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项目简介：

500强企业信利康，聚势产业生态，打造中堂产业园新名片，信利康·乐创谷项目总建面约15万㎡，涵盖10栋高端生态厂房，围绕智能制造全生态链，依托东莞产业基础，聚焦招引5G、智能终端、智能装备制造，智慧服务、智慧环保、机器人制造等高端产业，构建集生产研发、总部办公及生活配套于一体的智能制造全生态链，赋能企业成长。

优区位

01

战略之地，创智活力之城

东莞北大门，广深港澳科创走廊“智能制造+”发展高地

水乡5200亿规划再造“新东莞”，以大湾区及广深科技走廊创新节点为核心，打造东莞未来城市副中心。被誉为“东莞北大门”的中堂镇，围绕“制造业立镇、智能科技强镇”构建高端商住商贸产业区。目前全镇共有15个市重大项目，总投资925亿，产业投入体量之大未来升值潜力不可估量。

信利康·乐创谷位于东莞中堂镇东部，潢涌片区内，乘势大湾区与广深科技走廊创新发展驱动，将承接穗莞深技术、人才、信息、资金等创新要素，整合区域交通、经济、产业等资源，铸就产业生态圈，开启企业发展新篇章。

25亿旧改焕新，拥享区域升级广阔前景

中堂潢涌村计划投资25亿元，打造总体量约65万㎡“智造产业园”，建设集生产、研发、办公、生活、休闲娱乐功能于一体的新型产业园区。信利康·乐创谷占位旧改规划核心，伴随片区焕新，产业升级，首享区域发展利好。

多维立体交通，畅享一小时高效经济圈

信利康·乐创谷交汇广园快速与北王路，海陆空多维立体交通环绕，可快速实现人流、物流、商流、资金流的高效互通。

5轨道：通过穗深城际轨道中堂站，无缝换乘莞深、佛莞（规划中）、莞惠城际、地铁R1线四轨道，瞬抵广州白云国际机场、深圳宝安国际机场。

2 TOD辐射：新塘TOD、中堂TOD，无缝接驳湾区城市群。

1高速3快线：通过广深沿江高速直达深圳；广园快速、北王路、环城路，半小时通达中心城区，1小时可达松山湖片区及滨海湾片区。

2港口：两大国家级港口麻涌港、新沙港，畅享便捷货运物流，航线链接全球。

3机场：水乡通用机场（规划中，30分钟）、深圳宝安机场（30分钟）、广州白云机场（60分钟）

优品质

02

高标打造，为企业发展赋能

湾区科创智谷，打造智能制造全生态链

高标厂房、独栋厂房米多面积灵活组合，满足不同生命周期企业的生产、科研、办公、仓储多层次需求。

单层面积约1313-1325㎡/层，双拼层面积约2351-2647㎡/层，独栋约10479㎡-11773㎡/栋，双拼栋约22252-23436㎡/栋。

首层层高8米，标准层层高4.5米，首层承重2T，标准层承重0.7T。最高9米柱间距，5T货梯荷载，每栋配备卸货平台，轻松实现工业上楼。

优配套

03

全维醇熟配套

全维醇熟配套，一站式丰盛生活

周边约3公里内，一站式丰盛配套，全面满足企业与人才工作、生活的需求。

优颜值

04

卓越形象，构筑企业高端封面

园林式厂区，创新立面让玻璃融于建筑

园区以低碳建筑、园林式厂区为理念建设绿色、创新、共享、产城人融合的一流智慧产业园，整体建筑采用高档玻璃与现代建筑完美结合，彰显园区格调，提升入主企业形象。

优价格

05

臻稀物业超高性价之选

臻席物业高性价，长期租厂不如买

国家政策、交通设施等利好加持，随着深莞两地密切对接与交流，片区将承接特大城市发展红利，尽享东莞水乡成本。臻稀物业，低总价，高性价，有限的厂房，无限的价值，为企业发展保驾护航。

优实力

06

500强企业，实力冠誉湾区

500强企业信利康，“供应链+智慧园”模式先行者

信利康集团，聚焦供应链服务18载，供应链行业龙头企业，中国500强、深圳百强、深圳市总部企业。目前已在深圳、东莞、惠州布局九大智慧产业园，对于工业上楼、产业运营与管理、园区企业全生命周期保驾护航已积累了丰富的服务与运营经验。

优服务

07

全生命周期助力成长

专业优质贴心的物业管家

信利康集团自有物业公司，秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质，以国际标准为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务，全生命周期护航企业运营，助力企业发展。

L+产业服务体系，赋能企业加速成长

搭建综合供应链服务、供应链金融服务、OTO电商服务、智慧物流四大平台，打造“供应链+产业、供应链+金融、供应链+电商”的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能，为传统企业赋能，助推实体产业数智化、解决企业痛点，实力加持入驻企业，助力企业快速成长。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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