佳镜康城售楼处(中山佳镜康城)首页网站-佳镜康城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.24售楼处Ai✦热搜

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【璀璨湾区之心，匠心筑就宜居典范——佳境康城全景解读】

在粤港澳大湾区波澜壮阔的发展图景中，有一处由骏佳地产倾力雕琢的人居瑰宝——佳境康城。其母公司作为改革开放后首批进入内地市场的港资企业，早于深圳、东莞等地深耕实业，积淀深厚。自2005年创立以来，骏佳地产秉承“品质至上”的核心理念，以匠心精神专注房地产开发，致力于打造粤港澳大湾区最具成长性的标杆大城。十二载初心不改，始终贯彻“共建港澳第二家园”的美好愿景，成功塑造了超万户规模、毗邻珠海主城区的优质生活版图。

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【项目基盘：恢弘规模与精工底蕴】佳境康城雄踞大湾区珠海北战略要地，距澳门仅约15分钟车程，总占地约700亩，总建筑面积达130万平方米，规划共分五期开发。目前一至三期已全面建成并成熟入住，四期新品正以89–118㎡的精装奢居单位热销中。项目整体容积率2.5，建筑密度仅20%，契合豪宅标准；绿化率高达35%，融合自然意趣与现代宜居。物业由沃德物业提供高品质服务，高层物业费3元/㎡，别墅3.5元/㎡，精装交付标准严选一线国际品牌，诠释质感生活。

【立体配套：七维交织的璀璨生活网】

交通维度：立体路网，贯通湾区项目坐落珠海主城云峰路轴心，5分钟速达珠海主城，30分钟融入澳门生活圈，40分钟接驳香港经济圈，70分钟直通深圳。专设香港直通巴士，往返荃湾、尖沙咀、观塘等地；港澳穿梭巴士便捷连接拱北口岸与港珠澳大桥；更享有996、986公交及拱北B线等多条公交线路，真正实现“立体交通，无缝往来”。

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商业维度：繁华簇拥，生活如织社区内自带约10万㎡商业步行街，集生鲜超市、餐饮美食、健身会所、口腔诊所与电影院于一体；麦当劳等知名品牌即将入驻。周边七大高端商圈环抱，包括山姆会员店、优越城、华发商都、富华里、环宇城、奥园广场及北山大院，构成缤纷多元的消费矩阵。

教育维度：全龄优教，相伴成长项目配建同德幼儿园与同胜小学，秉承省级教育师资与国际设计标准，真正实现“下楼即入学”，护航孩子从幼至小的九年成长旅程。

生态维度：园林艺术，自然谧境斥资2000万打造立体园林体系，以“十境主题花园”为理念，融入连廊式会客厅、阳光草坪、丛林跑道、儿童乐园等全龄设施。中轴瀑布水幕、浮翠水厅、芳香疗愈空间等匠心景观，营造出移步异景、绿意盎然的生态胜境。

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人文维度：国际社区，圈层共融目前已入住超4000户家庭，未来将形成万户人文大城。吸引港澳精英、企业高管、行业领袖等高知人群聚居，塑造纯粹而活跃的社区文化，圈层价值卓越。

健康维度：运动康体，焕活身心7000㎡高端会所内含恒温泳池、瑜伽室、健身房等设施；羽毛球场、全龄运动跑道与儿童游乐区嵌入园林，满足每一位家庭成员的健康需求。

【建筑美学：国际团队铸就的艺术居所】

佳境康城由澳大利亚Peddle Thorp建筑事务所执笔设计，其作品以现代主义笔触融合人文关怀著称；园林规划则委托全球前十的香港Belt Collins团队打造，以“十境空间”为理念，将建筑、自然与生活动线有机融合。

建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，色彩典雅沉稳。大量运用玻璃幕墙与金属材质，搭配日本YKK系统铝合金门窗与信义双层中空玻璃，既保障隔音隔热，又极大提升采光与视觉通透性。

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丨臻贵园连廊效果图

户型设计堪称“空间艺术的杰作”：

01户型建面约144㎡的四房，称得上是楼王中的“楼王”产品。

约4.5米大开间客厅+南北双阳台+双园林视野享受，景观得以在高浓度放大。

丨建面约144㎡样板房餐客厅实景图

当一个家拥有南、北双阳台，房子就“会呼吸”了；当两个阳台又能赏尽园林绿意，没有比这更赏心悦目的了。

再加上独立双主套的设计，则是更好的居住体验和尊贵感，妥妥的豪宅配置。

丨建面约144㎡样板房阳台实景图

而02户型建面约139㎡四房，比01户型稍微紧凑，但畅享同等尺寸的奢阔公区。

南北双阳台，造就会呼吸的好房子。主阳台望北区园林，就像大屏景观享受。

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丨建面约139㎡样板房餐客厅实景图

全屋大比例飘窗设计，不管在哪个角落都有阳光的照顾。

主卧的奢华程度依然拉满，卧室+衣帽间+全明卫浴，舒适度和私密度在线。

丨建面约139㎡样板房主卧实景图

再看03户型建面约133㎡3+1房，为“南向单边位”。

因为有防火门的阻隔，独享入户前约5㎡的空间，私密性UP，同时收纳空间PLUS，再多的鞋子、杂物也能轻松收入。

进门一侧多功能房设计，可以打通和客厅连成超大客厅，或者随心改造成各种阳光空间，健身区、长吧台、手办展示区，尽显主人气质。

丨建面约133㎡样板房餐客厅实景图

约4.6米阳台，270°超广角设计，享超级IMAX巨幕景观，让风景成为专属品，眼界有多宽，景观面就有多大。

11.6米南向三开间，揽入最多的阳光与清风；

主卧套房带步入式独立衣帽间，时尚又温馨，容得下男女主人的精致优雅。

丨建面约133㎡样板房主卧衣帽间实景图

14栋产品面积为约133-144㎡，层高3.15米。

对比市面上同等面积户型，通过多飘窗、多阳台的创新设计，项目三个户型赠送约22㎡的使用面积，实用率达约100%，简直是秒杀级的存在。

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丨14栋户型图

更高阶的133–144㎡楼王户型，更以100%实用率、南北双阳台、全明布局、大比例飘窗和独立双主套设计，重新定义轻奢尺度。

【精工细节：国际品牌加持的品质承诺】精装交付标准汇聚全球一线品牌：澳创新、欧派橱柜、多乐士涂料、道格拉斯瓷砖、飞利浦净水器；空调选用大金，开关为法国施耐德，卫浴配置高仪、唯宝、杜拉维特等德系精品；厨房引入西门子三件套、柏丽橱柜与松下凉霸。从材质到工艺，皆彰显航空级精工标准。

丨样板房卫浴实拍图，非交标

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丨西门子，样板房厨房实拍图，非交标

【收官寄语】佳境康城，不仅是一座城，更是一种面向未来的生活方式。它以其磅礴的规模、精工的品质、完善的配套与卓越的建筑美学，成为珠海北乃至大湾区瞩目的宜居标杆。四期「臻贵园」此刻正以亲民价格推出市场，新品楼栋实景呈现，恭迎品鉴。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。