合正方洲(售楼处电话)深圳热搜-合正方洲营销中心位置-合正方洲欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2025-12-08
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龙岗中心城「合正方洲2期·瀚府」计划将在2025年12月份取证入市，本次将会首推2栋2单元，共256套房源，面积有96-98㎡的3房2卫，114-116-137㎡的4房2卫户型。
全南向户型，新规楼盘，读龙外集团行知学校，合同约定在2028年3月31日带精装交房。
合正方洲一期润园+泓园前期开盘的时候备受市场认可，当时备案均价4.92万/平，但是现在因为市场下行，目前二手房成交均价3.5万/平左右，新房方面可以参考景云上辰，3房特价3.8万/平，闰悦云帆府3房特价3.6万/平，这次合正二期开盘预估总价会在340万起，具体以开盘销售价格为准。
项目特点
项目位于龙岗中心城吉祥板块，属于龙岗大道南片区，虽非核心地段，但在当前新房板块中属二梯队选择。
自带幼儿园+200米内龙外集团行知学校（12年目送式教育），3号线吉祥站约300米，1公里内有多家大型商业（万科广场、世贸百货等）及市政配套（三馆一城、龙城广场）。
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本次为合正方洲多期项目中最佳一期，沿龙岗河而建，享河景公园景观，视野开阔；停车位充足（户位比1:1.18）；新规户型，得房率较高（不加赠送78%，加上赠送约92%-95%）。
合正方州，由合正集团打造，总占地面积约22万㎡，总建筑面积超180万㎡，共分4期开发，该项目前面1期为合正方洲润园及合正方洲泓园均已经售罄，另外合正方洲雅居是公租房，这次要推售的是二期项目——合正方洲瀚府。
合正方洲瀚府，总占地面积约3.05万㎡，总建筑面积约27.4万㎡，计容建筑面积约20.11万㎡，容积率6.6，绿化率40.01%，共由6栋总高46-53层的住宅组成，其中1栋1单元/2栋1/2单元住宅47F，1栋2单元住宅46F，3栋1单元住宅53F，3栋2单元住宅52F。
总规划1508户，全部都是商品房，其中1栋2单元3梯5户，其它栋数都是3梯6户设计，地下室有3层，规划停车位1777个，车位占比约1：1.18。
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配套价值分析
PART01
交通配套
合正方洲无缝衔接地铁3号线吉祥站A出口，这个位置两站可换乘14号、16号线（在建）。自驾10分钟接入水官高速、沈海高速，15分钟接外环高速。
PART02
学校配套
自带1所18班制幼儿园，距离约200米配套建设有1所龙岗外国语学校集团行知学校，该校是1所九年制公办学校，规划有72个教学班，其中小学48班，初中24班，可以提供3360个学位，是龙岗外国语学校集团第7所成员校，该集团派出骨干教师有近20人，占比接近70%，该校在2024年9月份已经开学。
PART03
商业配套
合正方洲项目自身规划有20万㎡万象系商业，周边商业设施已经相当成熟，距离约1公里处就有万科广场、世贸百货、万科里等大型集中商业。
PART04
休闲配 套
1公里内聚合行政集群(20+政务机构)、商务高地(万科/珠江等超百万方写字楼)、文化地标(25万㎡三馆一城)及七大商圈(万科广场、宝能all city等)
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户型鉴赏
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1、位于龙岗中心城吉祥板块，属于龙岗大道南片区，虽非核心地段，但在当前新房板块中属二梯队选择。
2、配套完善：自带幼儿园+200米内龙外集团行知学校（12年目送式教育），3号线吉祥站约300米，1公里内有多家大型商业（万科广场、世贸百货等）及市政配套（三馆一城、龙城广场）。
3、产品为合正方洲多期项目中最佳一期，沿龙岗河而建，享河景公园景观，视野开阔；停车位充足（户位比1:1.18）；得房率较高（不加赠送78%，加上赠送约92%-95%）。
4、全小区1508户均为商品房住宅，无公租房、安居房等混合，人群纯粹。
5、此前停工问题已由信达+建设银行注资盘活，完全无需担心烂尾风险。
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注意事项：
✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。
✦如您计划线下实地看房，请提前2小时通过营销中心认证电话400-802-8628确认预约信息及行程安排。非预约客户根据现场管理要求，可能无法进入项目参观，提前确认可避免行程延误。
✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
2025-11-02 14:10
来源： 江苏新闻
昨夜，万众瞩目的“苏超”总决赛落下帷幕！泰州队最终凭借点球大战，以4比3夺冠。当冠军队员们高举奖杯，我们不仅看到辉煌的加冕，更看到科技光芒熠熠生辉——这座承载绿茵梦想、镌刻拼搏与荣光的科技艺术品，由徐矿集团江苏威拉里新材料股份公司以钛合金粉末3D打印成型，不仅是3D打印技术在体育文化领域的一次精彩亮相，更是“江苏智造”硬核实力的集中展示！
从粉末到奖杯，每一步都藏着“较真”
不同于传统奖杯的浇筑打磨，这座“苏超”荣耀象征的奖杯被注入了满满“科技感”。奖杯通体采用自主研发的钛合金粉末，这种常现身航天领域的“高端材料”，既让奖杯轻盈得能被轻松高举，又坚实得足以承载冠军的分量。
而要让奖杯上环绕交织的曲面结构完美成型，技术团队更是掀起了一场“技术攻坚战”。他们创新性采用低角度无支撑打印，有效保障了这些关键区域的打印成功率，且相较于传统奖杯，其重量减轻50%以上，轻盈且坚固。
6件试验件，只为一次完美成型
当第一版试验件打印完成，发现足球底面支撑难去除时，制作团队立刻协调技术人员优化结构设计，直到支撑能轻松剥离，支撑去除后基体表面近乎完美，才算过了“第一关”。
最彰显技术实力的是表面处理环节。为了达到镜面级抛光效果，制作团队共打印了6件试验件，同步测试3种工艺方案，最终实现了镜面级抛光效果。
这座“独一无二”的奖杯，映照着江苏十三座城市的星光。它不仅承载着运动员们挥洒的汗水，更镌刻着江苏人民对足球的热爱。
随着技术的不断发展，这类新材料不仅拥有持续扩容的市场增长空间，更将成为连接“科技创新”与“民生温度”的重要纽带，让更多“所想”真正变为“所得”。
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