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龙华-深业·颐樾府

🏆 红山终藏·学府启承·颐系卫冕🏆

户型格局方正，采光通风一步到位；

通透空间搭配开阔楼距，视野无界；

约 40% 社区绿化率，实现家门口的公园栖居。

【约19.5万㎡大体量社区 火爆在售中】

总占地：约2.6万㎡

总建面：约19.5万㎡

【项目整体概况】

✨开发商：深圳市深业华居地产有限公司

✨占地面积：约26114.02㎡

✨建筑面积：约195960.00㎡

✨物业类型：住宅、商业

✨物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

✨交付时间：一期已交付；二期预计2026年9月30日

✨绿化率：约40%

✨容积率：5.2

✨车位数：1400个

✨套数：可售总套数856套

✨户型：建面约95-125㎡3-4房，建面约128-179㎡云端复式

✨产权：70年

✨深业・颐系匠作 封藏红山正芯✨

🔥红山核芯 片区绝版稀贵宅地

【樾・贵脉】🌟 城芯正席 稀世封藏

深业颐樾府，踞守红山核心贵地，雄踞红山主轴正芯，尽揽约 2 平方公里都会繁华精粹。作为片区罕存的纯住宅用地，于红山稀贵版图之上，匠筑不可复制的品质奢居，稀缺价值弥足珍贵，执掌城市中芯理想生活，铸就深圳人居封面。

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【樾・交通】🌟 一站深圳北站 🔸 多维立体路网

地铁出行：近享双地铁利好，毗邻 4 号线上塘站、4/6 号线交汇红山站；1 站直达深圳北站，便捷换乘 5 号线，7 站速抵深圳市中心市民中心，地铁高效串联全城各大核心板块。

高铁枢纽：直线距离深圳北站约 2.5 公里，依托湾区核心高铁枢纽，市内可一站通达福田、光明城、坪山等站点，两站直达香港西九龙；市外 1 站至东莞虎门，2 站抵达广州南站，快速畅行大湾区各核心城市。

路面路网：片区道路交通成熟，呈高效网格化布局。紧邻腾龙路、人民路两大城市主干道，近接福龙路、新区大道，自驾可快速直达福田 CBD 与南山核心区，出行从容无阻。

福田CBD、南山核心区。

【樾・商圈】🌟 璀璨红山 🔸 执掌龙华半壁繁华

百万级商业矩阵，尽揽都会烟火与潮流：

步行可达龙华天虹购物中心、红山 6979、华南首店 Costco、AT MALL 上塘荟、龙华壹方天地等大型商业体，吃喝玩乐购一站式解锁，承包全家休闲时光。

社区自带约 2000㎡配套商业街区，日常便民业态齐全；一路之隔即是星河 CoCo Garden 购物中心，下楼即享便捷购物，家门口便满足衣食住行等全方位生活需求，繁华与便捷触手可及。

【樾・教育】🌟 学府环伺 🔸 书香涵养家风

项目与九年一贯制公办名校 —— 深圳市龙华区实验学校仅一街之隔。该校创办于 2016 年 9 月，位列龙华区三大名校（深高北、龙华实验、龙华外国语），现有教学班 106 个，其中小学 76 班、初中 29 班、特教 1 班，可提供优质公办学位约 5300 个。学校汇聚海内外骨干师资，2025 年教学成绩稳居区属前列，学风醇厚。

一路之隔即是龙华区第五幼儿园，项目自身配建公办幼儿园，业主近享家门口 12 年全龄目送式优教；周边更有直线距离约 600 米的水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园（龙华分园）等优质幼教资源环伺，学府选择丰富，全龄段就学需求就近满足。

