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香缤国际金融中心 物业招商租赁中心

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【深圳前海·金融办公新地标🏙️｜香缤国际金融中心】

📍位置：南山区自贸西街 · 前海妈湾核心

✨现楼办公 · 地铁上盖 · 政府补贴最高达40%

📊 基础信息速览

✅租金：100-130元/㎡（含税）

✅享前海租金补贴，企业成本更低💰

✅占地面积：约6300㎡

✅办公面积：约30000㎡

✅可租面积：约23000㎡（4-18层）

✅楼层分布：地上23层｜地下3层

✅业态：1-3层天虹商场+4-23层甲级办公

🏢 空间与配置亮点

🛗电梯：10部进口日立电梯，候梯≤40秒

🅿️车位：项目162个（含82个充电桩），周边超1500个

🌿层高：大堂11m挑高｜办公层4.1-4.5m

💡交付标准：公区精装＋大金VRV空调＋人脸识别电梯＋网络地板＋国际隔断

☕配套：高端会所/会议厅/24h健身房/总裁盥洗室/茶水间/直饮水系统…

🚇 交通·区位优势

▪️地铁上盖：5号线“铁路公园站”直达大堂🚇

▪️立体路网：“海陆空轨铁岸”六维交通，贯通湾区🌉

▪️前海自贸区：享税收、贷款、人才等政策红利📈

▪️毗邻香港：坐享粤港澳大湾区资源联动🌍

🌱 绿色生态办公

🏅双认证：绿色建筑二星 + LEED金级认证

🪴空中花园：融入自然，办公更舒心

📡全网络覆盖：电信/移动/联通全线接入，高效稳定

💼 服务与价值

🔹物业：第一太平戴维斯全程服务，贴心专业

🔹理念：“心贴心服务，零距离管理”

🔹补贴支持：前海企业可享多项补贴，单项最高达3000万

🔹税收优惠：部分企业/个人税率仅15%

🔹高实用性：方正户型，实用率约63-70%

🏗️ 关于香缤集团

创建于2000年，深耕大湾区20年🌱

布局住宅、商业、产业、科技、金融等多元领域，实力护航！

📞现楼招租中，面积150-3400㎡灵活可选

✨ 在前海核心，开启高效、绿色、智慧的办公体验！

如有关于项目的问题欢迎来电咨询，400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息，来电预约尊享买房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房✨

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