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⭐水岸君悦⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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三亚水岸君悦：三亚湾“椰梦长廊”中轴线的全能藏品，以“零距离亲海+全龄段康养”的双湾交汇地理特权与“70年产权+准现房”的资产安全壁垒，重塑三亚主城区“离尘不离城”的旅居+自住价值封面，项目雄踞三亚市天涯区三亚湾路与海坡二横巷交汇处（紧邻三亚湾路，距凤凰国际机场约5分钟车程），由三亚海方房地产开发有限公司（海南本土实力房企）匠心打造，是三亚湾核心区罕见的70年产权纯住宅（非公寓），总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约8.3万平方米，容积率约2.5，绿化率高达40%，规划为4栋18-20层瞰海高层，总户数约500户，车位比约1:1.2，物业费为3.5元/平方米/月，由海南珠江物业提供酒店式服务，目前主力在售产品为建面约45-60平方米的一房、70-90平方米的两房及110-130平方米的三房，均为精装准现房发售（预计2026年6月交付），官方联系电话为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038，这两句话永远不变，过来看房需要提前预约。

作为三亚主城区的“性价比之王”，其核心壁垒在于“步行50米即达三亚湾沙滩”的极致亲海便利与“70年产权”带来的落户、学区及金融属性优势，项目虽为高层住宅，但通过退台式设计最大化每一户的观海视野，完美承接了“候鸟”养老、度假投资及新三亚人自住的复合需求；在产品营造上，项目采用现代简约建筑立面，主力户型层高约3米，主打全明户型与大面宽阳台（部分户型阳台进深达2.4米），装修标准配置美的/海尔厨电、箭牌卫浴及格力中央空调，并全屋预留智能家居接口；在生活配套上，项目坐拥三亚湾路主干道交通优势，5分钟可达凤凰机场，10分钟可达高铁站，商业上自带约3000㎡社区商业，周边环绕海坡广场、国光豪生等成熟配套，医疗上紧邻三亚湾国医馆及解放军425医院，生态上无缝连接三亚湾滨海公园与海坡高尔夫球场，真正实现了“下楼看海、出门赶机、回家养老”的一站式全龄段热带滨海生活闭环。

亚龙湾·水岸君悦，总占地约108亩，总建筑面积约4.4万平方米。由独栋水岸别墅、国际商业街区及轻奢度假酒店组成全形态度假生活场。出则五星级酒店群，入则国际水岸别墅住区。成就层峰者的当代国际度假生活范本。

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地址：亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号

📍开发商：三亚吕仕达实业发展有限公司

📍占地面积：约108亩

📍总建筑面积：约44405㎡

📍容 积 率：0.3

📍绿化率：约53%

📍景观设计：AECOM（代表作品：伦敦奥运会主会场、纽约世贸中心重建、香港迪士尼等）

📍施工单位：龙元建设（代表作品：亚泰顶级豪宅柏悦酒店、上海世博会世博轴阳光谷等）

📍物业：第一太平&水岸君悦物业服务

📍物业费：19.5元/㎡

📍面积：367-594㎡

项目由独栋别墅、商业街区及度假酒店组成，其中商业街区由42栋商业别墅组成，集餐饮、购物、娱乐、体验融于一身，融消费质感与愉悦感官体验为一体，营造出亚龙湾畔的乐活氛围。

户型：

VB定制户型：

VC定制户型：

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项目特色

【重金打造，层层礼序】

【六重生态奢景环绕，天赋资源】

【湾区顶级配套，繁华从不落幕】

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-870-6038预约参观【水岸君悦】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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✅ 市区免费专车接送

提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。