深业上林苑售楼处电话→深业上林苑售楼中心电话→楼盘百科→深业上林苑首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨✨深业上林苑售楼处电话:400-805-9003【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深业上林苑营销中心电话:400-805-9003【营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深业上林苑开发商电话:400-805-9003【开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨深业上林苑销售电话:400-805-9003【销售电话已认证】✨✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!
✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!
预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房
项目总建筑面积约6.3万㎡,交楼时间预计2025年7月31号交付。约3.6m层高,建筑楼层为地上36层,地下3层。
【项目基础信息】
开发公司:深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司
总建筑面积:约6.3万㎡
交楼时间:预计2025年8月31号交付
交付标准:精装交付
物业类型:精品商业 | 总部办公 | 精奢公寓(仅公寓销售,其他自持)
在售产品:主力户型建面约40-97㎡ 1-3房 | 约3.6m层高
建筑楼层:地上36层,地下3层
物业公司:深业物业运营集团股份有限公司
项目介绍
项目坐落于优质教育资源超集中的八卦岭,周边交通四通八达,居住氛围浓郁。
八卦岭片区就有荔园小学(东校区)、荔园实验学校(在建)、深圳中学泥岗校区(高中部)、八卦岭 6-1区30班小学(规划)等多所牛校布局。
八卦岭与百花、园岭等共同组成了一个约2.5平方公里的超级学霸街区,园岭、深实验、红岭、荔园等优质教育集团扎堆。
许多为了孩子来八卦岭陪读的家长们,常常会被这里的老旧房屋和社区环境所困扰。他们不得不忍受脏乱差的社区、破旧的房屋设施、噪音等问题,陪读条件十分艰苦。
而深业上林苑是为数不多的新房产品,可以改善陪读家长们的居住条件,实现了上学和舒居两者兼得。
上林苑由深耕八卦岭片区40余年的深业鹏基南方集团、深业集团亲自操刀,国企开发更安全更有保障,有商业、总部办公、公寓等多重业态,是片区不可多得的高端产居综合体。
早在去年12月,项目楼体就已封顶,整体预计明年7月入伙,这意味着,今年买明年就能住。
户型介绍
深业上林苑的主力户型为建面约40-97㎡的1-3房,户户皆配有阳台,既有适合年轻人居住或工作的小户型单房,也有适合家庭的套房,满足从一个人到一个家的住房需求。
小户型现代简约,实用率极强,有超强的收纳空间;还有少量改善户型,双面采光,有独立主卧,专为年轻情侣、伴读家庭定制,可租可住。
该公寓是带装修交付,入户门、橱柜、电梯等均为一线品牌,品质很高。
建面约55㎡的户型为一房一厅空间,格局方正。开放式的客餐厨的设计,让小户型避开了空间的拘束。另外,整体空间动静分离,让各个地方都分工明确。
建面约97㎡的户型为三室一厅一卫的布局,次卧可灵活打造成儿童房、书房等空间,既能满足自身居住需求,也能让客人来家小住,可以照顾到生活的各方面细节。
客餐厅采用LDKB的一体化设计,从入户到U型厨房、再到客厅的空间,操作动线明晰,轻松满足家庭聚会需求。
主卧房间可以满足主人起居、收纳、梳妆等多种需求,保证了房间功能的齐全性。另外,主卧均为南朝向,配置有全景落地玻璃窗。如果未来入住在高楼层区域,还可以俯瞰香港北区景观。
交通方面,片区内交通路网四通八达,目前已开通的7号线、9号线、6号线以及规划中的24号线更能实现畅达全城的便捷。
5分钟内联通城市主干道:北环大道、清平高速、坂银快速通道、深南大道、滨河大道,交通路网四通八达。
20分钟内抵达城市枢纽:福田高铁站、深圳北站、深圳站、福田口岸、皇岗口岸,出行方便。
随着规划落地,高端教育人才、科创人才入驻,未来将成为产教融合、科创精英的主场,周边教育氛围浓郁,给孩子营造良好的教育环境。
自带裙楼四层精品商业,规划和招商业态覆盖咖啡轻餐、特色餐饮、精品超市,满足日常生活及商务需要。
片区周边汇聚着深圳图书馆、博物馆等人文场馆、深圳体育中心(在建)、深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆、深圳市科学馆、深圳书城中心城等等人文地标,大大丰富居民的精神生活,也为家庭特别是孩子提供了学习新知识、技能的平台。
八卦岭的西侧、北侧,分别是笔架山公园和银湖山公园,片区居民能够非常便捷地享用到周边的生态资源。
周边拥有深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院以及社康中心,满足日常的健康管理需求。
项目综合评测
优点:
位于城市中心,靠近多条主要道路和高速公路,便于连接城市各区域。
靠近多所学校,提供优质的教育资源。
周边有多个商业集群,满足日常消费需求,同时自带裙楼精品商业。
周边文体设施齐全,丰富居民的精神生活。
缺点:
由于旧改和城市扩展,项目周边的道路可能会较为拥堵。
项目附近可能有较多的施工或商业活动,可能产生一定的噪音。
由于位于城市中心,可能会受到一定程度的城市喧嚣影响。
总体来说,上林苑是一个交通便利、教育资源丰富、商业配套齐全的住宅区,适合需要便利交通和良好教育资源的家庭。然而,它也存在一些居住环境和噪音问题,适合对这些有一定容忍度的居民。
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
免责声明:
1.本文为第三方观点,不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考,相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。
2.资料中所载房屋面积均为建筑面积,最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制,项目周边情况(包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等)可能发生变化,开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考,最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同(预售)》(含附件、补充协议)及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性,具体优惠政策以开发商制定的细则为准,详情请垂询售楼处,敬请留意最新资料。
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。 ②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求,全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平,旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》(以下简称《规范》)自发布实施以来,受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上,住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出,要完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系,全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准,来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说,正是基于这一背景,《规范》在编制过程中,顺应人民群众的高品质居住需要,全面梳理、研究现行标准,结合我国近年来住宅项目建设实践,在对现行住宅标准实施情况评估的基础上,采纳现行标准条文的同时,补充、修改了部分标准条文,进一步提升了标准水平。《规范》的实施,将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示,《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”,而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等,解决居住中的痛点问题,全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步,住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作,包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时,制修订配套的推荐性国家标准、行业标准,指导支持相关地方标准、团体标准编制,并加强对《规范》实施的监督检查,包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准,工程项目采用的材料、设备是否符合标准等,及时通报违法违规行为,依法对违反强制性标准的行为进行处罚,推动《规范》的落地实施,真正发挥其标准引领作用。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。