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超6000户大社区 网红潮玩聚集地

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Q1：在这里购入资产是否有保障？

国企品牌，实力保障

越秀深耕广州40年，一城中轴，半壁越秀。国企背景的城市运营商，匠造广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、明珠湾壹号等城市地标，全国持有大型商业项目超40个，赋能城市发展和迭代升级。

Q2：有地铁吗？交通是否方便

三轨道环绕， 串联城市核芯资源。

俗话说，“交通黄金铺，未来摇钱树”，地铁所至，“钱”潮所至。

广佛线燕岗站，接驳广佛百万客流；环城线11号线（在建中）横跨海珠、天河、越秀、白云和荔湾五大主城区，连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽，发展价值无可限量。

环岛路全长42.2公里，贯穿广纸新城，规划建成集交通、景观、休闲、观光功能于一体的标志性道路，将会为商铺带来观光游玩的消费人群。

Q3：未来会有什么发展前景？

海珠活力新地标

项目位于广纸新城核芯，珠江后航道龙头位置。

根据珠江后航道发展规划，未来将整合沿江景观资源，建设高品质生态文化旅游岸线，打造集文化创意、都市旅游、等产业于一体的服务经济价值提升带，形成滨水创新走廊。

引聚一城发展利好，吸引海量人潮。

Q4：附近还有什么商业体呢？

五大商圈共联，启幕繁华未来

坐拥海珠西千年发展之精华，5公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场、广纸五大商圈，周边凝聚繁华商业，随心所欲打卡网红圣地。

Q5：项目还自带什么配套啊？

一路之隔滨水商业街&广纸公园

项目配建的约3.6万㎡广纸历史公园，将打造成为广纸建筑新地标，出入公园的多元客群将带来更多商机。

沿江将会结合纸厂原有的建筑风格和现代创意设计，打造出滨江创意风情街，未来将吸引更多网红和摄影爱好者打卡。

项目最新在售信息

【E区全餐饮流量热铺】

✦ 面积段：建面约22-74㎡ 餐饮流量热铺

✦ 具体层高：约5-6米

✦ 交付标准：毛坯交付

✦ 交付时间：2024年3月31日

✦ 物业管理费：6元/月· ㎡

✦ 商业功能：带餐饮功能

E区全临街·餐饮流量热铺【平面图】

E区全临街·餐饮流量热铺【效果展示】

E区全临街·餐饮流量热铺【业态建议】

商业方面：项目一路之隔就是天地汇，早上叹早茶，中午来个午餐，下午点个奶茶，这才是老广州的生活。我们往里探才发现，天地汇别有洞天，健身房、足球场、游泳馆一应俱全，现代年轻人的生活刚需品，同样兼容。

广佛线燕岗站距离项目大约500米，从这里出发向西直达佛山，向东接驳地铁2、3号线，能快速抵达珠江新城、白云新城等。地铁11号线（在建）南石路站就在家楼下，开通后直接串联5大中心区，一路经过广州东、琶洲等商务区以及广州火车站、广州东站两大交通枢纽，无论是上班通勤还是商务出差，一条地铁就能解决出行问题。

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