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项目基本信息
【占地面积】17900㎡
【建筑面积】109076㎡
【推售产品】55㎡-105㎡2房-4房
【交付标准】送简装
【交房时间】2025年6月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】560户
【车位数】1100个
【容积率】6.07
【绿化率】30%
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交通配套
通勤时间的长短,决定生活的幸福指数。出行始终快人一步,轻松抵达全城。
轨:11号线「碧海湾站」出站即达,距1号线「西乡站」直线距离约800米,1站宝中、2站前海湾、4站后海、6站车公庙,高效直达各中心区;
空:深圳宝安国际机场,1站地铁直达,快速通达全国全球;
路:广深沿江高速、深中通道、107国道,连接东莞、广州、中山等湾区主要城市;
海:福永码头,海上通行港澳。
商业配套
5km半径内享建面约70万㎡醇熟商业,从奢尚丰盛到精致日常全维覆盖。
近享宝安大仟里、深圳最大单体购物中心——前海壹方城、深圳首个不夜城主题商业——前海HOP天地及天虹商场。同时项目周边拥有丰富社区商业,点亮都会生活的每一面。
教育配套
目送式上下学,减负式成长。
项目配建幼儿园,步行可达碧海小学、海港小学、红树林外国语小学,及海湾中学、西乡中学,培育具有国际眼光的湾区下一代菁英。(具体就学要求以当年政府公示为准)
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文体配套
在湾区之心纵享更懂当代人需求的人文精神世界。
西乡体育中心步行约300米可达,含游泳馆、篮球场、羽毛球场、足球场等多个场馆;
宝安公共文化艺术中心(博物馆、艺术馆、美术馆“三馆合一” )、宝安体育中心、宝安区图书馆、宝安青少年宫等多个城市级配套,满足艺术、人文、运动、休闲等多维度需求。
生态配套
身处都市也尽享自然的诗意拥抱,收获生活与工作的灵感。
宝藏滨海后花园——碧海湾公园,山顶观景台眺望山海,充值负氧离子;
深圳最美日落——西湾红树林,7.5公里绿道主环线,环海骑行、野餐露营、湿地遛娃;
滨海生活创想地——欢乐港湾,“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心、滨海文化公园等。
户型鉴赏
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约55㎡竖厅两房一卫
「京地海樾府」是首次置业的上车户型选择,总价366万起。新政“认房不认贷”后首付最低110万,门槛低性价比高。两房竖厅设计简单好用,非常适合未婚人士或新婚夫妇。
这种面积段产品如今在新盘市场上很少见到做到两房+两阳台的,对于小户型来说多个生活阳台是大加分项。
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约58㎡竖厅两房一卫大厨房
相较于55㎡户型这个两房的亮点在于厨房是真的太爽,还能设计推门整个空间看起来会比55㎡的两房大,东南向朝向也更优质。
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约78㎡竖厅三房1.5卫
78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台,功能性已经可以吊打科技园100㎡的新房。户型设计比较方正,1.5设计比较人性化,毕竟若三四口之家居住,多个马桶生活质素会提高很多。
约88㎡竖厅传统三房二卫
该户型是见惯的传统三房户型,亮点在于有双阳台设计,东南向10F以上视野越过前面的综合楼的裙楼会比较开阔。
位于1B座是两梯四户的格局,尺度感不亚于目前市面上95㎡的产品。
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约105㎡通透四房二卫
南北通透四房户型,是「京地海樾府」最大的户型,主阳台朝西北,生活阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户结构,这个户型只有58套,适合改善需求和周边本地人置业。
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