于想在广州拥有院落的人来说，金地御湖颂是一个难得的机会。院子产品稀缺，高价令人望而却步，但金地御湖颂的院子产品价格从380万起，让中产阶层也能实现院子生活的梦想。中心区的高价院墅甚至需要上千万，而在金地御湖颂，理想的院子生活却近在眼前，使人心动不已。

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。