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搜狐焦点鞍山站 2025-06-20 11:56:56
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【星河拾六街商业】

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☞销售热线:13149926131

一、项目基本信息

🏠【项目名称】:星河拾六街

👫【写字楼人群】:直接办公人群5000人

🏠【面积区间】:约55-108㎡

🏠【在售总建面】:约1188.57㎡

👉【公摊区间】:9%左右

👩🍳【商业属性】:可做餐饮

🔆【商铺层高】:约5.4米

🙆【物业公司】:深圳星河智善生活

💰【物业费 】:8元/㎡·月

🚦【产权年限】:40年(2020-2060)

🚀【交付时间】:2024年1月

🔥【入驻商家】:

1-2号铺(美容)、

3号铺(烧烤)、

4号铺(余百年)、

5-7号铺(黔怼怼贵州地摊火锅)、

8号铺(精功眼镜)、

9号铺(烟酒茶)、

10号铺(鄰里手打柠檬茶)、

11-13号铺(零食很忙)、

14-15号铺(川宴)

二、商业出售位置、户型平面图、实景图

☑本次出售商铺为写字楼临街底商,正对大浪北路和永乐路,双边街,可做餐饮,周边四大社区8万人环绕,写字楼直接消费客群5000人,出门即地铁。

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☑商铺平面图及入驻商家

☑商铺实景图

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三、大浪中芯绝版商业

6大财富助推器

01、品牌助推—星河所在必定中心

星河控股集团1988年成立于深圳,

布局全国30多个城市;

中国百强地产、港股纯商业

运营服务第一股、中国商业地产

公司品牌价值TOP10。

“星河所在,必定中心”,

城市更新建设者,

每个楼盘都是区域大盘,引领区域向上;

02、区域桥头堡助推—

湾区之心 品牌占位

深圳是粤港澳大湾区之心,

龙华区处于深圳的中轴之上,

拥有六区一市的优越地理位置,

大湾区的桥头堡位置,

星河站在城市更新高度,

率先开启城市旧改项目,

成为区域标杆项目,

品牌效应所带的人气聚集无法估量!

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03、规划蝶变助推—

600万方旧改人口红利

包括卓越、鸿荣源、安宏基、

海岸城等知名品牌商均拿下旧改

已立项目约30个,总体量超600万㎡,

未来高净值人群将超过30万人,

人口消费红利蓬勃向上;

04、人气汇聚助推—

直接消费人群超10万

一公里范围内,4大社区8万人,

13个产业园,超1000家企业汇聚,

项目写字楼5000人城市白领,

公交人流,社区服务中心人流,

消费人群庞大惊人,

消费力强劲持续,经营收益无限上扬。

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05、产品稀缺助推—仅16席

临街万能铺 一铺难求

整个项目仅16席商铺,

全能临街铺,户型方正,

层高5.4米,90%以上超高实用率,

拥有约4-6.5米超大面宽,

可自由打通组合经营。

项目是区域内唯一可售的全新商业,

产品极其稀缺!

06、经营错位助推—

独立品牌商家 0竞争

项目统一招商运营,

每个商铺规划特定业态,

包含川菜、零食、奶茶、

烟酒店、特色火锅、眼镜店、

烧腊、烧烤等,每个商家错位经营,

不存在任何同质化竞争,

经营无压力,收益有保障。

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