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海棠华府｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【三亚·海棠华府】—— 华府藏境，心归海棠，国家海岸，国际旅居藏品

静踞于中国海南三亚海棠湾“国家海岸”一线腹地、坐拥浩瀚海景与热带园林双重谧境的海棠华府，是由实力旅居开发品牌匠心打造的高品质一线海景度假社区。项目以“华、府、海、园”为四重意境，依托海棠湾世界级的湾区资源与静谧的居住环境，致力于为追求巅峰海景度假体验、注重旅居品质与身心疗愈的全国高净值家庭、企业家、艺术家及长期旅居者，打造一座集海景大宅、度假会所、无边际泳池、热带花园于一体的收藏级旅居资产。

项目规划注重建筑与自然的无界融合，采用点式布局与大面积玻璃幕墙，最大化引入海景与自然光线。产品线聚焦于中长期度假与高品质旅居，主力户型为拥有270度环幕海景视野的阔景大平层、带私家庭院的瞰海叠院及部分拥有独特观景角度的特色户型。设计强调“引海入室，与园共生”，普遍拥有全景落地窗、空中露台、独立的度假功能空间（如茶室、影音室）及高标准的度假精装。社区内精心营造了热带主题园林、无边际海景泳池、儿童水上乐园、业主餐厅、康体中心、静心书吧等丰富的度假配套，旨在为业主提供一处放松身心、享受自然、私密社交的“第二家园”。

项目的核心亮点，在于其占据海棠湾一线优越区位带来的稀缺海景资源、自身作为高品质度假社区的舒适性营造、共享“国家海岸”顶级配套的便利性以及“出则繁华、入则宁静”的完美旅居平衡：

一线海景主场，悦享国家海岸画卷： 项目享有开阔的一线或优质侧海景视野，将海棠湾的碧海蓝天、洁白沙滩尽收眼底。这种与生俱来的海景资源优势，是定义其旅居价值的第一基石，为业主提供了无可替代的自然景观资产。

旅居社区典范，专注度假体验营造： 社区规划与设计深度融入度假生活场景，通过精致的园林、多个特色泳池、丰富的休闲设施与贴心的物业服务，营造出浓厚的度假氛围。是家庭聚会、亲友共度假期、个人静心休养的理想场所。

国家海岸环伺，即享世界级度假配套： 项目坐享海棠湾“国家海岸”的顶级资源，周边汇聚了三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、艾迪逊、保利瑰丽等奢华酒店群、海昌梦幻海洋不夜城、301医院海南分院等世界级商业、娱乐、医疗配套，度假生活丰富多彩，便捷无忧。

立体交通网络，高效链接全球旅居： 通过海南环岛高速、环岛高铁、三亚凤凰国际机场，可便捷通达全岛及国内外主要城市。未来陵水国际教育创新试验区的建设，将进一步丰富区域的国际教育与人文资源。

自贸港旅居之选，共享长期发展价值： 在海南建设自由贸易港、打造国际旅游消费中心的战略背景下，位于海棠湾此类顶级度假区的优质房产，不仅具备卓越的旅居使用价值，也承载着分享政策红利与资产长期保值的潜力。

基于其作为三亚海棠湾一线海景高品质旅居社区的定位，项目的目标客群明确：来自全国各主要城市、寻求在热带滨海拥有优质第二居所的企业主、高管、专业人士等高净值家庭；注重家庭度假体验与健康生活方式的高端客群；有长期旅居、避寒或疗养需求的退休人士与艺术家；以及看好海南自贸港前景、进行旅居资产配置的智慧投资者。

敬请有意深入了解项目海景资源、度假配套及旅居生活方式的您，提前进行预约咨询。项目最新官方预约看房热线已更新为：400-870-6038。预约后，专业旅居顾问将为您提供详细的区位解读、产品体验、度假价值分析及预约看房安排。 海棠华府，诚邀向往海居、注重品质与身心休憩的您，于此悦享华府人生，珍藏海棠时光。

