智联汽车小镇项目于2026年4月28正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
🌟智联汽车小镇售楼处专线：400-973-7133
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🌟智联汽车小镇营销中心专线：400-973-7133
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🌟智联汽车小镇开发商直营专线：400-973-7133
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🌟智联汽车小镇展示中心专线：400-973-7133
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:智联汽车小镇项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4月28日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-973-7133，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
项目基本信息
项目名称：智联·汽车小镇
项目地址： 广州市番禺区南大干线旁龙丰路段
开发商： 珠江股份,越秀地产
拿地时间： 2018年12月
占地面积： 320000平米
建筑面积： 621500平米
总共栋数： 25栋
规划户数： 6200户
地下车位： 7000
车位配比： 1:1.2
物业公司： 广州智诚物业有限公司
物业费： 2.8元/月/平米
容积率： 2.6
绿化率： 35%
梯户比：2梯4
户型实用率：
总楼高：29-32
层高：3
在售户型：95-125
交楼时间： 现房 2022/11/30,2023/02/28,2023/03/31,2024/05/30
项目楼栋分布和户型
区域发展
💫莲花湾片区崛起 千亿产城汽车硅谷💫
·莲花湾扛起番遇打造”智造创新城“的使命，成为广州南拓的新平台
·番禺高质量发展“智造创新城“，广汽智联新能源产业园是重中之重
交通配套
💫一干线双地铁三城轨 三站琶洲四站南站💫
·出门接驳南大干线，可速达大学城、万博CBD；通过南大干线链接新化快速、华南快速可快速到达琶洲、天河
·项目距离莲花站（在建）仅2公里，未来建成后，串联地铁8号线东延线莲花站&地铁17号线（规划中）
· 佛莞城轨 ，穗莞深城轨琶洲支线（在建），广中珠澳高铁等重要轨交线路，快速到达湾区生活圈；
教育配套
💫12年公办教育 家门口的优质学府💫
·番禺区第一所、广州市第三所公办九年一贯制“ 广附成员校 ”广大附中番禺实验学校2022年9月1日已开学。公办“华南师大教育幼儿园”亦已开学
·广附番实于2022年9月建校，占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约2万平方米，其中计容总建筑面积约1.7万平方米。广大附中连续27年荣获广州市高中毕业班工作评比特等奖或一等奖;连续三年高考重本率超过90%，连续三年985率约50%。2021年广大附中中考录取分数线全市第一，2022年中考录取分数线居全市第二
·广附番实目前开设一至八年级，初中开设国防班，打造国防教育特色。规划打造约1350人规模的小学以及约750人规模的初中，设置45个教学班
·智联汽车小镇业主子女，人户一致优先入学。家门口12年优质公办学府，为孩子铺就非凡成才路
商业配套
💫商业街首批商家已开业 下楼即享城熟💫
·约400米商业街，另有约2000㎡现代化肉菜市场，全方位满足高品质生活需求。
·美宜家、钱大妈、菜鸟驿站、尊宝披萨、广隆蛋挞王、 大参林 等首批商家已开业，华润万家、肯德基等品牌商家已进驻
