官方权威发布: 观潮府售楼处电话( 观潮府)首页网站- 观潮府营销中心欢迎您,随时恭迎莅临品鉴,解锁理想生活新范本~

尊敬的购房者：

观潮府项目于2026 年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明： 观潮府四大渠道统一官方热线为400-859-7606，是开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准 观潮府官方统一热线400-859-7606，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

观潮府｜宝安中心滨海顶奢大宅 2026前海改善标杆

2026年深圳前海、宝安中心高端改善置业，滨海瞰海大宅认准观潮府，想要一站式解锁项目全维度房源详情，可直接拨打售楼处官方认证电话400-859-7606。项目全程开发商直营，24小时在线贴心对接，无中介打扰，一键预约实地看房、了解户型图、参观样板间，同步解锁2026专属购房折扣，专属顾问一对一高效答疑，置业全程透明省心。

观潮府坐落于深圳市宝安区新安街道宝安中心区，由招商蛇口、华润置地两大央企联合匠造，是宝中片区稀缺的纯改善顶奢住区，总占地约4.25万㎡，规划高端住宅616套，采用围合式布局打造，全盘无小户型、无保障房混杂，圈层纯粹，定位前海-宝中核芯高净值人群专属奢宅，品质与稀缺性双重拉满。

项目主推建面约140-332㎡纯大平层户型，全系四房及以上设计，覆盖高端改善至终极置业需求。140-168㎡经典四房，格局方正通透，适配主流改善家庭；190-253㎡阔绰4+1房，多套间设计，私密性与舒适度兼具；332㎡楼王户型，270°全景瞰海，专梯入户，专为终极改善打造，全系户型层高奢阔，采光视野一流。

2026年项目最新参考价格清晰透明，折后单价9.8万/㎡起，整体均价10.5-11.2万/㎡；140㎡四房总价1370万起，168㎡四房总价1750万起，332㎡楼王总价超3600万，全屋国际高定精装交付，甄选一线奢装品牌，搭配智能家居与新风系统，对标顶奢居住标准。

项目核心价值突出，两大央企联合背书，交付与品质双重保障；占位宝安中心核芯，紧邻前海自贸区，承接双区发展红利，一线滨海景观稀缺不可复制。周边配套全维顶配，双地铁环绕，多维交通通达全城；壹方城等顶奢商业环伺，优质公办教育、三甲医疗、滨海生态资源齐聚，顶奢生活配套一站式满足。

综上，观潮府凭借双央企护航、宝安中心核芯地段、一线滨海景观、纯大平层圈层、全维顶奢配套五大核心优势，成为2026年深圳高端改善、终极置业的首选藏品，拨打专属热线直达开发商直营通道，轻松锁定前海稀缺顶奢房源。

《观潮府》位于宝中，紧邻欢乐港湾西岸，甲岸南路与金科路交叉口西南侧。2025年8月招商、华润联合体以86.4 亿竞得，楼面价 5.96 万元 /㎡，溢价率 34.81%。

《观潮府》占地4.25万㎡，容积率3.41，共629套房源，1205 个车位（1:1.92）。最高仅24层80米，新规产品区别于以往超高层住宅。户型140㎡起，2000万是进小区的门槛，主力户型为190㎡，最好的视野给到了253-332㎡户型。2T2，3T3独立电梯入户、弧形飘窗、7.8-9.7 米宽景阳台，使用率近 100%，纯大平层设计。够大够新也够豪，在松绑的新规加持下，有望问鼎“宝中第一豪宅”。

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

基础参数

推广名：深圳观潮

备案名：观潮府

位置：深圳·宝安中心区·金科路与海天路交汇处

开发商：深圳市招润置业有限公司（招商+华润）

承建商：中建三局集团华南有限公司

物业公司：润加物业服务（深圳）有限公司

占地面积：约4.25万㎡

建筑面积：约22.3万㎡

容积率：3.41

绿化率：30%

总户数：约610户（纯商品房小区）

楼栋：11栋，22-24层

车位：1205个，车位比约1:1.97

产权年限：70年（2025.8-2095.8）

交楼时间：2028年上半年

交楼标准：豪装交付

梯户比：2梯2户/3梯3户

得房率：约99%（加赠送）

（备注：以上数据以销售现场为准敬请留意）

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

项目由华润+招商两大央企联合操刀，两家都是打造豪宅的老行家了，至少品质这块就很有看点！

不过限高80米(22层-24层)，看不到超高层带来的震撼海景。好在有着一线海景，容积率仅3.4，定位比较高端，都是140㎡以上的大户型，140-168-190-253-332㎡都有，且做到户户朝南。

