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阳光城丽景半岛：南沙区府核心的高品质居住选择

楼盘简介

阳光城丽景半岛位于粤港澳大湾区几何中心——南沙区的核心地带，具体坐落在蕉门河CBD中心区内。作为南沙行政、商业、文化和居住四大中心的交汇点，项目旨在打造一个集优质生活与便捷配套于一体的现代化社区。项目占地面积为47,958平方米，总建筑面积达到388,112平方米，容积率为7.02，绿化率为28%。整个小区规划有10栋高层洋房、3栋公寓及一所幼儿园，总计提供2,186户住宅单位。

区位规划价值

阳光城丽景半岛所在的南沙区被定位为粤港澳大湾区的几何中心，而项目所在的蕉门河CBD中心区更是以“珠江新城”为模板进行优化升级，享有南沙超过80%的成熟教育资源和医疗设施，致力于打造成为“南沙版珠江新城2.0”。这种优越的地理位置不仅提供了便捷的生活条件，也为未来的增值潜力奠定了基础。

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在售户型及价格

目前在售的主要户型包括：

约85㎡三房两厅两卫：东南朝向，通风采光一流，对望飞云顶。

约96㎡三房两厅两卫：南向看中央园景大三房，自带跑道式大阳台，餐客厅一体，轻奢主套卧。

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约105㎡四房两厅两卫：多飘窗设计，赠送率更高，四开间朝南，三进式套房。

这些户型均经过精心设计，方正实用，适合不同家庭结构的需求。

小区环境怎么样？小区亮点设计

阳光城丽景半岛注重提升居民的生活品质，通过多项亮点工程来实现这一目标。例如，新增超45米西主入口，采用珍稀奢石结合灵动水景，顶部饰以龙鳞纹星空顶，构筑了极具仪式感的归家序列。此外，星级地库体验、酒店级大堂空间以及宋韵美学园林等设计元素，进一步提升了项目的豪华感和居住舒适度。

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学校配套

项目周边教育资源丰富，拥有金隆小学、华师附中、南沙一中等知名学府。这些学校升学率均为南沙第一，确保了孩子们能够接受优质的教育。其中，金隆小学设有36个班级，招生规模达1620人；华师附中则设有36个初中班和36个高中班，合计招生规模为3600人；省一级南沙一中设有52个高中班和42个初中班，分别容纳2639人和2021人。

交通配套如下：

阳光城丽景半岛距离地铁4号线的蕉门站和金洲站仅约1公里，未来还有规划中的15号线将在此交汇，并且可以通过18号线快速直达珠江新城，形成四通八达的交通网络。

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商业配套

项目对面即是南沙城购物中心，周边还环绕着南沙万达广场、COCOPark、今洲新天地、中环广场、华汇广场等多个繁华商圈，尽享都会生活的便利。

周边医疗

项目周边两公里范围内分布有广州市妇幼保健医院、南沙经济技术开发区金洲医院、广州市南沙中心医院和长龙港医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结：

地理位置优越：位于南沙区府核心位置，享受成熟的行政、商业、文化及居住配套设施。

丰富的教育资源：周边名校云集，从幼儿园到中学一应俱全，升学率名列前茅。

便捷的交通网络：紧邻多个地铁站，未来还将开通更多线路，出行极为方便。

完善的商业配套：周围环绕多个大型购物中心，满足日常购物娱乐需求。

优美的生态环境：临近蕉门河公园、儿童公园等休闲场所，享受自然美景。

高品质的物业服务：由万科物业旗下的阳光智博提供专业管理，确保居住品质。

综上所述，阳光城丽景半岛凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络和完善的生活配套，成为了南沙区内不可多得的理想居住选择。无论是对于刚需购房者还是追求高品质生活的家庭来说，这里都是一个值得考虑的优质楼盘。

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广州阳光城丽景半岛

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