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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

中国.珠海. 核心南湾片区.商都商圈对面

[旅居、自住、投资→全国高净值人群汇聚]

约96-130㎡三/四房 纯南向智美板楼

❶问：珠海南湾是主城区的什么板块？

答：是主城区的优选板块豪宅区，投资价值极高，高净值客户首选

[♡南]-7分钟链接港珠澳大桥通关口岸40分钟内直抵香港大屿山

[♡北]-5分钟链接金琴快线转接深珠通道60分钟直抵深圳前海

❷问：南湾1公里的生活圈是怎样的？

答：是拥有齐全的顶级配套生活圈。

❸问：怎样买房不后悔？

答：跟着政策走 买房不后悔

【全方位超级交通枢纽】

2轨道：

珠机城轨

广珠城轨

5口岸：

横琴口岸

湾仔口岸

拱北口岸

青茂口岸

港珠澳大桥口岸

5大桥：

港珠澳大桥

洪鹤大桥

金海大桥（建设中）

深中通道（建设中）

深珠通道（规划中）

3机场：

珠海机场

香港国际机场

澳门国际机场

【1.5公里的城市级高配】

项目集萃万千美好于一身,约1.5公里范围内，涵盖物质空间的设施圈、环境圈，感知空间的邻里圈及社交圈。

❶醇熟商圈

南湾商都

北山商业街

信悦湾公园式商业综合体（在建中）

来来时代广场（引入COCO city购物中心品牌）（在建中）

华发综合体（在建中）

南湾假日广场（在建中）

海印又一城

华发新天地

北山商业街

富华里

寰宇城

玖洲道

❷全龄教育

宝艺幼儿园

香洲一小教育集团南屏校区（南屏实验小学）

文园中学教育集团南屏校区（南屏中学）

南桥小学

甄贤小学

容闳学院（私立）

钰海国际幼儿园（建设中）

杨匏安纪念学校

❸优质医疗

香洲区第二人民医院

明德医院

南湾妇幼医院

❹资源价值

竹仙洞公园

北山社区公园

前山河

消防主题公园

黑白面将军山

❺人文价值

北山大院

北山省级标杆文旅区

容闳故居

杨匏安陈列馆

❻区府芯核

❼【双教育集团加持 举步名校】

南屏中学加入文园中学教育集团、南屏实验小学加入香洲一小教育集团。

步行可达的"名校圈"，不仅缓解“择校”之忧，告别“小升初”，升学压力小，而且集团化办学，教学一体化管理，校风更好，更利于孩子学习成长。

实力龙光 构筑城市高阶人居

【读懂珠海】

龙光集团，27年历程，逾150个精品项目，为超过100万人提供优质人居服务。深耕珠海16载，珠海战略布点高达12个封面作品，为珠海生活带来全新想象。

【百强物业】

中国物业服务百强企业综合实力12位，中国物业服务品牌力14位，中国物业服务百强企业成长性领先企业。智能双物业 365天x24小时贴心管家服务 ，彰显龙光品牌责任筑家的理念。

【项目概况】

占地面积：18191.52㎡

建筑面积：86045.14㎡

用地性质及年限：住宅用地70年

可售住宅总户数：451户

栋数：住宅5栋，美术馆1栋

产品面积：96-130㎡至3-4房

车位：608个

楼层梯户：17-26层2梯4户

交付标准：装修

绿化率：35%

开发商：珠海市骏宸房地产开发有限公司

物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司

交楼时间：2023年11月30日

纯南向板楼 智慧社区

【玖系作品 】

建面约96-130㎡实用三至四房，全点式排布，板楼设计，主城臻稀产品。空间利用、通风、私密、采光俱佳。超宽楼距，宽境视界。打造山水森境主题园林，涵盖水景迎宾、健康步道等，营造丰富的生活体验。

【龙光荟4.0】

龙光，以科技智联美好生活，打造AI智能社区。构建智慧社区云平台，龙光荟app，已实现V1.0到4.0的迭代升级，业主掌控龙光荟 APP，即可享受线上无微不至的关怀。

【户户智能家居】

智能玄关入户；智能猫眼配套，24小时感应异常抓拍；智慧客厅，全屋语音交互；多维度拉开智慧生活序幕，为高阶品味者带来尊崇感。

【唯一书香美学社区】

龙光·玖榕湾，配建南湾唯一约5000㎡美术馆，约6800㎡艺术中心；下楼即享区域仅此全家庭式图书馆，以浓厚的文化氛围熏陶孩子成长,筑梦美好未来!

【臻稀三房 卖一套少一套】

龙光玖榕湾占位主城价值高地却以价格洼地之势推售，主城两房价买智美大三房。现有首付2成起、放心购等诸多政策红利加码，低门槛住进主城商都旁，怎么算都划算。

1#、4#、5#A1户型鉴赏

·智美三房，匹配高阶品味

·板式全明户型，采光通风更胜一筹

·超大观景阳台，慢度休憩时光

·阔绰主卧，安放理想生活

2#A2户型鉴赏

·智美三房，匹配高阶品味

·板式全明户型，采光通风更胜一筹

·观景阳台，慢度休憩时光

·阔绰主卧，安放理想生活

3#A3户型鉴赏

·智美三房，匹配高阶品味

·板式全明户型，采光通风更胜

·南北双阳台，打造优游空间

·阔绰主卧，安放理想生活

1#B1户型鉴赏

·板式全明户型，采光私密俱佳

·厨房紧邻餐厅，美味生活加速传递

·超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由

·双卫生间设置，细节周到考量

3#B2户型鉴赏

·智美三方，布局考究，巧妙实用

·双卫设计，让每一个早高峰从容有度

·客餐厅空间借用，阔绰空间感

·精致厨房，品位生活甜美

【奢阔四房 君子大宅一步到位】

怀揣着对城市与土地的深刻解读，项目在户型布局、功能、尺度以及空间生活美学上都做到了自在舒适。大景观阳台设计，推窗见景；餐客厅相连，全家欢聚一堂；南北通透，动静分离，为居者带来奢阔空间体验的同时，又赋予居者绝佳的采光和观景视野。

2#、5#C1户型鉴赏

·经典四房，布局考究，巧妙实用

·客餐厅畅达相连，打造优游空间

·双卫设计，让每一个早高峰从容有度

·客厅、阳台链接，阳光通透、健康居家

2#C2户型鉴赏

·经典四房，布局考究，巧妙实用

·客餐厅畅达相连，打造优游空间

·双卫设计，让每一个早高峰从容有度

·客厅、阳台链接，阳光通透、健康居家

3#C3户型鉴赏

·奢华四房，彰显尊贵气度

·双阳台设计，彰显生活排场

·客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台

·板式全明户型，采光面宽MAX

4#D1户型鉴赏

·奢华四房，彰显尊贵气度

·餐厅与厨房咫尺相连，美味佳肴随心享用

·功能区分合理，会客、休息互不打扰

·餐厅客厅精致一体，营造阔绰空间感

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-836-6879

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-836-6879【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

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