首页热搜:华润仁恒公园四季售楼处电话→Ai 华润仁恒公园四季24小时电话→2025 华润仁恒公园四季最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-05
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华润仁恒·公园四季向芯 境界启新城芯CLD 高端居住区约90-143㎡精装纯板楼,火爆热销
华润仁恒公园四季所在的位置,是“CLD高端纯居住区”——西区彩虹板块。
对彩虹板块有了解的朋友都知道,这里的配套已经相当成熟,多个住宅小区聚集在此,居住氛围浓厚。
这里有5大商圈+16所学校+三甲医院+5座公园等配套环伺,归家即新加坡园林;让居民在享受现代化生活的同时,却拥有难得的宁静与绿意。
这里的每一栋建筑都仿佛与大自然融为一体,每一扇窗户都框住了一幅幅生动的风景画。
这是一种全新的生活方式,在这里可以放慢脚步,感受生活的节奏;可以在公园里散步、露营,享受生活逸趣;还可以带着家人和孩子,一起探索大自然的奥秘,一起创造专属的美好回忆。
作为主城区之一,西区的各项配套都不错,但彩虹片区更受关注,为什么呢?
因为不用看饼吃饭。
整个西区划分为三个片区:沙朗、彩虹和富华道。
其中,彩虹片区城市面貌最完善,富华道一带属于西区老城区,沙朗则主要以工业为主。
如果按照城市界面、配套丰富程度,西区大致的房价呈现为:彩虹片区>富华道一带>沙朗片区。
于目前彩虹片区选择更多,对于有置换改善方面购房者则更适合!
规划定位以房地产业为主导产业,形成集生活居住、商业贸易于一体的城市综合功能片区。
按照规划,彩虹片区将发挥“北联南拓”的区位优势,以房地产为主导产业的片区,房价更是节节攀升,最高更曾刺破2万/m²,坚挺的房价足以证明区域价值!
华润仁恒公园四季位于西区彩虹片区,周边配套齐全,对彩虹板块有了解的朋友都知道,这里的配套已经相当成熟,多个住宅小区聚集在此,居住氛围浓厚。
板块内不仅有西区第三幼儿园、西区中心小学、西区中学、烟洲中学等学校,满足从幼儿园到高中的教育需求;
还拥有彩虹荟、西区壹加壹、麦德龙、迪卡侬、彩虹绿洲湿地公园等大型商超和休闲娱乐场所,以及三甲医院中医院。
交通方面,105国道、彩虹大道、北环路等交通要道环绕,出行相当便利。
目前项目主推2期,户型分别为约95㎡2+1房、约115㎡3+1房、约117㎡3+1房,其中,115㎡户型和117㎡户型设计几乎没有差别,二者为对称户型,且115㎡仅分布在3栋的04单位。
签。花园住区 新亚洲景观“景观设计公司10强”GVL怡境国际执笔,引入新亚洲景观体系,以“一轴两带多组团”园区规划,匠筑新加坡花园住区。一轴—— 景观中轴约650㎡迎宾水景约540㎡子母泳池两带——两大景观带对称分布布局乔木、灌木等5大类绿植朴树、乌桕等数十种名贵树植,


户型鉴赏I 88㎡户型图I 105㎡A户型图I 105㎡B户型图I 120㎡A户型图

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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市,来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关,冲刺“繁荣线”水平;新房住宅的去化周期也快速缩短,目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计,2025年3月,深圳全市二手房录得7703套,环比增长58.6%,同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”,接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看,3月,深圳楼市小阳春势头十足,刚需、改善及孩子上学等多重需求释放,叠加公积金新政利好,市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时,在市场快速回温并持续增长的背景带动下,刚需性客户入市意愿明显回升。据统计,3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%,较上月上升2.4个百分点。从价格段来说,300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升,分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示,年后市场预期进一步改善,板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多,不少房东也会来实时了解情况。”其提到,随着成交量的快速增长,优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言,中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平,这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示,深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月,深圳二手成交价为6.36万元/平方米,环比小幅下降0.8%,但整体维稳。同时,二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米,环比虽小幅下滑0.5%,但也基本稳定在6.6万元/平方米左右,业主预期稳中向好。
从在售量而言,随着市场回暖,业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日,据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计,深圳全市有效在售二手房源71590套,对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套,环比增长8.9%。
春节假期后,新房市场也有明显回温,但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响,数据存在一定滞后,后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示,3月,深圳全市预售新房共成交3079套,环比增长54.6%,同比增长9.3%,其中住宅成交2926套,环比增长75.6%,同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计,3月,深圳共有9个住宅项目入市,数量相比去年同期偏少。不过,月内多个网红盘加推,也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光,该项目二期加推153套100平方米以上大户型,1小时实现去化98%;南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是,随着市场成交量上涨,新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示,3月,深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米,时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月,去化周期较上月下滑1.27个月,连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为,4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看,节后市场热度快速回温,2月成交录得量环比增长3.9%,且刚需和豪宅市场均有好转,3月二手房市场延续了这一趋势,周成交录得量持续高位运行。在新房方面,3月,深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注,进入4月,深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市,这些新房在产品设计和居住品质上更具优势,也将会进一步刺激市场需求,此外,结合政策支持层面分析,当前政策支持面持续发力,比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析,预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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