【官方发布】金地启曜府售楼处电话(深圳)官方网站-金地启曜府营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@百度AI热搜@2026.7.24官方售楼处

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金地启曜，由金地集团打造，总占地面积约1.77万㎡，总建筑面积约20.96万㎡，计容建筑面积约15.23万㎡，容积率8，绿化率40.01%，

共由4栋47-51层高住宅组成

，其中2栋1单元住宅51F，2栋2单元住宅47F，2栋3单元住宅48F，2栋4单元公租房50F，3栋是1所12班制幼儿园，另外1栋是写字楼36F。

总规划1148户，其中商品房604套，公租房470套，回迁房74套，3梯5户设计，地下室有4层，规划1442个车位，车位配比约1：1.26，其中包含有写字楼的车位。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市亿年投资有限公司（金地集团）

2、物业公司：金地物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：1.77万㎡

5、总建筑面积：20.96万㎡

6、容积率：8

7、绿化率：40.01%

8、产权年限：住宅70年，2022-12至2092-12

9、总户数：1148户，其中可售商品房604户

10、总栋数及楼高：4栋，47-51层

11、层高：3米

12、梯户比：3梯5户

13、车位数：1442个

14、车位占比：1：1.26

15、交房时间：期房待定

16、交房标准：精装

•光曜立面：精选高品质类玻璃幕墙与铝板，勾勒出现代简约的天际线；更以“立体生态绿化系统”践行与自然共生的理想，打造龙华城市级生态之眼，让舒适不止于室内，更延伸至建筑与自然的对话。

•立体森谷园林：特邀城市级公园设计大师【派澜设计】执笔，落地飞瀑会客厅，无边际泳池、双儿童主题乐园等度假场景，将自然垂直植入社区每一个角落。

•四重酒店式归家礼序：社区主入口环岛型落客区、地下车库、星级酒店同款大堂、仪式感电梯厅，礼遇尊崇生活。

•分龄主题泛会所：项目配置约500㎡会所，并与无边际泳池联通；利用架空层打造多重功能配套，满足不同年龄层的业主活动需求。

金地启曜，前身为龙华商业中心城市更新单元南一片区用地。

龙华商业中心城市更新项目，是继鸿荣源壹城中心大型综合体旧改项目之后，又一个代表龙华中心的超级住宅项目。

包括南一、南二、中、东、北共五个片区。

这五个片区，也均各自名花有主：

南一片区：

实施主体为深圳市亿年投资有限公司（以下简称“亿年投资”），打造的项目即为“金地启曜”，已开展厅，待入市。

南二片区：

实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司，打造的项目鸿荣源尚云，已于2023年7月开盘，目前尾盘在售。

北片区：

实施主体为深圳市鸿耀泰实业有限公司（以下简称“鸿耀泰实业”），打造的幸福城臻园项目，于今年7月取证入市，首开去化一般。

中片区：

实施主体为深圳市中洲龙商置业有限公司（中洲），还处于拆迁阶段。

东片区：

实施主体为深圳市汕源新实业有限公司，无最新动态。

平面图及户型图

93㎡的3房2厅2卫，2栋1/2/3单元01户型，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅5.7米开间，LDK一体化方厅约23平，主卧+次卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，

得房率约90%（包含赠送）

，客厅连接餐厅出5.7米长的大阳台，西南或东南朝向。

93㎡的3房2厅2卫，2栋1/2单元05户型/2栋3单元02户型，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧+次卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，

得房率约90%（包含赠送）

，西南或东南朝向。

103㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，

得房率约90%（包含赠送）

，客厅连接餐厅出5.6米长的大阳台，西南或东南朝向。

107㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客餐厅分离设计，四开间朝南，主卧270°转角飘窗，U型厨房，公卫三段式干湿分离，

得房率约90%（包含赠送）

，客厅连接餐厅出6.1米长的大阳台，西南朝向。

金地启曜府官方认证统一热线（四端直连,开发商直售）

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⏰金地启曜府开发商电话⚡：400-832-8772（开发商直接直营｜无中介｜24小时查询房价/核实销售情况｜隐私保障）

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