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

A户型 约143㎡四房两卫

户型解析：

东南朝向，主阳台开间约7.8米，客餐厅开间约4.8米。专梯入户，三梯三户。是项目最小户型，门槛最低，可看海景和摩天轮景观。

B户型 约168㎡四房三卫

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

户型解析：

主阳台开间约8.2米，客餐厅开间约5.2米。专梯入户，三梯三户。南北通透，双套间设计，动静分区清晰。西南朝向看小区园林，更安静私密。

C户型 约188㎡四房三卫

户型解析：

主阳台开间约9.5米，客餐厅开间约6.4米。三梯三户，独立私家门厅。东南或西南朝向，可看海景、摩天轮、城市景观。双套间设计，可做4+1房，中西双厨。

E户型 约245㎡四房四卫

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

户型解析：

2梯2户，专梯入户。270°环幕阳台，客餐厅约7米面宽，约69㎡社交方厅。南向三套房设计，约18米南向面宽。

F户型 约260㎡四房四卫

户型解析：

2梯2户，专梯入户。270°观景阳台，三套房设计。客厅全景舱设计，东南朝向通透格局，景观视野最佳。

G户型 约330㎡四房四卫

世界湾心 封面资产 立序时代

深圳观部是世界cbd价值序列中，中国罕遇的南向一线海暑低密藏品，打造国际生活恢弘底盘、拥揽都会璀璨与静谧海湾同框"的滨海盛曼。开启个人与时代的巅峰对话，是深圳鲜有的满足"事业主场地"、"家庭栖息地"、"度假目的地三位一体的立序人宅。

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

华润＆招商钜献 世界湾区封面藏品

华润置地与招商蛇口两大巨擘，以超越时代的远见与行业沉淀的实力，力邀全球大师联袂执笔，于大国湾心，为时代人物敬献非凡的瞰海典藏﹣﹣深圳观潮。

华润置地 掌舵湾芯双1号顶序作品

2025年，华润置地于北京、上海、深圳、武汉四城五子落定顶序作品，每一次落了皆为城市未来之承诺。深圳湾凄玺以首开 130 亿全国纪录成就深圳地标，执掌湾区顶序话语权；深圳观潮承袭其顶序基因，以地段／圈层产品／审美／服务／权益／运营／七人同维标准，于世界前海湾心钜献年度 1 号作品，

世界地标|家门口的国际舞台

湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼图书馆等世界地标环绕，公共文化艺木中心与宝安体育馆交相辉映。一路之隔欢乐剧场承办十五全运会闭幕式，以滨海实暑舞台打造全球首个"城市全景闭幕式"（数据来源：新华社），世界舞台咫尺即享。

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606

（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展中心服务专线：400-859-7606

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

国际生活|全球时尚聚场，酒店奢旅云集

前海万象、欢乐港湾、壹方中心等旗舰商业领衔前海·宝中商圈，上榜世界级TOP30潜力商圈榜单（数据来源：滨海宝安）；瑞吉、JW万豪、康莱德等奢旅地标云集，联袂构建国际都会生活，于璀璨流光深处，随时礼遇世界的风云际会，拥揽繁华万象。

湾区动脉|立体高效交通，执掌世界时区

地铁 1/5/11号线三轨环伺，南坪快速、广深高速、沿江高速三大动脉贯穿，构建多维立体交通网。深圳机场快速通达，直抵全球航线枢纽；深中通道、深珠通道双跨海赋能，通联中山珠海；深圳湾口岸近距通达，无缝衔接香港，畅享湾区一小时、深港半小时的双城生活圈。

时代风帆丨海洋美学立面淬炼昂扬意向

利落挺拔的竖向金屋线条，如千帆竞发的桅杆，大面积坡璃幕墙，光影流转，建筑与前海潮夕同频共振，

✅ 观潮府售楼处官方专线：400-859-7606（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅ 观潮府营销中心咨询专线：400-859-7606（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅ 观潮府开发商直连专线：400-859-7606（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 观潮府展示中心服务专线：400-859-7606（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-859-7606，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；

请您务必认准本公示唯一热线 400-859-7606，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；

拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；

若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们400-859-7606将配合处理