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搜狐焦点鞍山站 2025-06-23 15:35:05
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金众麒麟府项目位于深圳市南山区西丽度假村区域,旅游休闲资源十分丰富,占地3.4万,总建面14.9万平米,由6栋高层住宅和2栋办公楼组成,小区内配建有幼儿园,距离7号线西丽湖站约500米左右,交通较为便利。

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项目主打景观牌,高层西北侧眺望西丽湖,东南侧被深圳野生动物园(未来或搬迁坪山,原址或规划为高校用地)和高尔夫俱乐部环抱,远看塘朗山公园。项目周边自然环境优美,交通便捷,周边高校林立,人文气息浓厚,商业环境相对较弱,总体来说,较为安静宜居。

项目简介

占地面积:33570.00㎡

建筑面积:148860.60㎡

产权:40年(商办公寓)

总房源:854户

物业费:9.8元/㎡

车位数:879个

容积率:3.18%

绿化率:30.00%

梯户比:9栋4梯5户,10栋4梯3户

装修情况:精装修

物业公司:深圳市中盈物业管理有限公司

开 发 商:深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)

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项目周边配套

【一级国宾尊崇】紧邻麒麟山庄、紫荆山庄,深圳两大瑧贵国宾馆;湖山大境之上私享国宾级尊崇礼遇

北五道口,南西丽湖”背靠资本市场学院,占位西丽湖国际科教城,毗邻西丽高尔夫球场,大学城人文浸润,谈笑进阶高知圈层社交场。同地块住宅麒麟公馆“全深圳最高学历小区”

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【一代瑧稀产品】金众地产33年立足深圳,深耕湾区,累计开放逾600万㎡,筑就精工大师的湾区标准

国宾服务 金牌顾问世界五大行之一的仲量联行担任物业管理顾问;金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务,犒赏城市主角。

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【一方湖山大境】三山环抱,一湖为邻,西丽湖一线景观资源,千万顷珍稀原生资源,造就一席湖山大境;14公里西丽湖环湖栈道+13.7公里大沙河生态走廊+34公里深圳湾环湖栈道,汇聚城市自然资源标地,山河湖海城市绿脊.

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北面举步一线西丽湖,观浩淼湖水一碧如镜;南观大学城人文景观,一览无余;人文自然相叠,享复合景观资源

南山十四五规划,看出西丽地位

金众麒麟府能在朋友圈引起这么大的关注,一个很重要的原因就是项目所在的片区——西丽。

近两年西丽的热度只增不减,与西丽在南山的重要地位离不开关系。

今年7月,南山区人民政府公布了南山“十四五”规划纲要。这样一条政策信息在深圳新闻里对许多人来说不过是背景音,但如果你仔细探寻就会发现亮点:

本次“十四五”规划纲要中,南山10大重点项目,光是西丽就独占4个席位!如此大手笔的规划,西丽想不红都难。

纵览全部的文件,你会发现对于南山未来发展至关重要的规划蓝图中,最为核心的三大规划是“一轴一带三组团”“3+3战略示范工程”、以及“南山10大重点项目”

一轴一带三组团:“一轴”即科技创新轴,“一带”即湾区总部经济带,“三组团”为北部、中部和南部三大组团。

看看地图即可发现,在“一轴一带三组团”规划中西丽所占的版图最大。三组团中南组团主打自贸区,中组团主打高新技术企业,以西丽为主的北组团主打的科创产业。

而整个规划中,纵贯南北的科技创新轴显得格外不同。因为深圳有近160家上市公司,约2/3的高端研发人才都分布在这条科技创新轴上。同时这条科技创新轴是以大沙河为依托,而大沙河的源泉就是西丽湖。

深圳近80%的创新资源都将由这条科技创新轴实现串联,而这种串联实际是向头部的北组团,也是三大组团中唯一以科创打底的西丽,输送科技创新的“干细胞”,引导企业向北发展,更好的激活西丽以缔造一个科创高地。

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8、[平台] 成都推出“房产超市”平台,首批近30家房企入驻;

9、[价格] 国家统计局:5月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%;

10、[规划] 国家统计局:持续推动城市更新和危旧房改造,加大“好房子”建设供应力度。

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