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一谈水口,觉得乱、民房多,可是这个地段,绝对颠覆了水口的形象。
这就是靠近鹿江湿地公园的片区。目前新力城、新城风华、保利鹿江来等小区已经入住了,机场路也通车了,再也不是以前那种破破烂烂的烂泥路。
在这个区域里,五一市场,保利鹿江来打出8字头送车位,去货挺好。同样的市场,华海漉江南湾加推二期产品了!
华海漉江南湾
(一)
最新动态:加推二期1栋,五一开卖
主推产品:建面约75-100-125㎡二至四房
产品均价:折后价9200元/㎡,低楼层8字头起
五一期间,水口这两盘打得非常热:华海漉江南湾主打是小高层,17层高。主推二期共有7栋小高层,首推1栋产品,预计2025年9月交付。目前一期仍然有房源,主推4栋,98-128-140㎡,折后单价在10000-11000元/㎡。
(二)项目基本信息:
项目占地:62291㎡
建筑面积:129604.8㎡
总户数:732户
总车位:934个
容积率:1.5
绿地率:35%
在售产品:79-140㎡
物业管理:2.6元
(三)项目优势:
1.门口即是公园
站在阳台上可见180万㎡鹿江湿地公园。
2.项目均是小高层,
17层高,而且楼间距很宽。
1.5超低容积率,片区内唯一超低密社区
3.学区:惠泽学校,九年一贯制公办学校。
(四)户型图
住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示,促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。
调研组要求,要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。
记者了解到,调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈,深入分析上半年房地产市场运行情况,实地调研房地产在建在售项目,广泛听取了有关方面的意见建议。
据介绍,今年以来,广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果,多措并举激活住房消费潜力,大力推进“好房子”建设,上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长,二手房交易保持活跃,主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间,有力有效稳定了市场预期,房地产市场稳定态势持续巩固。
广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效,授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措,举办“房交会”“好房节”等推介活动,有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地,建立人房地钱要素联动机制,促进房地产供需平衡、市场稳定。
调研组指出,面对错综复杂的国内外经济形势,各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,保交房攻坚战推进有力,切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”,上半年全国新房和二手房交易总量同比增长,房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高,多个省份二手房交易量超过新房,房地产市场呈现新的特点。
总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。