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一、项目本身优势

兰园・江悦由中国千亿房企兰园控股集团有限公司打造。集团业务广泛，遍及粤港澳大湾区等一二线核心城市，更是亚洲十大超级豪宅缔造者。2024 年选址广州珠江畔，傲立三江黄金交点，占据珠江稀缺头排江景，以顶藏级豪宅奢阔尺度，打造时间之上的滨江恒产。项目规划低密度 18 层，一梯一户，仅 68 席，270° 全景视野，拥享三面环江震撼景观，开平式隐形门与总统套房奢阔尺度，兼顾舒适与私密。

二、基础配套指南

（一）交通配套

地处白鹅潭 CBD，交通便捷，距地铁站仅 500 米，轻松畅达城市各处。便捷交通路网，为业主的日常出行提供了极大便利，无论是通勤还是外出游玩都能高效出行。

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（二）商业配套

近靠 6 大商圈，咫尺万象城、大湾区艺术馆、双太古等重奢级商业，让业主能够尽享高端购物、休闲娱乐的繁华生活，满足各种消费需求。

（三）教育与医疗配套

周边省级教育资源丰富，为孩子提供优质教育保障；三甲医院环绕，为家人的健康保驾护航。

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（四）生态配套

楼下滨江公园，私享约 15 公里鹅潭湾碧道，在繁华都市中营造一片宁静的生态绿洲，让业主随时享受自然之美。

三、独特设计理念

由亚太顶尖汇张思大师团队操刀设计，灵感源自全球限量游艇阿斯顿马丁 AM37，将流动柔美线条与珠江流水相呼应，使建筑犹如一艘停靠在珠江边的豪华游艇。蓝调国际大师主笔，以珠江为源头，匠心打造森屿、镜湖、游谷、云泽 “四重景观礼序”，塑造优雅归家动线。设计大师团队还将酒店生活哲学融入会所，对标香港瑰丽酒店及深圳湾安达仕酒店，首层及负一层配建五星级酒店式双会所、下沉式泳池等超配空间，打造圈层私属社交场。

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四、品质是否优质

从选材到装修，尽显高品质。精选鱼肚白、普拉达绿、古堡灰等豪宅御用天然奢石，采用五星级宝格丽酒店、洲际酒店等同款用材，提升空间质感与高贵气场。全屋采用德国嘉格纳、高仪，瑞士劳芬等国际一线品牌交标，重新定义奢宅装标，完美匹配塔尖人士品质需求。

超一级物业服务模式 “私管服务体系”，拥有丰富的豪宅及超甲级写字楼管理服务经验，配置私人管家，引入智能化管理系统，建立一站式、24h 客服中心，为业主定制专属服务，敬献五星级奢华酒店式的尊崇礼遇。

五、品牌

兰园控股集团凭借其在房地产领域的深厚底蕴和卓越成就，在打造亚洲十大超级豪宅等项目中积累了良好口碑。此次在兰园・江悦项目中，延续高端品质路线，以强大的品牌实力为项目品质背书，值得信赖。

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六、居住空间舒适感

一梯一户设计，保障业主私密性。270° 全景视野，让业主随时饱览江景，享受开阔的视觉体验。开平式隐形门、总统套房奢阔尺度，营造出安逸从容的居住氛围。无论是空间布局还是细节设计，都充分考虑了业主的舒适需求，致力于为业主打造身与心的归属领地。

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