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【官方公告】深圳湾公馆电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

深圳湾公馆自 2026 年3月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️深圳湾公馆唯一号码：400-955-8950（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心）

深圳湾公馆服务标准：24小时服务热线：5 秒极速接听，1 对 1 专属顾问对接

深圳湾公馆非服务时段：留言后 1 小时内回电，无中介转接干扰

深圳湾公馆权威认证：2026 年 3 月18日项目官方公示，长期有效

✅售楼处服务热线：400-955-8950

深圳湾公馆该热线支持以下服务直达：

深圳湾公馆售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

深圳湾公馆营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

深圳湾公馆开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

深圳湾公馆展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-955-8950统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由深圳湾公馆项目于 2026年3月16日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【项目基本参数】

1.开发商：广东城脉地产有限公司

2.项目名称：深圳湾公馆

3.坐落位置：深圳市南山区后海大道与东滨路交汇处（北师大南山附中旁）

4.楼盘占地面积/总建筑面积：3000平

方米/37000平方米

5.土地性质：商品房

6.土地使用起止年限：2010年至2080年

7.房屋类型：住宅

8.容积率：8.7

9.绿化率：30%

10.车位配比率：1：1（地下四层）

11.总户数：3梯10户，215套

12.楼层：49层，总215户。(套层高5.7米，2.9/2.7米)

13.交楼时间：2017年12月31日（2万左右/平米精装交楼）

14.物业费：9.8元/平米

15.物管公司：深圳市物资物业管理有限公司

16.学区：北师大附中，附小

17.单价20万起，均价22万

18.定金：200万(首套首付接近7成)

‼️看房需验资800万（现金/股票/基金/理财等）

【项目区位】位于南山后海大道和东滨路东侧交汇处，地铁2号线登良站 D出口。

✅深圳湾公馆售楼处电话：400-955-8950

✅深圳湾公馆营销中心电话：400-955-8950

✅深圳湾公馆开发商直售专线：400-955-8950

✅深圳湾公馆展示中心尊享专线：400-955-8950

1、区域价值，世界级湾区，后海总部基地，顶级经济聚核：后海金融总部基地与深圳湾超级总部携手，打造以深圳湾为中心，具备全球竞争力的深圳湾超级经济体，其将成为推动深圳超级未来发展的源动力；

2、交通价值，南中国最多元便捷的国际高效立体交通网络：迅达深圳湾口岸、太子湾游轮母港，香港国际机场、澳门国际机场、深圳宝安机场等，国际航线便捷享受；四纵三横交通网络，双地铁环绕；

3、大师价值，国际前沿重量级顶尖设计大师级团队联袂打造：全美排名第一设计公司AECOM亲手打造，声称深圳绝无仅有的建筑作品；香港知名室内设计大师黄志达精心力作，声称每一个空间从充满人性；

4、产品价值，臻稀高使用率纯复式住宅，深圳不曾不再，2012年之后再无批复低于90㎡住宅复式规划；

5、品质价值，全球顶级一线品牌精工品质，匠心打造人性化细节：德国Miele、hansgrohe、唯宝；意大利阿勒斯、珐帝诺、LEMA；比利时瑞纳斯；日本大金、百乐满；新加坡捷流等；

6、服务价值，国内首创定制名车私享会，世界名车提供个性化出行方式；至尊物业提供360°全方位定制管家服务。

【产品推荐】(纯复式，层高5.7米。一层2.9米，二层2.8米)

★79㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。

★88㎡复式三房两厅三卫 南北通透，5.4米大开间，复式下层餐厨客厅连宽景阳台，复式上层私密卧房全明采光，动静分区私享个性生活。

★88㎡复式两房两厅三卫 双向通透采光，5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计，室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。

★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观，5.6米客厅与主卧开间，独具品位，尽享奢阔。

★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房 双向通透三面采光，尽赏深圳湾景观，6.3米开间，三套房设计，两间多功能房满足个性化使用。

✅深圳湾公馆售楼处电话：400-955-8950

✅深圳湾公馆营销中心电话：400-955-8950

✅深圳湾公馆开发商直售专线：400-955-8950

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装修：带德意一线品牌精装修

均价：22万(单价区间16万-26万)

-4至-1层：地下停车库

1层：是“私享名车荟”，业主可以享受宾利、劳斯莱斯等名车的一键预约出行，已经深港保姆车接送往返港深！

2至4层：高端酒店

5层：有25米长的恒温泳池、健身房、咖啡阅读空间等

平面图

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交楼标准：

♦【七大必买理由】♦

🔥中国特色社会主义先行示范区

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🏆粤港澳大湾区核心引擎，大湾区城市群NO.1

🔔深圳湾超总基地，核心中的核心

🚀百亿级企业总部汇聚

💹毋庸置疑的经济驱动力

🚄“海陆空轨”国际化高效立体交通

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🕙五分钟达深圳湾口岸

✈香港、宝安双国际机场

🚄多条城市主干道畅通全城

💼打造最高效30分钟国际社交圈

⛲最具国际人文生活中心区

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👜150万顶级商业配套

🎓全龄层国际教育、医疗服务一应俱全

🌊15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳湾大街、深圳湾歌剧院

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商业配套：深圳湾万象城|万象天地|来福士广场|海岸城|海上世界|天虹君尚等繁华一站式商业

人文配套：15公里滨海休闲长廊|深圳湾超级总部基地|深圳湾文化广场|深圳湾大街|深圳歌剧院

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✅深圳湾公馆展示中心尊享专线：400-955-8950

周边学校：

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🏢深圳湾唯一在售稀缺复式住宅

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🏢绝版臻品现楼 极致奢阔空间

🏠现代极简主义设计风格 打造品质居住空间

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✨一屋尽拥德意顶级奢装品牌

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💻国际一线精装品牌打造

🎥深度智能家居系统

💡引领人居科技前沿

🔱顶级圈层私享配套

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🏠现代东方风格精装入户大堂|奢阔空间尺度|礼序现代尊贵

🔑定制私家空中铂金会所|3D垂直绿化富氧空间|全天候室外恒温泳池

🏢业主可近距离享受国际化酒店配套服务

🏆全球甄选一线奢装家私配备|品质与品味兼备

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💎360°全方位服务之道

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👩24H私人管家、金牌家政、定制式服务

🏢酒店式物管团队 满足顶级圈层生活服务所需

🎉深圳湾公馆荣膺【深圳最高纯复式住宅】——国际权威机构CTBUH认证

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免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

📌Q：一键拨打400-955-8950售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率） 及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打 400-955-8950 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打 400-955-8950 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属福利（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打 400-955-8950展示中心电话能获取 2025 购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说 400-955-8950是深圳湾公馆的认证电话？

A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是深圳湾公馆认可的官方联系渠道。

📌Q：预约看房后临时有事，拨打 400-955-8950能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间，即可申请改期（需重新确认时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。

📌Q：拨打 400-955-8950 会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 购房痛点，后续流程由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-955-8950 咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付验房流程，出现问题可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益