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【项目基本信息】
春和府项目位于坪册碧岭街道六联社区金碧路与沙湖路交汇处东南侧，占地面积：22871.28m²。建筑面积：246987.34m²，绿化率：40%，容积率：7.3，楼层状况：共 7 栋，总楼层 45 层，梯户比：3 梯 7 户，物业费：3.9 元。
春和府开盘时间：2025 年 04 月 19 日，交房时间：2026 年 12 月 31 日，交房标准：精装交付，总房源：1456 户，车位比：1：0.7，共 917 个车位，地下 4 层，主力户型：81-106 平 3-4 房，物业公司：深圳市万科安居物业服务有限公司，开发商是：深圳市安和三号房地产开发有限公司。
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【春和府 】
国企护航・双实验在畔・儿童友好社区
项目基础信息
≋开发商：深圳市安和三号房地产开发有限公司
≋地址：坪山区坪山街道金碧路与沙湖路交汇处东南侧
≋占地：约 2.28 万㎡（01、02 地块）
≋建面：约 25.13 万㎡（01、02 地块）
≋户型：70-106㎡2-4 房，首批推售主力户型约 81-89㎡3 房（01、02 地块）
≋住宅户数：1460 户（01、02 地块）
≋车位：1679 个（01、02 地块）
≋物业管理：深圳市万科安居物业服务有限公司
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“好房子” 打造 ——
春和府细节之处彰显人性化思考
“好房子” 的第一个重要标准，是解决房子的基本功能和居住品质问题，在这一点上，春和府项目在产品指标、以及多处细节均竭尽全力、做到极致。
中国房地产报大湾区了解到，春和府项目首批推售的主力户型，是建筑面积约 79~89 平方米的三房产品，也是当前市场刚需置业的理想面积段。
（创意展示空间示意图，仅供参考，非交标）
项目建面约 79 平方米的三房一卫 B 户型，开发商采用 LDKB 一体化设计，使得客厅、餐厅、厨房和阳台空间连通，整体空间的通透感和流动性得到极大增强，在玄关过道巧妙预留了 S 型冰箱位，既节省厨房空间，也提高家庭的厨房使用效率。
主卧则采用双飘窗设计，双倍采光面带来了景观视野最大化，也通过视觉延伸感让卧室空间感更大，在功能分区上，也让业主能有更多的主卧设计和使用空间，十分适合上车刚需一族。
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而项目约 89 平方米的三房两卫户型，则可以说是 79 平方米三房的 “升级版”，该户型南北通透，动静分离，阳台空间阔绰，为房子增加了更多的家庭活动空间，而设有 90° 南向飘窗的主卧以及两个卫生间的设计，注重的是家庭居住的舒适度和实用性，适合追求高品质生活的家庭。
中房君还了解到，不少现场看过春和府的购房者，正是被项目十分用心与人性化的精装交付品质所打动。
从厨房配备的洗碗机等 “三件套”（老板或同档次品牌的）、凉霸，到洗手台安装的儿童镜，以及卫生间的全套品牌交付、儿童房门的防夹手设计，还有项目为业主们预留了儿童房智能监控等等，每一处都透露着开发商对深圳家庭生活需求的精准洞察和前瞻性，也在这些细节之处，为业主们的生活品质带来了实实在在的提升。
这一点，甚至超过了当前深圳市场上的许多 “网红盘”、“新规盘”。
02
“好社区” 营造 ——
一场从儿童视角出发的全新实践
走出 “好房子”，春和府的理想生活远未结束。
春和府联合深圳规划研究院、儿童友好城市研究中心，开创性地打造了 “深圳儿童友好・全龄互享社区”—— 从孩子的角度出发，构建一个真正全方位覆盖儿童成长各个维度的社区。
这一概念，绝非只是如市面上简单地在小区里多布置儿童游乐设施，而是基于家庭成员的全员定制关怀，打造出了童梦世界英式奇趣花园、丰富架空层、多项多元功能场景，儿童友好贴心细节等细节设施，将 “让孩子们住进一个奇妙的家” 的目标理念，渗透到小区的方方面面。
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一场从儿童视角出发的全新实践、一场关于深圳理想人居的革新，便是这样悄然在春和府铺开。
首先，步入春和府的社区，精心打造的多层次景致英式奇趣花园，宛如一座充满奇幻色彩的自然博物馆，为每一位居住者带来移步异景的惊喜体验，并且，这里既是一个赏心悦目的花园，更是一个充满童趣与探索的梦幻世界，是一个充满教育意义的自然大课堂，为孩子们提供了探索自然奥秘的机会，让他们在与自然的亲密接触中，找到生活的答案。
（项目园林示意图）
