润宏城(售楼处)首页网站-润宏城营销中心-润宏城欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

搜狐焦点鞍山站 2025-06-25 15:43:25
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

✨✨润宏城꧁ 售楼处电话:400-892-8976【☎☎润宏城售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽ ✨✨润宏城 ꧁ 营销中心电话:400-892-8976【☎☎润宏城营销中心电话已认证】꧂✨✽✽✽✽ ✅润宏城暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约! ✨✨润宏城

✨✨润宏城꧁ 售楼处电话:400-892-8976【☎☎润宏城售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✨✨润宏城 ꧁ 营销中心电话:400-892-8976【☎☎润宏城营销中心电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✅润宏城暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✨✨润宏城꧁ 开发商电话:400-892-8976【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✅为您安排润宏城现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

✨✨润宏城꧁ 销售电话:400-892-8976【☎☎销售电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒:我们润宏城售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

润宏城,位于光明区凤凰街道塘尾社区,总占地面积约195万㎡ ,总建筑面积约382万㎡,住宅面积高达172.44万㎡,分多期多地块开发,其中一期就分4个地块开发,前期入市的是润雅园已经基本售罄,还剩少量4房在售,这次润臻园就是1期其中一个地块,后面还有二期三期,另外产业配套也分4期开发打造,还规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园,3所12班幼儿园,3所9班幼儿园。

✨✨润宏城꧁ 售楼处电话:400-892-8976【☎☎润宏城售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✨✨润宏城 ꧁ 营销中心电话:400-892-8976【☎☎润宏城营销中心电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✅润宏城暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✨✨润宏城꧁ 开发商电话:400-892-8976【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✅为您安排润宏城现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

✨✨润宏城꧁ 销售电话:400-892-8976【☎☎销售电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒:我们润宏城售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

华润润臻园,由华润集团打造,总占地面积约2.98万㎡,总建筑面积约28.6万㎡,计容建筑面积约21.45万㎡,容积率7.19,绿化率30.01%,

作为华润置地首个新规户型作品,其“强功能、全收纳、人性化、高颜值”的交付标准惊艳市场,毗邻约120万㎡茅洲河湿地公园、凤凰文体中心立项落地等利好持续兑现,多重价值叠加,共同铸就其光明红盘地位。

当飘窗进深拓宽至80cm,阳台面积扩大,让居住不再是“螺蛳壳里做道场”,而是 “真正的享受生活”。

这里89E户型据了解可以改为3+1房四房,但是虽然说是改四房但是是牺牲了餐厅改为房间,他把餐厅放到了飘窗位但是有点拥挤,或者可以学润宏城一期把餐厅放到厨房一体化,当然如果不改四房单纯做三房两卫,这个户型还是挺能打的,整体空间都挺大,而且还是双面采光。

相比89E户型,飘窗设计相对较少,整体赠送空间与市场主流产品接近,实用率约95%。户型规划方正,动静分区合理,采用四开间朝南设计,采光和居住舒适度较好,算是中规中矩的产品。

以108㎡户型来看,灵活可变的设计,轻松实现房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。也可以保留原卧室,满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求;也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等,满足了小家庭的生活需求。

这样一个全生命周期的“成长系”户型,真正践行了“一次买房一生使用”,让购房者一步到位。

这个户型阳台2.4m宽、6m长,阳台就有14.4m²。 主卧L型采光,且转角处没有柱子,采光比较好。

✨✨润宏城꧁ 售楼处电话:400-892-8976【☎☎润宏城售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✨✨润宏城 ꧁ 营销中心电话:400-892-8976【☎☎润宏城营销中心电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✅润宏城暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✨✨润宏城꧁ 开发商电话:400-892-8976【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✅为您安排润宏城现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

✨✨润宏城꧁ 销售电话:400-892-8976【☎☎销售电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴

温馨提醒:我们润宏城售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

随着大城配套的逐渐兑现

润宏城·润臻园所能享受到的

“热盘红利”愈加突出

交通上,项目距离约600m到达地铁13号线月亮路站(建设中),13号线二期(北延)预计2025年将推动建成通车;

教育上,与项目一路之隔为九年一贯制学校(规划中);

社区配套上,约1.5万㎡社区配套涵盖商业街区、篮球场、羽毛球场等设施;

生态配套上,项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园,东面为约3000㎡三角公园规划中……

超大体量且多元的配套资源

满足居民工作、生活等多种需求

除户型外,项目公区园林也是一大亮点:立体式三重门院

——在润臻园里,既有美学也有社交场所。

润臻园以创新式立体门院设计,用光影艺术衔接绿植矩阵,实现从城市界面到私属领地的仪式过渡,让归家成为沉浸式美学剧场。

商业街区顶层打造近千平【抬高式檐上浮岛花园露台】,成为业主私享花园,提供丰富社交空间活动区域,是邻里交流娱乐的理想场所。

与千篇一律的社区不同,项目将约1500㎡的达尔文营地搬进孩子的日常,打破“自然缺失症”桎梏。

通过精心设置大叶植物王国、植物认知区与科普园地,让孩子们能随时随地亲近自然、探索自然。

约400㎡复合泳池串联了水岸聚会廊下空间,打造游泳与家庭遛娃双核场所,在游泳的同时也能感觉惬意放松,也方便家长照护孩童并促进邻里交流。

总体来看,不管是区域位置、项目配套、本体公区选材用料、内部细节,润宏城・润臻园无愧于西部住宅板块的顶级产品。

如今,深圳楼市缓中带危,相较于小开发商千篇一律的同化社区打造和户型设计,润宏城・润臻园的产品,更能在这个变量的市场中,找到立足点。

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排润宏城现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!400-892-8976

