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越秀天荟江湾

位置：项目位于海珠瑞宝路，海珠创新湾核心区，一线临珠江后航道，滨水而建。

户型：36 - 74㎡复式小户型、176 - 343㎡江景大平层

价格：单价约25000/㎡，总价82万起

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园林：项目景观面积 5800 平方米，设计理念为打造影映珠江水姿的艺居橱窗。

宽画幅澄净透的未来酒店式社区滨江入口，如展陈艺术品的橱窗。

有雕塑、水幕墙等景观，旋动的帆形雕塑折射光影，约 23 米长优雅弧面的水幕墙，以不同规格与弧度的中国黑石材交叠铺贴。

还有小叶榄仁林、雾喷等营造度假气息，弯月形亲水休闲卡座营造酒店式圈层社交场域，架空层空间追求与景观一体化融合，最大程度创造拥有与观看自然的感受。

交通：项目约 1 公里范围内有三大地铁线环绕，分别是2号线南洲站、广佛线石溪站以及在建的 10 号线大干围站。

项目距离大干围中站仅129米，有 766 路、997 路、夜 30 路等。

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商业：项目自带建面约 3 万㎡岭南商旅商业 MALL，以及建面约 4000㎡特色商业街。一路之隔有大型商业综合体广百海港城。

项目附近有海珠新都荟、新光百货、Hi City MALL 等购物中心，距离新地购物广场、合生广场、乐峰广场等也不远，能满足日常购物、餐饮、娱乐等。

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医疗：项目周边有孙逸仙纪念医院南院、海珠区石溪中医院、广州碧妍哲理医疗美容诊所等。

教育：项目最近的是金影幼儿园。

中小学：周边有康乐中学、广州市第五中学（金碧校区）等，石溪村旧改还将建设包括幼小中在内的 13 所学校，教育资源会进一步优化提升。

生态：项目距江岸直线距离约 280 米，举步即达聚龙湾滨江休闲区，附近还有海珠儿童公园、海珠湿地公园等。

户型 品鉴

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