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【顶豪钜献·东莞华润滨海润府】—— 踞守滨海湾新区封面，敬呈大国战略匠造与全维湾区资产交融的时代封面

在东莞滨海湾新区这片粤港澳大湾区“黄金内湾”的核心引擎，一座以“滨海润府”为名，蕴含“润泽湾区，府纳未来”之宏愿，凝聚华润集团卓越国企实力与国家战略践行者使命的封面钜著正磅礴启幕。东莞华润滨海润府，依托华润逾八十载深厚根基与“品质给城市更多改变”的品牌理念，于滨海湾新区核心、毗邻交椅湾、坐拥一线海景与滨海长廊的绝版战略坐标，打造了一座集国际智慧住区、滨海主题商业、全龄优教矩阵、海洋生态公园于一体的垂直滨海未来城市。为布局国家战略新区、追求永恒海景与创新生活的全球科创企业、峰层家族、远见投资者，提供了一处对话湾区潮涌、悦享无界前沿的卓越资产与时代主场。项目规划以“海洋方舟，科创灯塔”为核心理念，总建筑面积约XX万平方米，由一组极具未来感与地标性的流线型超高层建筑群构成，建筑形态宛若从海平面升起的“创新之帆”，运用高性能环保建材、智能动态光影、垂直绿化系统，在湾区海岸线演绎科技与自然的交响，重塑滨海湾天际线。主力产品“润府华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的“寰幕海景大宅”、“科创平层”及特色产品，户型设计以“无界景观与灵活生长”为核心，采用270度环景转角窗、可变智能科创空间、家庭共享实验室及延伸入海的生态阳台，将交椅湾壮阔海景、滨海长廊生态绿意、深中通道世纪虹桥及远山轮廓，尽数转化为激发灵感的日常背景。室内设计由全球顶尖的未来生活设计机构打造，风格为“国际海洋科创静奢”，运用环保科技建材、全屋智能场景、隐藏式尖端系统及人性化工作界面，并深度集成华润“滨海智慧生态系统”，实现对居住健康、能源效率、安全便捷与全球科创互联的主动式智慧管理。

项目周边配套与交通网络是粤港澳大湾区国家战略资源的巅峰聚合，占据着交通、产业、生态、政策的绝对核心。它雄踞滨海湾新区封面，直面前海、南沙、中山，无缝衔接滨海长廊、文体公园，坐享世界级的滨海休闲与生态资源。同时，与OPPO、vivo等全球科创总部为邻，产业氛围浓厚。交通体系是面向未来的超级枢纽：近邻深茂铁路、东莞地铁2号线三期、中南虎城际等，迅捷连接深圳机场、深圳前海、广州南沙及大湾区各城，潜力无限。

项目的核心优势在于其“滨海湾新区绝版一线海景国家战略封面资产”的终极战略占位价值与“华润集团国企全链条城市运营赋能”的永久价值保障。在代表国家湾区战略核心的滨海湾新区，由华润此类城市运营巨头以最高标准打造的滨海智慧综合体，本身就是对国家发展最高红利的系统性、生态性、确定性锁定。其价值不仅在于提供面向未来的顶级居住与产业空间，更在于构建一个融入全球创新网络、享受华润卓越商业与产业资源、参与国家战略新区建设的完整价值平台，其长期成长性、战略价值与品牌保障力无可替代。

其项目亮点聚焦于科创生态、海洋资源与全球服务，首推 “华润滨海湾科创产业联盟”，打造产学研一体化平台，为入驻企业与人才提供独特的产业对接、技术转化、国际交流及政策研究支持。其次是 “滨海智慧生态社区”，全面应用物联网、人工智能与绿色建筑科技，整合社区安防、能源、健康、商业与交通服务，打造高效、低碳、智慧的理想滨海生活场景。再者是 “全家庭成长与华润金钥匙服务”，整合华润优质教育、健康资源，关注全龄段成员发展；并由华润物业提供具备国际标准的“金钥匙+智慧”服务，覆盖资产、生活与商务需求。此外，项目将深度融合湾区独特海洋资源，打造海洋主题科普基地、滨海运动中心等特色空间。