预约来电尊享购房优惠,可预约润宏城销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

润宏城

售楼处电话是多少?答:400-892-8976【已认证】项目基本信息,楼盘价格,区域板块,开发商资料,楼盘详细地址,物业类型,产权年限,销售信息,销售状态,装修情况,交房时间,开盘时间,售楼处地址,营销中心地址,楼盘户型图,小区规划,绿化率,容积率,占地面积,建筑面积,总户数,物业费,车位数,物业费,楼盘介绍,踩盘报告,梯户比,标准层高,交楼标准,项目有缺点有哪些?是否有团购?找开发商买房便宜?还是找中介买房便宜?最新折扣是多少?最新房价是多少?房价走势,楼盘最新资讯,楼盘最新动态,价值分析报告,周边商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套,周边热门楼盘,房价行情解读。

免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎,我方非相关图片的原创作者,也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有,但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素,请相关权利方及时通知我们,以便我方迅速采取适当行为(如删除图片、澄清声明等形式),避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。

最新房产信息:

土储专项债发行提速,今年已发行1700亿元,收储仍面临挑战

①地方政府倾向于按当前市场评估价确定收储价格,而当前地价普遍低于前几年出让时的价格,导致收储价格多为原价的7-9折。

②机构普遍预计,今年土储专项债的最终发行规模在5000亿元以上。

财联社6月23日讯(编辑 杨斌)作为稳定土地市场,缓解城投与房企压力的重要调控措施,土储专项债近期发行提速。

财联社最新统计,今年已累计发行土储专项债1700亿元,但与已公布的数千亿收储项目规模相比,这一发行规模较小。业内人士指出,专项债收储仍然面临价格评估机制难统一、资金收益存在不确定性等挑战。

土储专项债发行1700亿元,5月以来提速

财联社据企业预警通数据统计,截至6月22日,有26个省市公示了收购存量闲置土地项目的具体信息。项目累计覆盖4259块宗地,资金规模(含拟定)约4776.48亿元。

在广州市今年初首次公布收储项目后,各地积极响应。目前,广东、重庆、安徽、江西和河南五地已公布的收储项目资金规模居前。其中,广东省以614.14亿元的资金规模位居首位,涉及地块294宗;重庆市以504.97亿元紧随其后,涉及地块365宗。

近期,安徽、山东等地此前披露的多宗收储地块项目最新动态显示,已获得专项债融资支持。随着隐债置换债的发行渐入尾声,新增专项债发行提速,用于土地收储的专项债发行也开始上量。

今年2月,北京与广东率先尝试发行土储专项债,但此后该类专项债发行较慢,1-4月累计只发行了500多亿元。

5月至今,土储专项发行了1200多亿元。目前,已有上海、安徽、山东、四川、浙江、福建、湖南、广东和北京九地发行了用于收购收回闲置土地的专项债,发行金额合计1699.36亿元。其中,上海以416.51亿元位居榜一,广东以322.77亿元次之。另外,5月下旬,浙江等地还发行了部分专项债用于收购存量商品房。

申万宏源固收研究团队认为,一季度土储专项债发行进度缓慢原因主要是土储专项债细则落地不久,各地上报土地需要一定流程。此外,一季度置换隐债专项债的密集发行挤压了一定发债空间。

在2024年11月自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》后,新一轮土储专项债的工作即开始启动。今年3月,自然资源部和财政部再次联合发布《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》,进一步细化了资金使用主体、专项债审核流程、资金和收益平衡机制等具体安排。

专项债收储仍面临诸多挑战

尽管发行速度有所提升,但与已公布的专项债收储项目规模相比,土储专项债的发行规模仍较小。

克而瑞咨询的最新研究指出,专项债收储仍然面临价格评估机制难统一、资金收益存在不确定性等挑战。地方政府倾向于按当前市场评估价确定收储价格,而当前地价普遍低于前几年出让时的价格,导致收储价格多为原价的7-9折。

根据申万宏源固收团队的统计,从各地已公告的拟收储土地项目看,城投及国企为收储主要目标,折扣率约12%,针对民企的折扣率更高。拟收储土地初始拿地时间集中于2021年以后,与房地产行业下行时点及城投集中托底拿地时间相符合。

克而瑞咨询进一步指出,专项债资金需以土地未来收益作为偿债来源,但当前房地产市场仍处于调整期,土地出让收益存在不确定性会加剧债务风险。另外,不同能级城市的资金平衡问题也呈现分化。

东方金诚相关研报认为,目前各地专项债收储土地实际推进速度仍有待提高,主要是因为操作过程中收储标准和程序缺乏统一明确的指引,各地执行标准不一,导致实施效率不高。此外,收购主体相对单一,绝大多数集中于地方城投公司,未能充分发挥市场机制的活力。

机构普遍预计,今年土储专项债的最终发行规模在5000亿元以上。

国盛证券固收首席杨业伟认为,土储专项债有利于调节土地供需关系,并缓解房企和城投平台的流动性压力,预估今年投向土储的新增专项债规模落在5000-8000亿元之间。申万宏源固收团队也预计,2025年土储专项债规模或在5200亿-1.08万亿元。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。