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【大华紫樾府】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后

【大华紫樾府】处于国际化人才特区等多重国家战略功能辐射范围，位于佛山市中心禅城的智慧新城 CBD，以三轨 TOD 张槎站为枢纽中心。智慧新城 CBD 是区域发展重点，依托三轨交汇优势，吸引粤港澳大湾区菁英人才，区位价值随着板块发展不断提升，是禅城中心区具有成长性的优质地段。

项目信息：

【在售产品】：住宅（精装高层、精装叠拼别墅）

首开：12#14#号楼两栋26层高层，3个单元一梯两户

中间100㎡、西边户118㎡、东边户132㎡

【交付标准】：精装交付，高层1500元/㎡，别墅2000元/㎡

【超级学府】：文汇中学、实验二小；海王路小学、六中

【产权年限】：70年产权

【物业公司】：大华物业，一级资质物业，高层2.92元，别墅3.02元

【公摊】：高层26％左右

【层高】：高层3米；叠拼首层3.3米、其余3.1米

【供暖方式】：集中供暖，地暖

【车位】：100%人车分流，约1：1.3配比

【开盘时间】：6月下旬首次开盘

【交房时间】：2024年6月底

【核心地段】胶南芯，繁华里：距区府1.5公里，市政资源优越，配套集聚，形成一公里黄金生活圈?四大商圈环伺：德泰利群、万达购物中心（在建）、维客商场、中建幸孚maLL；

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【开发商：有实力，有经验，有良心】：

大华集团，1988年成立于上海，销售权益金额连年稳坐上海前三，一座上海城半壁大化城，约每100个上海人，其中就有一个住在大华；

被业界誉为“城市别墅专售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】家”，深耕全国20余城，30多个城芯别墅盘；

总部位于上海，中国房地产50强，打造8大平方公里大城、17个超百万方社区，当之无愧的“平方公里造城专家；

稳守三道绿线，不求高周转，没有高负债，净负债率仅为51%左右。严格按照“竞品质”高标准，首进青岛，求真务实，扎根青岛，稳健深耕；

便利交通：三大地铁口（13号线双珠路站、6号线凤凰山路站、规划23号线朝阳山路地铁口），均在项目500米左右的距离，双主干道（城市级黄金主轴双珠路、海王路）；?三大医疗：西海岸区立医院、人民医院、清华大学北方医疗中心（在建，项目南侧800米）；

【绝版规划】：50.5亩，规划4栋沿河高层（26F），11栋城芯叠拼（4F：1+2=下叠，3+4=上叠）【超级户型】：高层建面约：100㎡、116㎡、132㎡叠拼建面约：151㎡-166㎡

【产权】：70年纯住宅

【项目基础信息】：【核心卖点】：西海岸唯一城芯别墅区+文汇、二小&海王、六中双名校旁+竞品质智能化社区+区政府西邻+四大商圈环伺+三地铁口在侧+100%人车分流

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户型鉴赏：

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