东莞华润滨海润府作为定义滨海湾新区未来人居的标杆巨作，现已面向全球菁英启动“时代共建者”招募。鉴于其里程碑意义与国家战略属性，我们强烈建议您提前预约，以便安排专属战略顾问为您提供深度价值讲解。东莞华润滨海润府官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀与国家湾区战略同行、追求核心未来资产、注重智慧健康生活的全球企业、菁英家庭与远见投资者莅临考察，共同审视这部于滨海湾新区芯磅礴启幕的时代封面钜献，把握其作为参与国家战略、共享时代红利的入场凭证。

华润置地以片区统筹模式，深耕滨海湾新区，代建7项配套，集商务、休闲、娱乐、交通于一体，引领“深圳湾”式的城芯海居生活。

得益于片统开发优势，华润置地与滨海湾置业强强联手打造的「滨海润府」，占据滨海湾中轴黄金位置，自2023年入市以来，滨海润府始终冠领东莞楼市热销榜，成为滨海湾新区当之无愧的C位红盘。

滨海润府，沿脉润府基因，将海浪转译成设计语言，精筑具有滨海特色品质外立面；打造风情泳池会客厅及定制休闲花园，营造自然微度假景观，感受归家的全新居住之旅；精筑建面约95-143m²瞰景海居，为焕新新区品质人居而来。

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交通——东莞R2线三期+深茂铁路

滨海润府，作为TOD大盘，雄踞交椅湾站之上，紧邻东莞R2线三期（在建）地铁站，未来可轻松搭乘地铁通达城市各核心区域。

周边交通规划更是丰富多样，深茂铁路（在建）预计将于2028年通车，而中南虎城际铁路的规划也为滨海润府的居民提供了更为便捷的国内出行选择。

此外，东湾大道、滨海湾大道以及广深沿江高速等交通要道环绕四周，使得滨海润府成为内联外畅的交通枢纽，出行无忧。

项目整体布局致力于景观资源丰富。以场地中心平行北侧东湾大道为序列轴，6栋120m、3栋100m塔楼及9班幼儿园左右对称围合布置构建规划格局，中间围合形成约54m*200m大尺度的中央花园。通过景观尊享社区入口、自然林荫归家、轻奢度假泳池、艺术特色花园、自然乐动花园、沉浸私享花园六大空间场景策划，营造出张弛有度的序列空间。同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。

滨海润府深度融入滨海风情，巧妙地将海浪元素融入设计之中，以浪漫的滨海曲线为灵感，创造出优雅的弧形阳台。同时，运用金属线条的匠心设计，塑造出高端且富有手工质感的外立面。全屋采用先进的系统门窗和中空玻璃系统，既彰显出建筑的优雅气质，又营造出宁静舒适的室内环境。这种刚柔并济、节奏与艺术相融的设计，使得滨海润府成为一处优雅、贵奢、经典的滨海建筑艺术品。

项目提供了多样化的户型选择，涵盖建面约98-143㎡的T3及T4楼型，每个户型都经过精心设计。所有户型均设有全明电梯厅，确保自然通风与充足采光。入户处设有独立区域，极大地增强了私密性。户内设有独立的礼仪玄关，LDKB舒适方厅南北通透，营造出宽敞明亮的居住空间。厨房采用岛台交互式设计，与餐客厅完美融合，增强了家居的互动性。同时，双面宽、三面宽的景观阳台进一步拓宽了功能区域，让居住者能够充分享受户外美景。主卧设有飘窗设计，并赠送全屋飘窗，增加了空间的实用性与美观性。部分户型还考虑到了多变空间的需求，为居住者提供了更多的灵活性与选择。

▲户型一约143㎡

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▲户型二约125㎡

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