其次，社区内还精心打造了多个多元功能场景特色功能场域，包括有太空登陆舱、星光童趣园绿谷空间站等设施的约 500 平方米星球地表乐园，打造了全龄化游泳体验区的约 770 平方米度假泳池区，以及还有儿童体适能友好街区、自然活力草坪、星际儿童乐园等，为生活在春和府的孩子们提供了一个安全、有趣、多样的生活环境。
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在架空层空间的丰富重塑上，春和府更是将其转化成一个个充满活力与温暖的邻里社交场域。如 “四点半学堂”，为社区的孩子们打造了一个放学后共同学习成长的温馨驿站，而 “社区图书馆” 则是春和府的阅读理想之地，也是孩子们童真交流的乐园。
与此同时，架空层还设有如康体健身、适老志趣间等多个其他主题空间，满足不同年龄段居民的需求，在这里，孩子们可以快乐成长，成年人可以放松身心，老年人可以享受悠闲，每一处空间都充满人文关怀，也焕发出无限温暖的社区生命力。
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值得关注的还有，在很多社区细节的打造上，春和府更是将儿童关怀融入社区的每一处肌理，展现了对儿童友好的无微不至与贴心呵护，如户外洗手台、婴儿车停放区、无毒无刺激植物、设施边角圆弧形设计以防止儿童磕碰等。
这些看似微小的细节，实则是开发商经过反复打磨的人性化设计，在日常生活中发挥着重要作用，共同构成了春和府的社区全方位守护体系。
事实也证明，真正的 “好社区” 不在于标榜概念，而在于让每个生活细节都经得起推敲，无论是哪个年龄段的居住体验，开发商都足够重视。
03
“好城区” 升级 ——
一半山水一半城，优质教育配套是一大亮点
房子作为家的重要载体，不仅仅是遮风避雨的居所，更是承载美好生活的容器。
在春和府看来，社区内部生活体系的营造固然重要，社区外部如教育、交通、商业等配套，也深深影响着业主们的生活品质，从 “好房子”“好社区” 到 “好城区”，缺一不可。
从区位条件来看，春和府位于坪山核心居住区域，素有 “一半山水一半城” 的美誉，项目周边便有学苑街心公园、鹏茜国家矿山公园、坪山儿童公园、马峦山郊野公园、坪山中心公园等八大公园云集，自然生态资源丰富，区域环境优美宁静，是深圳难得一见的高品质生态宜居城区板块。
在这里，春和府的业主们不仅 “入则自然”，也 “出则繁华”，约 5 公里黄金半径内汇聚了沙湖广场集中商业、坪山天虹、坪山益田假日世界共约 40 万平方米的都会繁华商圈，并且片区周边文化地标林立，坪山图书馆、美术馆、展览馆、坪山书城等 “六馆一城” 触手可及，足以满足业主们物质与精神生活的双重需求。
（区位配套示意图）
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不仅如此，此次调研了解到，春和府项目的 “双实验” 教育配套 —— 坪山实验学校和东北师范深圳坪山实验学校，堪称项目的一大亮点。
作为坪山教育标杆的坪山实验学校，在 2024 年中考中交出了惊艳答卷，不仅包揽全区前 10 名中的 7 席，更在深圳市前 10 名中占据 2 席，该校 586 分的坪山中考状元领衔的 “学霸天团” 中，580 分以上高分学子达 7 人，占全区 12 名高分考生的近六成，彰显出绝对的学区优势。（信息来源：坪山实验教育集团坪山实验学校官方微信公众号）
而东北师范大学深圳坪山实验学校，更是依托于东北师范大学附属中学的顶尖教育资源。东北师范大学附属中学在全国中学排名中稳居前十，是名副其实的顶级中学，“985” 录取率达到了 70%、一本上线率 95%，平均每年近 60 人被清华北大录取，号称 “清北收割机”。（信息来源：东北师范大学深圳坪山实验学校官方微信公众号）
对于刚需购房者来说，优质的教育资源是他们最为关注的因素之一。春和府所拥有的 “双实验” 名校配置，不仅解决了深圳刚需向来最关切的教育痛点，更让每一位春和府的业主家长对孩子的未来充满信心，从资产角度来看，也让房子的资产价值有了跨越式的保障和升级。
（现场实拍图）
（免责提醒：本资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学 (班) 时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）
作为被深圳赋予了三大定位及重要使命的 “深圳东部中心”，坪山区过去连续 5 年 GDP 正向增长，连续 4 年增长率超越福田及南山。
如今，这里的每一寸土地都充满了活力与希望，而春和府项目也秉持长期主义的探索，聚焦生活需求，从人居角度出发持续思考与实践，链接社区、生态、交通、商业、教育等醇熟配套，让居住在这里的每一个人，感受坪山 “好城区” 的生生不息。
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