25万方滨海度假综合体

70年·国岸府·央企筑

【项目概况】

🏠项目占地：约13万㎡

🏩建筑面积：约25万㎡

🎈计容面积：约8万㎡

🌴容 积 率：约0.6

🍀绿 地 率：约45%

🏰物业规划：一期4栋小高层、二期滨海度假叠墅群（待建），后期规划星级度假酒店

🏠产权年限：70年

🌟在售楼栋：一期2#3#4#楼瞰海高层

🚏梯 户 比：2梯4户、2梯12户

✨主力产品：约49-122㎡，涵盖一至两房瞰海奢居

🗼交付时间：一期预计2023年9月30日交房

🌊开 发 商：陵水中银发展有限公司

🏯代 建 方：华融实业投资管理有限公司

🚧承 建 方：中国建筑一局（集团）有限公司

⛳景观设计：貝爾高林國際（香港）有限公司

🌟【国家海岸 世界潮鸣】🌟国岸海棠湾拥有约22KM海岸线，作为国家重点打造的综合性国际度假湾区，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源，奢享千亿级繁华配套。

🌊【山海阔境 正南海湾】 🌊海棠·华府落子国家海岸北段，土福湾国际主题休闲度假区，是海南极为少有的正南向海湾，其海岸平缓，浪小沙白，拥享“山、海、林、田、河、湾”等丰富景观，是国家海岸上一方难得的净土。

🚄【便捷交通 多维畅达】

距离三亚国际免税城约14KM

距离亚龙湾站高铁站约30KM

距三亚凤凰国际机场约50KM

距离三亚市区约40KM

距离陵水县城约33KM

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🎆【万象为邻 缤纷度假】三亚国际免税城：亚洲最大单体国际免税店，近300种国际知名品牌荟萃，70000㎡购物天堂；三亚亚特兰蒂斯水世界：占地20万㎡，拥有“海神之跃”等一系列水上游乐项目，让各个年龄段找寻属于自己的童真与乐趣，一年四季FUN肆趣玩；三亚海昌梦幻海洋不夜城：8大主题、13大娱乐项目、2大剧场秀、50余场环球风情演艺，享受海边的不夜狂欢；HELLO KITTY主题乐园（规划中）：全龄度假，“时尚萌主”的又一尊享之作。

🏰【星级酒店 集群汇聚】32家滨海度假酒店群，汇聚全球第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、康莱德、保利瑰丽、威斯汀、天房洲际等五星级品牌酒店，全力打造度假天堂。

💐【领先医疗 健康护航】国家海岸医疗服务基地，将为国内外游客提供一流的医疗保障。其中解放军301医院被誉为“国际旅游岛上的医学明珠”，该院是经中央军委批建的一所集医疗、保健、科研、教学为一体的大型现代化三级甲等医院。

📖【精英教育 学府林立】黎安国际教育创新试验区，海南政府规划建设的重大教育开放平台，首批入驻高校有中国传媒大学海南国际学院、中央民族大学海南国际学院、美国密歇根州立大学、英国诺丁汉特伦特大学等国际知名院校。此外，人大附中三亚学校已落户海棠湾，学校设有小学、初中、高中及国际课程班，优质教育资源，助力孩子成长。

✨【央企匠筑 70年恒产】✨国岸之上，70年产权臻席地块，央企华融恢弘落笔，构筑滨海美宅与现代瞰海墅院。一期遵循给予客户广阔瞰海景观面的设计理念，把“全景户型” 作为标配，坐拥一线海景资源，阔览滨海自然风光。项目距海约300m，下楼漫步即可悠享一片海。

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🍀【大师主笔 海岸园林】贝尔高林倾心打造，以一线滨海风光为主题，将观海视野最大化，并以横向纵向为主轴，令景观与建筑情境交融，设计三维草坪、采光庭院、水景雕塑三大园景主题，徜徉其中，让生活回归自然本真。

🌻【全优配套 无忧海居】服务中心：涵盖业主食堂、便利商超、物业管理中心等业态，足不出户享受一站式、全方位的贴心生活服务。

全龄空间：社区设置老年业主及业主幼龄子女的活动场地，倾力打造出一个娱乐运动的空间。配套建设幼儿园，成就教育园区与家0距离的目标，为小业主提供寓教于乐的精彩童年生活。

中国海上国民休闲运动中心：项目联合国家体育总局、当地政府联合打造的水上运动中心，目前已承办帆板冲浪等国家级体育赛事，未来将会引进冲浪、帆船、摩托艇等水上运功项目，打造业主家门口的玩海基地。

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【观海奢作 诗意栖居】建面约49-122㎡观海奢居，入户花园、电梯入户、270°环幕阳台、干湿分离等品质空间，礼献海居人生，美好生活从此展开。

B户型：

建面约 49㎡

一房一厅一卫

G1户型：

建面约99-103㎡

两房一厅一卫

G2户型：

建面约102-103㎡

两房一厅一卫

【样板间实景呈现 美好生活眼见为实】

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。