【樾・人文】🌟 泱泱文脉 🔸 艺藏中芯

◎ 深圳美术馆新馆：建面约 6.56 万㎡，现已开馆，为深圳规模最大的美术馆。

◎ 深圳图书馆北馆：建面约 7.2 万㎡，现已开馆，体量更胜深圳图书馆。

◎ 深圳文化馆新馆：建面约 8.33 万㎡，覆盖全龄段与多元艺术门类，预计 2025 年建成。

◎ 展览馆：室内展厅约 1500㎡，室外园林约 3000㎡，现已开馆，为城市中轴重要文化艺术交流地标。

◎ 演艺馆：建面约 1.2 万㎡，规模比肩深圳欢乐海岸水秀剧场，现已开馆。

◎ 简上体育综合体：建面约 6.4 万㎡，作为龙华全民健身核心场馆，综合性文体配套现已开放。

【樾・医疗】🌟 双三甲坐镇 🔸 全维健康护航

✨龙华区人民医院（三甲）—— 深圳市龙华区首家 “三甲” 综合医院，区域医疗定心石，为全家健康提供坚实后盾。

🏥深圳市新华医院（三甲）—— 深圳市一次性投资最高、建设体量最大的单体综合医疗建筑，顶尖硬件设施，赋能高水平诊疗。

🏨深圳市第二儿童医院—— 三级甲等专科儿童医院，专注儿童健康，为宝贝成长之路保驾护航。

🩺广州医科大学附属第一医院（规划中）—— 坐拥中国医院呼吸专科排行榜榜首实力，顶级医疗资源加持，健康保障无死角。

周边顶级医疗资源齐聚，构建全方位全周期健康保障体系，时刻守护家人每一步安心。

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【樾・匠心】🌟 颐系臻作 🔸 传奇再启

深业颐樾府，以半围合式宽景纯奢住区为蓝本，巧妙衔接社区园林与城市繁华霓虹，完美演绎 “出则揽尽万象，入则静享安然” 的理想生活意境，既能收藏城市向上的抱负，亦能悦赏日常栖居的风景。

项目重磅推出建面约 95-125㎡颐系精工平层、建面约 128-179㎡云端阔境复式，主力打造三至四房优居户型。户型格局方正通透，全明设计让阳光满溢每一寸空间；宽景阳台延伸视野，凭栏可揽云端盛景，栖居一府之内，私享一方静谧天地，致敬城市层峰人居理想。

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【樾・品牌】🌟 享誉市场 🔸 府启龙华

深业集团，42 载国企匠心典范，秉持 “再深耕・共成长” 的发展理念，持续探索美好人居的更多可能。

深业置地作为深业集团旗下专注商业与高端住宅开发的核心房企，从深业上城到颐湾府、颐泽府、上城学府，一脉相承高端修为，每一部作品皆铸就城市标杆，引领片区人居迭代。

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【樾·现楼】🌟实景现楼🔸购房无忧

实景现楼，购买更安心，项目一期已交房，即买即住，相较于期房，让您迅速开启新生活，节省租房成本。可实地考察，房屋质量、户型、采光、以及周边配套一目了然，购买更安心。

【一期户型鉴赏】

建面约95㎡ 三房两厅两卫

建面约111㎡ 四房两厅两卫

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建面约125㎡ 四房两厅两卫

【二期户型鉴赏】

建面约99㎡三房两厅两卫

全南朝向·视野开阔·宽景阳台·目送教育

建面约116㎡四房两厅两卫

全南朝向·全屋飘窗·横厅阔绰·宽景阳台

【复式户型鉴赏】

建面约128㎡ 四房两厅两卫

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【复式户型鉴赏】

建面约159㎡ 五房两厅两卫

【复式户型鉴赏】

建面约161㎡ 四房两厅两卫

【复式户型鉴赏】

建面约179㎡ 五房两厅两卫

一、核心联系方式（官方已认证）

· • 深业颐樾府官方售楼处电话： 400-973-8960（预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •深业颐樾府营销中心电话： 400-973-8960（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •深业颐樾府开发商售楼部热线： 400-973-8960（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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