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电建洺悦鹏著，是电建地产在光明打造的第三个住宅项目，与电建洺悦府间隔不过2公里。电建洺悦鹏著位于光明区光明街道光明社区，光侨路与华夏路交汇处西北侧，项目北侧是碧眼社区，南侧近光明大众体育中心，西侧挨富安花园，东侧靠森林运动公园办公区。其中的富安花园是2004年建成的安顿房，小区还算宽阔、生活气息浓重。整体看来，寓居气氛和生态环境都还不错。

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基础资料

🔻开发商：电建集团/深圳市福粤置业有限公司

🔻地址：光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处

🔻占地面积：2.2万㎡

🔻总建面：12.6万㎡

🔻产权：70年(20-90年)

🔻总户数：612户

🔻面积：88-108㎡3-4房

🔻车位比：730

🔻梯户比：2梯6户/3梯7户

🔻价格：4.7-5万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：电建物业

🔻物业管理费：4.16元/㎡

🔻容积率：4.4

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：24年8月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：76%

🔻楼层高：32层

🔻栋数：4栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：深圳实验光明校区九年制，光明小学，东周小学，光明中学

🔻在售户型：4.7-5万

88㎡3房2卫420-440单价：4.7-5万

108㎡4房2卫530-540万 单价4.8-5万

120㎡4房2卫501-550万单价4.1-4.5万

项 目 配 套

学校：项目自带9班幼儿园，附近有光明小学，光明中学，深圳实验光明学校小学-高中（该校是全区都可以申请的，积分制）等；

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商业：项目自带6000平商业，星河COCO CITY距离1.3公里，光明最大购物中心“蓝鲸世界”距离约1.8公里；

地铁：项目家门口就是6号地铁线支线“华夏站”，一站可到光明城高铁站，快速通往福田，坪山，香港西九龙等地；

医疗配套

中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区

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文体配套

家门口就有光明区群众体育中心，配备有乒乓球馆、室内室外网球馆、游泳池、健身馆、篮球场、体育会所等综合性体育活动场所，2-3公里范围内还拥有光明文化艺术中心（演艺中心含大剧院及剧场、文化综合中心、图书馆、美术馆、城市规划展览馆）、科技馆新馆等公共场馆配套。

生态配套

项目背靠2.1万㎡规划中的光侨公园，一路之隔的57万㎡新城公园，直线约400米就是虹桥公园，更有无敌超级大的光明小镇森林运动公园。

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