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项目简介

项目名称：耀胜新世界广场|耀胜尊府

项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场

总占地面积：70000㎡

总建筑面积：50000㎡

总栋数：6栋

总层高：39~47层

容积率：5.0

一期总户数：1300户

在售面积：平层77、79、118、128㎡、复式110、113、115、120㎡

交通配套

项目家楼下就是3-7号线地铁，而且在归家之路上项目参考了香港豪宅地铁上盖模式，从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主专属通道，从家里到商场再到地铁，不惧风雨。

这样“全能”的城市综合体，开发难度较大，大部分开发商会选择分期交付，住宅或商业会分批兑现，这种做法很常见，但对于业主生活而言却不够“完美”，毕竟新家可以入住了，而配套未能完全兑现，甚至隔壁楼栋还在修建，这不理想，亦不符合耀胜新世界的生活美学。

为了能让业主的生活质量达到“顶流”水准，耀胜新世界选择将住宅、商业、写字楼一次性投入使用。

教育配套

耀胜新世界目前只配建了幼儿园，小学中学大概率是蹭周边的，只能希望以后能够蹭到对面华润悦府的学校了，目前已经确定为东风东小学＋广雅中学了。

周边还有广州博萃德学校（15年一贯制学校）已经开学，广州博萃德学校，是与伊顿公学、哈罗公学齐名的顶尖私立名校，承袭了英国博耐顿学校的高贵血统。

博耐顿素有英格兰花园之称，被英国权威杂志《Tatler》评为2021年度最佳私立学校、2020英国十佳公学TOP1，是全球最难进的私立学校之一。

广州博萃德学校

生活配套

板块内的商业非常成熟，耀胜新世界楼下就有在建的K11商业，目前全球规划的10座K11，在广州就布局了两座，可见新世界对羊城相当有诚意。如果说珠江新城K11 Art Mall，是羊城最具艺术气息的mall。那长隆K11 Select，能否将生而不凡的艺术品味和前沿科技感，在这片风水宝地延续升级？

项目对面就是时代芳华里和奥园城市广场，周边还有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场等商业体。

耀胜新世界附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

小区设计、户型设计

即便是遍地市政路的珠江新城，路边不少写字楼和高档住区，也能给人“在室内却也很安静”的体验。

这，就是现代工艺建造的魔力，建材和设备技术发展至今，只要提前做好规划设计，足以让路边也住得舒适。

耀胜新世界在设计上做足了功课：绿建三星标准，中国建筑界最高工艺。因其涵盖数百项严苛的评分体系，付出成本至少比非三星建筑高10%。公建应用较多，住宅建筑极少，耀胜新世界就是其中之一。

户型图鉴赏：

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