一文读懂深圳天健悦湾府优缺点!分析南山天健悦湾府值得买吗? 天健悦湾府优势

深圳前海·天健悦湾府

天健悦湾府项目位于桂湾片区三开发单元04街坊，临近去年已经售罄的天健悦桂府和正在施工建设的深业云海湾（限价9.2万/㎡，据悉可售房源约有1000套，户型面积97-120-135-155㎡3-4房，将为精装交付）。项目目前处于地基刚刚做好的状态，可售建筑面积83840㎡，按120㎡计算的话，可售房源约有698套，按照100㎡计算的话，可售房源约有838套。

深圳前海·天健悦湾府项目最新介绍请看下文，此文包含楼盘基本信息，售楼处电话，户型图，周边介绍和配套介绍，更多详情请拨打☎️☎️400 8327 289售楼处电话详细了解.楼盘是否有潜力和值得购买-楼盘对应的教育资源和具体学校，是否有优惠或折扣活动|值不值得买|读哪个学校？最新户型介绍-最新优惠折扣-最新活动咨询

项目基础资料

【占地面积】约2.31万m²

【总建筑面积】约18万m²

【建筑类型】商品住宅

【物业公司】天健物业

【物业费】8.6元

【楼栋数】5栋 在售1-2-3单元，4单元人才房，5单元自持租赁房

【总户数】可售627户（人才房138套，自持租赁420套）总户数1184户

【产品面积段】113-164㎡3-4房

【梯户比】3梯5户

【容积率】5.5

【绿化率】30%

【使用率】78%

【车位】1270个1:1.15

【楼层高】1单元48层，2单元48层，3单元42层

【层高】3米

【交楼时间】25年10月

【交付标准】精装

【产权年限】70年（21-91年）

【单价】8.2-10.9万

【占地面积】约2.31万m²

【总建筑面积】约18万m²

【建筑类型】商品住宅

【物业公司】天健物业

【物业费】8.6元

【楼栋数】5栋 在售1-2-3单元，4单元人才房，5单元自持租赁房

【总户数】可售627户（人才房138套，自持租赁420套）总户数1184户

【产品面积段】113-164㎡3-4房

【梯户比】3梯5户

【容积率】5.5

【绿化率】30%

【使用率】78%

【车位】1270个1:1.15

【楼层高】1单元48层，2单元48层，3单元42层

【层高】3米

【交楼时间】25年10月

【开发商】天健地产

【项目地址】前海桂湾片区 三开发单元04街坊

【交付标准】精装

【产权年限】70年（21-91年）

【单价】8.2-10.9万

现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询

天健悦湾府位于桂湾，同时也靠近宝中，桂湾是前海三湾之中发展最成熟、落地配套最丰富的区域，正在形成食、住、游、娱、购，全方位立体式的生活场

【项目区位】

前海是于2010年批复成立，前海核心区总面积约15平方公里，总投资将近4000亿，建设规模 2380万㎡，2021年前海 GDP达1755.7亿元，每平方公里土地产值超 100亿，是继伦敦金融街后，全球第二个每平方公里产值超百亿的金融集聚区。主要由桂湾、前湾、妈湾三个片区组成。

天健悦湾府项目便位于前海桂湾的住宅，这里是前海最成熟的片区，并且项目周边拥有多个重点配套设施或城市级的名片地标。

【交通配套】

项目西面是在建的——前海综合交通枢纽，总建面约 200 万㎡，是集“海、陆、 空、铁”于一体的四维立体交通枢纽。地下 6 层，汇集深圳地铁 1 号线、5 号线、11 号线，穗莞深城际线， 港深西部快线，同时还规划直通香港的口岸，建成后，从前海出发轻松通达香港（快轨支路直通中环）。

陆路交通方面，从项目开车能快速去达广深沿江高速、月亮湾大道、北环大道、滨海大道、宝安大道、南坪快速，便捷通达城市多条主干道。同时未来深中通道和深珠通道的建设，也将直接连接珠海、中山两地，全面实现粤港澳的一小时生活圈。

前海交通的另一大特色是对地下空间的利用，整个前海规划有 600万平米的地下空间，通过地下步行系统、 轨道系统、地下道路系统、地下车库等将整个区域互通互联，是名副其实的“地下城”。

教育资源：最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。

商业配套：商项目自带7000㎡+周边悦桂府（4000㎡）商业，能够满足日常生活购物需求。日常购物还可前往距离约980米的龙海商业广场，步行所需时间约为15分钟，不远处还有前海卓越 in town、万象前海等大型商业。

休闲生态：亲海度假欢乐和愜意纯氧宜居，于此启幕。在公园中建城市、城市中建公园，前海公园正由点成带。前海演艺公园、前海石公园、桂湾公园、宝中-前海景观纽带等成为新晋网红打卡点，前海湾城市活力公园链渐臻形成。

户型鉴赏

深圳前海·天健悦湾府售楼处电话：400 8327 289

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