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罗湖区核心地带，紧邻市政府，限时推出5折特惠准现房！原价9万元/㎡的高端住宅，现在仅需3.6万元/㎡起，还包含1万元/㎡的豪华装修。

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位于繁华的深南大道，这个标志性的城市综合体项目以其一期开发的宏伟蓝图，占地0.57万平方米，建筑面积约8.12万平方米，融合了办公与商业的双重功能。

仁恒深之源，作为源系新作的典范，不仅汇聚了城市总部经济和顶级商业资源，更携手全球设计大师共同打造了一座约208米高的云端建筑。

这座建筑不仅是片区内的全配套体系杰作，更是城市天际线中一颗璀璨的明珠。

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房源信息

占地面积：5743.00㎡

建筑面积：81232.00㎡

产权年限：40年

在售面积：227-245-249-257㎡

在售均价：36000元/㎡

开盘时间：2023年6月1日

交房时间：2024年12月30日

物业费：9.8元/㎡

总户数：324户

装修情况：豪装

物业公司：深圳仁恒物业管理有限公司

容积率：9.58

绿化率：30%

项目位置：深圳市罗湖区文锦中路与深南大道交汇处

开发商： 仁恒置地

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BETTER LIFE

开发商简介

仁恒置地集团有限公司（仁恒置地）是一家专注于中国和新加坡高端住宅、商业及综合物业开发的房地产商。

自1993年进入中国市场，已在20多个高增长城市成功开发多个大型项目，成为质量的代名词。公司自2006年在新加坡交易所上市。

仁恒置地的项目由国际团队设计建造，规模庞大且分阶段开发。除了住宅项目，集团自2003年起开发长期投资的商业及综合物业，持有包括购物中心、写字楼、酒店式公寓等在内的核心物业组合。

在新加坡，集团也持有优质投资物业和酒店。这些项目为集团带来稳定的租金收入，并作为长期投资。

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项目配套服务

奢华配套 极享生活尺度

双会所——行政酒廊、Y·time运动会所（无边际泳池）

奢华顶配公区——超星级酒店式大堂，30米挑高大堂，大户型双专梯入户

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装修标准

国际一线精装 考究工艺选材

探索国际顶尖德系品牌的奢华世界，汇聚全球设计精髓，打造独一无二的价值典范。

"瑞士|劳芬"——卫浴界的“劳斯莱斯”，以其卓越品质享誉全球；

"德国|汉斯格雅"——五金领域的顶级艺术品，展现非凡工艺；

"德国|博世"——厨电界的世界顶级品牌，引领现代厨房风尚；

"日本|日立"——豪宅空调的首选，带来极致舒适体验；

"美国|霍尼韦尔"——全球新风系统的领导品牌，引领空气净化新潮流；

"美国|瑞美"——热水器畅销88个国家，深受全球消费者青睐；

"瑞士|弗兰卡"——水槽领域的世界领导者，以精湛工艺著称；

"美国|滨特尔"——全球水处理专家，为您的健康饮水保驾护航。

这些国际知名品牌的强强联合，为您打造一个高端、精致、舒适的家居生活空间。

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五星级酒店式服务

源系服务，以其酒店式定制服务体系，为追求高品质生活的您提供了四大核心服务。源·CLUB（俱乐部服务）为您打造了一个多功能的超级会所，Y-time会所和行政酒廊不仅满足您的私人会晤需求，更是您社交、休闲的理想场所。

在这里，每一次的聚会都将成为难忘的回忆。

源·BUTLER（管家服务）则为您提供了星级酒店式的专属管家服务，24小时全天候在线，无论是私人服务、定制服务、预定服务还是入户服务，都能让您感受到尊贵与便捷。

源·GLOBAL（权益服务）让您享受到资产管理的便利以及仁恒中国品牌的联动资源，让您的生活更加丰富多彩。

最后，源·HOME（恒心服务）通过礼宾客服、社区安保和环境养护三大内容，将仪式感与归属感融入到每一个细节中，让您的每一天都充满温馨与安心。

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周边市政配套

项目在交通布局上具有得天独厚的优势，不仅拥有五条地铁线路的便捷连接，包括2号线、5号线黄贝岭站、3号线晒布站、9号线文锦站，以及正在建设中的5号线西延线东门路站和规划中的25号线罗湖区委站，为居民提供了快速通达深圳各区域的交通网络。

此外，项目紧邻三大口岸——罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口岸，其中距离文锦渡口岸仅700米之遥，成为深港两地交流融合的重要节点。同时，项目还毗邻深圳站枢纽和清水河枢纽两大交通枢纽，进一步增强了区域的交通优势。

未来居住在这里的居民将享受到约49万㎡华润系顶级商业配套，无论是日常购物还是休闲娱乐都能得到满足。这样的交通和商业配套无疑将极大提升项目的居住价值和投资潜力。

在教育资源丰富的环境中，项目周边的教育资源尤为突出。双园中学作为一所享有盛誉的顶级名校，以其卓越的教学质量和丰富的课外活动而闻名，距离项目仅约800米之遥，为居住在此的家庭提供了便捷的优质教育资源。

而螺岭外国语小学则以其特色外语教学和全面的基础教育著称，距离项目仅约400米，这不仅方便了家长的日常接送，更为孩子们营造了一个充满国际化视野的学习氛围。

居住在这里的孩子将能够在家门口享受到从小学至中学的连贯优质教育体系，为他们的未来发展打下坚实的基础。

项目所在的商圈，不仅拥有2500平方米的专属商业空间，更是由国际豪宅设计团队HWCD精心打造。这里不仅有着五星级酒店式的豪华大堂，还特别配备了一架拥有170年历史的施坦威钢琴，为来访者带来非凡的艺术享受。

此外，项目还设有片区首个约30米挑空的垂直秘境花园，为都市生活增添了一抹自然与宁静。顶级配套的行政酒廊和Y一time运动会所，为业主提供了高端的社交和休闲场所。

而在负三楼，220个黑科技智能化立体车库（自动泊车）的配备，让每一位车主都能体验到智慧停车带来的便捷与高效。 在这个繁华商圈中，项目的每一个细节都透露出对品质生活的追求。

从五星级酒店式大堂的设计到施坦威钢琴的配置，从垂直秘境花园的打造到行政酒廊和运动会所的配套，每一个环节都体现了项目对高端生活品质的追求。

而智能化立体车库的配备，则展现了项目对未来科技生活的探索和应用。在这里，业主不仅能享受到繁华商圈带来的便利和活力，更能体验到科技与自然完美融合的品质生活。

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户型鉴赏

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