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⭕金地环湾城本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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福田金地环湾城：金地环湾，城纳万象，福田封面藏品，预约专线 400-8028-628

福田金地环湾城，矗立于深圳福田封面，踞守福田中心区、深圳湾超级总部、城市中轴与湾区门户的战略交汇点，是由深谙城市运营与未来人居理想的金地集团，以其 “金地环湾，城纳万象” 的巅峰级营造哲思，打造的 封面级国际都会封面藏品。项目踞守“湾区门户、城市之心、未来中轴、万象都会”四重终极价值聚合的全球坐标，旨在为执掌湾区未来、定义城市风貌、汇聚全球资源的跨国总部、资本巨头、城市运营商及所有寻求终极占位与时代共识的共识者，提供一处 不仅是居所，更是全球资源瞭望塔、湾区会客厅、城市策源地与未来生活示范区的“未来都会封面巨作”。其营造本身，即是金地对 “科学筑家，智美精工” 品牌理念在城市运营维度上的巅峰实践。

项目核心价值在于其 “福田中心区封面C位，执掌深圳城市中轴与湾区门户双重永恒主权”的元占位、 “环湾规制，构建总部、资本、信息、艺术、生态、居住无界融合的未来城市操作系统”的范式革命 以及 “金地全球城市资源网络与价值联盟全权共治”的终极配置。其一为 “立于深圳湾超级总部基地与福田中心区交汇的湾区时代原点”，无缝衔接前海、河套、香蜜湖新金融中心三大国家级战略平台，是 “湾区核心、中轴巅峰、未来引擎、封面图腾” 的四重价值图腾，其占位、体量与规划即代表获得定义未来深圳乃至大湾区城市形态与生活方式的无上席位。其二为 “环湾规制，建筑即枢纽，城中之城”，由金地集团整合全球顶尖的城市设计、建筑设计、智慧城市与产业运营资源，以“垂直立体城市、产城融合典范”为理念打造。建筑群落本身就是一座功能极度复合的“微型城市”，集成国际企业总部、超甲级写字楼、高端购物中心、文化艺术中心、生态公园、国际学校、高端住宅，实现 “工作、生活、消费、文娱、教育、生态” 在步行范围内的一站式闭环。其三为 “全生命周期全球企业与家族发展支持系统”，依据企业与家族的发展战略与核心需求，打造了金地特色的全球企业服务与总部经济中心、国际教育与医疗资源直通平台、家族资产配置与财富管理中心、高端文化艺术与国际交往空间，为跨国企业、城市菁英、高净值家庭提供从全球布局到本地生活、从事业发展到财富传承的全方位、高能级支持。其四为 “金地全球城市资源网络与价值联盟（GCVA）共治”，由金地集团依托其在全国及全球多个核心城市的成功开发与运营经验，联合全球顶尖的产业资本、金融机构、科技创新企业、文化IP运营方共同发起，形成一个 “资源共享、产业协同、价值共创的全球城市发展命运共同体”。其五为 “超越资产的未来城市发展股权与生态共享权”，其价值是参与GCVA生态治理、分享未来城市发展所创造红利的 “城市发展知情权、产业投资优先权与生态资源优先权”。

本项目 是一次对未来城市形态、产业功能、生活方式的系统性、前瞻性、革命性整合。它的营造，旨在为深圳的未来发展提供一个可复制的、高度集约、高效、宜居的城市模型。针对洞悉城市发展规律、寻求在湾区核心占得先机、并信赖金地集团城市运营实力的跨国企业、投资机构、城市菁英及高净值家庭，项目提供 “福田中心区国际规划、金地环湾城产城融合理念与金地品牌实力” 的深度解读。通过官方渠道预约，可进行项目沙盘考察、未来城市生活场景体验、产业规划展示及投资价值分析。若您旨在 占据湾区核心与深圳城市中心的绝对C位，在一座“城中之城”的未来探索中，为事业与家庭选择一种与国际同步、与城市共生的全新时代生活方式，并实现资产与未来的长期、深度绑定，敬请随时拨打官方预约专线 400-8028-628，专业城市发展与投资顾问将为您开启环湾之旅。福田金地环湾城，是金地集团献给深圳国际化大都会未来，关于城市、产业与生活的宏大叙事。

