福田中洲湾迎海(官方售楼处电话)深圳热搜-中洲湾迎海营销中心位置-中洲湾迎海欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2026-01-01

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🎃本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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深圳中洲湾迎海（别名：中洲滨海华府三期）是福田区的标杆住宅项目，坐拥得天独厚的地理位置，紧邻地铁9号线和规划中的7/22号线，交通网络四通八达。该项目精心规划，集高端住宅、商业、办公于一体，提供全方位的生活配套。周边环境优美，教育资源丰富，生活便利。中洲湾迎海以其卓越的品质和优雅的居住环境，吸引了众多追求高品质生活的购房者，成为深圳房地产市场中的一颗璀璨明珠。

中洲湾迎海二期位于被誉为“大金沙片区”的黄金地段。自2012年起，这里便开始了规模庞大的旧改规划，总投资超过300亿元，总建筑面积达到350万平方米，相当于大冲村旧改的2.72倍、岗厦西旧改的5.44倍、白石洲北旧改的1.38倍。

中洲湾迎海二期本次推出的户型有96㎡（三房一卫）、109㎡（三房两卫）和125㎡（三房两卫），全部送精装修。开盘时大概率会有折扣，最低总价七字头起，性价比超高！

本次开盘共两个单元，楼体朝向东南，不仅可以远观海景，近处还可以俯瞰与一期围合成的社区绿地。中洲湾迎海售楼处电话:4008368707，大部分户型朝向东南，少数户型朝东北。其中，96㎡的三房一卫是本次的主力户型，预计有372套；109㎡的户型预计95套；125㎡的户型共有93套。

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项目基本信息

【总占地面积】：约9.7万㎡

【总建筑面积】：约126万㎡

【T5栋推售产品信息】

约96㎡，3房2厅1卫， 372套

约109㎡，3房2厅2卫， 95套

约125㎡，4房2厅2卫， 93套

【产权年限】：（70年）2020年8月-2090年8月

【总户数】：560户

【绿化率】：40%

【梯户比】：4梯6户

【层高】：3.15米，共55层

【物业公司】：中洲物业

【物业费】：8.8元

【学校】：红岭学校九年一贯制

在售户型

约96-125㎡中心首排海景3-4房 ，最后的C位海景住宅，样板房开放 福田百万综合体

东北96平，西南96平

南北通透，横厅户型 109平，125平

带装修，层高3.15米

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交通配套

项目距离最近的地铁为7号线上沙站，地图显示，步行距离约600米左右（步行约10分钟），可通过该站可前往石厦站换乘3号线，仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站，项目临近福田路、滨河大道，自驾出行相对便捷。

未来项目一期、二期商业贯通，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

教育配套

项目紧邻红岭双名校，举步即达九年一贯制的红岭实验学校、红岭教育集团红树林校区（直属），红岭教育集团品牌优质教育资源护航，汇聚全龄段一站式名校教育。

商业配套

中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套，中洲湾迎海售楼处电话:4008368707，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等。

生态配套

项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园，直线距离均在500米范围内，部分高层可以看到海景。

户型鉴赏

96平三房二厅一卫

109平三房二厅两卫

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125平四房二厅两卫

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