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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【项目简介】

保利云境白云新城，位于广州白云区，是一座结合高端设计与生活便利的豪宅项目。项目紧邻广州白云山，享有得天独厚的自然景观与豪宅基因。该项目总建筑面积约111,986㎡，规划876户，以低密度、舒适度为设计原则。绿化率高达35%，并提供充足的公共设施与社区配套。作为一个高端住宅区，保利云境继承了广州白云新城的繁华与活力，吸引了大量追求品质生活的购房者。

【项目特点】

保利云境白云新城项目在规划设计上追求极致的舒适与便利。项目拥有约3.0的容积率，低密度住宅设计确保居民的私密性与空间感。同时，项目绿化率高达35%，提供约15,000㎡的中心园林，让居民能够尽享绿意盎然的自然环境。户型设计上，项目主打高实用率户型，配备大开间、南北通透、全明采光等优势，使得每一套住宅都能拥有良好的居住体验。

【生活配套】

项目周边生活配套十分丰富，保障居民的日常生活便捷。白云汇广场及多个大型商业综合体环绕其中，确保了购物、餐饮、娱乐等需求的满足。医疗资源方面，项目距离南方医院白云分院仅400米，周围还有多家三甲医院如广东省人民医院白云院区，为居民的健康提供全面保障。教育资源方面，周边2公里内聚集了9所优质学府，其中包括已被培英接管的广州黄石学校，为居民提供优质的教育保障。

【区域介绍】

白云新城作为广州的高端居住板块，因其优越的地理位置和完善的配套设施，一直以来吸引着大量的高端购房者。项目地处白云山旁，享有优美的自然风光，并位于广州重要的交通枢纽区域。周边通过黄石东路、机场高速、华南快速等三条主干道，便捷通达城市各大核心区域。此外，周围还规划了多个高端商业区和创意园区，使得这里成为一个集居住、商务与娱乐于一体的繁华区域。

【户型鉴定】

保利云境白云新城的户型设计非常注重居住的舒适性和实用性。项目涵盖68㎡至110㎡的三房户型，适合不同家庭结构的需求。特别是其约3.6米的开间客餐厅、270°巨幕飘窗的主卧、以及全南向的三房设计，充分保证了住户的采光与通风。户型设计灵活，提供了充足的活动空间，并与周围的诗意园林景观相互融合，带来了极致的居住体验。

✔舒适低密：围合式布局，3.0容积率，超1.5万方中心园林。

✔全能户型：“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。

✔高实用新品：高实用，大面宽采光，全明空间，给生活更多可能。

直面诗意园林景观，拥光瞰景，自然风光尽收眼底

约3.6米开间客餐厅，南北通透对流，四季清风为伴

约4.2米开间主卧空间，270°巨幕飘窗，起居更从容

阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

约3.8米开间客餐厅，空间开阔大气，成就宴会主场

约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

南北通透无阻，舒适流畅，采光通风俱佳

约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

【优点】

地理位置优越

：项目临近白云新城核心区域，交通便捷，地铁14号线二期创意园站与多条公交线路均可直达。

配套设施完善

：周围拥有多个商业中心、医院、学校，生活非常便利。

高实用率户型设计

：户型空间灵活，采光与通风俱佳，能够满足不同家庭需求。

性价比高

：相比周边二手房，保利云境的价格具有较高的性价比，适合高品质生活的需求。

绿色生态环境

：高绿化率与丰富的园林景观为居民提供了宁静舒适的生活氛围。

【缺点】

周边环境杂乱

：小区周边尚在开发阶段，周围存在厂房和村道，可能影响到居民的生活质量。

交通瓶颈

：尽管周边交通便利，但部分道路较窄且存在交通拥堵的情况。

小区规模较小

：项目仅有5栋楼，园林相对较小，可能不适合喜欢大规模社区的居民。

【适合人群】

保利云境白云新城适合那些对交通便利、教育资源、医疗资源有较高要求的购房者。如果您预算在250-350万之间，且上下班依赖地铁14号线或住在白云新城区域，那么这个项目将是一个不错的选择。此外，项目周边的国际创意园区和时尚商业区也为上班族提供了丰富的工作与生活选择。

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