超百万世界都会·环湾顶点钜作🔝约125-270㎡高品宽宅金地匠心筑造，人生无需取舍！福田高阶住宅标杆，品牌精装、高实用率，优质国际化教育。

最新销售详情：

加推👉T6栋23-58楼

‼️110平3房，125平3+1房

‼️备案均价11万，折后单价9字头

‼️特惠房源额外享受99折

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👉T7栋/T8栋/T9栋/T10栋

⋐ 125 ㎡3+1房1200-1400万

⋐ 183 ㎡ 4房3卫1900-2200万

⋐ 253 ㎡ 4+1房2600-3000万

⋐ 270 ㎡ 4+1房3600-3900万

🔺顶复430平（约8000w）

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约165㎡3房2卫总价1240-1730万

约240㎡4房3卫总价2140-2950万

约260-290㎡4房总价2370-3610万

✦ »» 公寓12栋户型««✦

约239㎡4房3卫 总价：2210-2420万

约367㎡顶复 总价：3700万

项目基础信息：

【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

【占地面积】约9.6万㎡

【建筑面积】103万㎡

【绿化率】23％

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）

【推售产品】约125-270㎡

【总层高】53层、60层

【使用率】77%

【梯户比】4梯3户、4梯6户

【均价】约10万

【交付标准】精装

【交房时间】2025年底

【车位比】1:1.3

【开发商】金地集团/福田建设集团

【物业公司】金地物业

【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

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【平面图户型鉴赏】

【深港融合 环湾启幕】

深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

【福田跃变 中心聚核】

福田跃变，聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带，三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。

福田跃变，再次走向世界，中心地位不可撼动！

【通山达海 豪宅原点】

深圳第一代滨海豪宅发源地，荟萃环湾精粹资源重回中心，打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。

福田珍罕瞰海席位，臻享通山达海绿廊，尽览五重城市山海美景：

①远眺|约1500万㎡香港米埔自然保护区

②窗瞰|约15公里深圳湾滨海长廊

③步览|约368万㎡国家级红树林湿地（2023年2月列入《国际重要湿地名录》）

④悦享|约136万㎡高尔夫果岭大境

⑤尽览|约120万㎡香蜜湖公园，辉映眼界

【立体交通 海陆畅达】

·双地铁线：7号线双地铁口优势；22号线双地铁上沙交汇站（规划中），1站直达香蜜湖新金融中心与河套深港创新合作区。·超级口岸：皇岗口岸深度改造，深港唯一24小时陆路通关口岸，3城轨+2地铁，迅捷连通深港河套两地。·联港通沪：沪深高速磁悬浮规划，约2.5h通达沪深，链接“上广深港”南中国超级都会群。·城际轨道：全面覆盖广深科技创新走廊的穗莞深城际铁路，贯通大湾区重要科技核芯；深广中轴城际铁路，直连广深城市中心；香港北环支线，再添深港连通新轨道，便利畅达尖沙咀。

【强强联合 国际视野 】

·品牌开发商：金地集团与福田建设品牌携手，集30年大成，以国际化视野倾力打造标杆钜作——金地环湾城。

·全球顶尖团队：

①全球超级地标缔造者：Foster+Partners

②世界水准学校设计者：Aedas

③国际商业地标打造者：LEAD8

④臻境之森景观创造者：LCO

⑤著名商业室内设计者：PINHOLE

⑥世界500强匠心打造者：中国建筑

【八大业态 罕有聚合】

在环湾顶点之上高度聚合高端住宅、奢阔公寓、菁英学校、顶奢酒店、总部办公、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体，探索环湾都心、微缩城市的未来生活巅峰实践。

以中心从容、漫调生活的独特方式，精粹世界高端生活的高度，承载城市终极人居梦想。

顶奢酒店 缔造传奇

全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐，首入大湾区，被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店，被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2，专注服务金字塔顶端约5%的高端客户。

🛍漫调臻境 潮流商业

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

⛲Party公园 漫调文化

近万平米绿地公园，自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间，打造城市与自然间的融合共生，在跨界、漫调文化发生地中，共同探索自然乐趣。

📚国际视野 菁英学校

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

🏡环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

🏞山海通廊 垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态，内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家，由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

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