2025首页热搜:珠光云山壹号(售楼处)→珠光云山壹号欢迎您→珠光云山壹号 Ai百科楼盘详情@珠光云山壹号售楼处电话24小时 2025-07-24
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项目基本信息
项目位置：广州市白云区广州大道北3 号线京溪南方医院站
占地面积：93000方
建筑面积：72000方
容积率：0.99
绿化率：37%
总户数：216户
车位：1：1.42
物业：珠光物业5元/方
在售
平层 ：210 - 215 ㎡
叠拼 ：206 - 243 ㎡
A 型联排 ：266 - 306 ㎡
C 型联排 ：367 - 392 ㎡
项目处于广州城市 CBD 中轴北段正中心位置，云山东麓生态宜居新城区，项目三面环山、一面环湖，出则繁华，入则宁静。最大限度地满足人与自然和谐共生，取东方意境，以院之形态，树立中国顶级生活方式之范本。
珠光云山壹号择址白云山龙脉东麓，坐拥广州4.2万亩天然城市绿肺，项目总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，云山壹号作为广州顶豪缔造者珠光集团登峰之作，整个项目仅规划建设269户低密度山居产品，小区容积率低至0.97。
整个珠光云山壹号项目共分为A、B、C区三个组团，其中A区由41套联排别墅和15套楼王湖景别墅组成，B区由37套联排别墅组成，以及C区少量的大平层和叠墅产品。
项目产品户型包括215㎡山居大平层、206-241㎡叠墅、266-306㎡联排别墅和366-392㎡楼王湖景别墅，其中仅有大平层产品为带装修交付，其他叠墅、联排别墅和楼王湖景别墅产品则是毛坯交付，所有在售产品都已经是现楼状态。
亿级园林，演绎人居上品
珠光·云山壹号的园林，是一次城市人文底蕴与居住空间的创新演绎。
著名的旅游胜地盖蒂中心(The Getty Center)，将古典与现代，东方和西方的历史人文、在建筑与景观设计中创造性融合。
珠光·云山壹号的打造也受此启发，园林设计大师李宝章，将传统文脉和现代景观相融合。小区园林以康熙避暑山庄湖景为蓝本，匠造媲美国家湿地公园之水下森林的乾月湖，形成三面环山，内有湖景的悠然意境。
乾月湖导入天然活水，采用“水底森林”生态水处理方式，形成自然生态净化循环系统，打造成四季澄澈的水下森林氧吧。
于湖之上，横卧有行云桥、芝径云堤等，一眼望去，立刻让人深陷悠然、诗意的美景之中。
整个园林还取岭南古典园林余荫山房精粹，融入深厚的人文历史底蕴，设计3大园府、4重礼序、4境归家、5重人文公共空间。小区内遍布亲子空间、会客空间、阅读空间、禅意空间等多功能休闲空间，覆盖全年龄层的生活需求。
名贵树木遍布园林，例如原生黑松，凤凰木、铁冬青、朴树等名贵树种，都是花费重金，100%全冠移植。
珠光云山壹号产品有三种，包括大平层、叠墅、联排。其中， 大平层面积约210-215㎡，已经售罄。
联排有两种，靠山的建面约266-306㎡和临湖的367-392㎡，均在售中。
目前主推叠墅，建面约206-243㎡，这种产品和市场上的不一样，只有上叠和下叠，配私家电梯，两层地下拓展空间，每一户都做到私密，互不打扰。
上叠，建面约240㎡，独立入户，首层是独立会客厅和长辈房，二层是三间卧室。
该户型尺度阔绰，顶层还有私家露台花园，平时闲暇时可以欣赏葱葱绿绿的白云山山景；周末也可以约上三五好友举办烧烤聚会；晚上还能在躺椅上抬头观星辰，生活自由且惬意。
私家露台花园可欣赏白云山山景
下叠建面相对小一点，约206㎡，空间感不错，配置了两层的地下拓展空间。
产品户型丰富，有215㎡山居大平层、206 - 243㎡叠墅、266 - 306㎡联排别墅和366 - 392㎡楼王湖景别墅。除大平层产品带装修交付外，其他叠墅、联排别墅和楼王湖景别墅产品均为毛坯交付，所有在售产品都是现楼状态。其中，C区叠墅产品主要在售中间户的下叠206㎡四房和上叠243㎡四房，上下叠墅有天有地有院子，叠墅每一户使用面积超200％，不管下叠还是上叠都享有四层使用空间，更有少量稀缺的山边山景叠墅单位。
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